Achat appartement Grand Est (44)

Idéalement situé en plein centre-ville de Strasbourg, à deux pas de la place Kléber et de la place Homme de Fer, bénéficiant d'un emplacement recherché et dynamique. Découvrez ce charmant 2 pièces de 32.73 m².



Il se compose d'une cuisine, pratique et fonctionnelle, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable salon-séjour et une chambre avec parquet, apportant chaleur et cachet à l'ensemble.



Sa localisation exceptionnelle en hyper centre en fait un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.



Une opportunité rare dans un secteur recherché !



À visiter sans tarder.

Exclusivité Square Habitat,

Dans un secteur calme et résidentiel de Schiltigheim, appartement de type duplex, situé au 2-ème étage avec ascenseur.
Il se compose au rdc d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC séparés.
A l'étage, une chambre et un bureau indépendant.
Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol

Projet Idéal primo accédant ou investisseur.

Garantie Revente 7 ans offerte !

Pour toute information, contacter Hubert OURCET au 06.42.45.81.12 ou par mail hubert.ourcet@squarehabitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Situé entre Neudorf et la Meinau, appartement de 60,15 m² offre une situation idéale pour un investissement locatif.

En rez-de-chaussée :
- un espace extérieur privatif
- pièce de vie conviviale et facile à aménager
- la cuisine, aménagée et équipée
- deux chambres
- une salle de bains
- toilettes séparées.

Le logement bénéficie d'un stationnement privatif en sous-sol.

DPE C de 127 kWh/m²/an et GES C de 24 kg CO?/an. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 830 et 1 150 euros par an.

La taxe foncière 2024 = 1 107 euros.

Les charges de copropriété sont de 1 188 euros par an, dont 704 euros récupérables sur le locataire.

Prix de vente : 219.900€ frais d'agence inclus (à la charge du vendeur).

Pour toute informations, contacter JUSTINE BOHLANDT au 06 47 06 32 18 ou par mail justine.bohlandt@squarehabitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir à Troyes ? Appartement T3 avec balcon et parking
Situé au 3? étage d'une résidence, cet agréable appartement de type 3 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dégagement avec rangement, ainsi que d'un cellier.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement de parking privatif, un véritable atout au quotidien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement T2 de 48,12 m² Carrez combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine .
Emplacement exceptionnel, au pied des églises historiques et des rues pavées emblématiques du centre-ville.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie mansardée et lumineuse, habillée de poutres apparentes qui confèrent au lieu un cachet typiquement troyen.
Cet espace intègre une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée avec goût, parfaite pour les moments de convivialité.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre indépendante et chaleureuse, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes.
Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien sans procédure en cours (charges annuelles de copropriété : 1 025 € ; taxe foncière : 953 €). Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de premier choix au coeur de l'animation historique de Troyes.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !

Emplacement exceptionnel pour cet appartement en centre-ville :

Vente de la nue-propriété de cet appartement type 3 (anciennement type 4) dans une résidence sécurisée et de bon standing :
Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec cellier, grand séjour de 28 m² env., deux chambres, salle d'eau, wc séparés,

Ascenseur ; Garage indépendant et fermé ;

Chauffage individuel gaz de ville ;

A visiter sans tarder !

EN EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

A la vente, un grand studio de 35 m² dans la résidence sécurisée avec loge de gardien le COLISEE, au pied du campus universitaire.

Au 1er étage avec ascenseur, un T1 avec kitchenette, salle de bain, pièce à vivre lumineuse et balcon.

- Charges de copropriété : 148 € / mois dont 108 € quote part locatif.
- DPE C - GES C
- Copropriété 226 lots
- Chauffage gaz collectif
- Taxe foncière 715€

VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Prix de vente : 167.200 € FAI (charge vendeur)

Contact : Justine Bohlandt : 06 47 06 32 18 - justine.bohlandt@squarehabitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXLCUSIVITE SQUARE HABITAT !

Au coeur du centre-ville de Nogent sur Seine, venez découvrir de charmant 3 pièces au 1er étage ;

Pièce de vie avec cuisine intégrée de 39 m² et coin salon, deux chambres, salle de bains et wc séparés ;

Une place de parking ;

Petite copropriété de 5 logements ;

Parfait pour un premier achat !

Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 67.42m2 au rez-de-chaussée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec rangement intégré, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Une cave et un garage complète le bien.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Au coeur de Nogent de Seine, à quelques pas des commerces, cet appartement au 1er étage en duplex propose :

Au 1er niveau : pièce de vie avec coin cuisine, espace chambre/bureau ou salon, salle de bains, wc ;

Au 2ème niveau : deux chambres ;

Appartement soumis au statut de la copropriété, comprenant 5 lots d'habitation en tout, montant annuel de la quote part de 529,07 € + 72,33 € de cotisation fonds travaux.

A visiter sans tarder !

À VENDRE ? Charmant 2 pièces en rez-de-jardin à La Wantzenau

Situé dans un environnement calme et résidentiel à La Wantzenau, au sein d'une résidence récente de 2019, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 54.80m², en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour. L'espace de vie donne directement accès à une grande terrasse prolongée par un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Il comprend également une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

Les atouts de ce bien :

Résidence récente de 2019
Environnement calme au sein d'un lotissement résidentiel
Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Salle d'eau avec douche italienne et WC séparés
Garage privatif
Proximité des commerces, transports et commodités

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible aux portes de Strasbourg.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé à Wittenheim, découvrez cet appartement 3 pièces de 67 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos envies ou réaliser un investissement.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable au quotidien.

Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cet appartement représente une belle opportunité.

À visiter sans tarder !

Idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement comprenant, une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, qui constitue le coeur du foyer et s'ouvre sur une terrasse privative idéale pour vos moments de détente.

L'agencement optimal sépare harmonieusement les espaces : une cuisine à aménagée, une chambre confortable, une salle de bain et des WC indépendants. Côté confort, vous profitez de la sérénité du chauffage collectif inclus dans les charges. Un bien alliant calme, luminosité et extérieur, parfait pour une installation immédiate.

Situé dans l'agglomération de Troyes, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 44,33 m², idéalement placé au 1er étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Un emplacement de parking complète ce bien. Chauffage individuel électrique.
Ce logement était précédemment loué 450 € hors charges, offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif rentable, tout en convenant parfaitement à une résidence principale.
Une opportunité à ne pas manquer ? à visiter sans tarder !

Situé aux portes du Bouchon de Troyes, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Perché au 7ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur l'ensemble de la ville, offrant luminosité et cadre de vie agréable au quotidien.

L'appartement se compose de :
Entrée avec placards
Deux chambres confortables
Une grande pièce de vie lumineuse
Une cuisine fonctionnelle
Une salle d'eau et WC séparé

Les prestations comprennent :

Fenêtres en double vitrage PVC
Volets solaires
Une cave en sous-sol

Exclusivité Square Habitat !

Dans le quartier résidentiel et très recherché des Contades, face au parc, spacieux appartement de standing de 132 M² environ à rénover.
Ce bien, rare se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une loggia, d'une salle de bains et d'un vaste et lumineux salon / salle à manger avec véranda, cet appartement dispose également d'une cave et d'un double garage avec accès direct depuis les communs, qu'il est possible de ne pas intégrer à la vente.
Le quartier bénéficie d'un accès immédiat aux
établissements scolaires, institutions culturelles et tramway et autres transports en commun.

Garantie Revente 7 ans offerte !

Pour toute information, contacter Hubert OURCET au 06.42.45.81.12 ou par mail hubert.ourcet@squarehabitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Square Habitat

Au coeur du quartier récent et recherché du Port du Rhin, au 3-ème étage d'une copropriété de 2018, beau 3 pièces lumineux.
Cet appartement est composé de 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une belle salle de bains et une vaste pièce de vie baignée de lumière avec terrasse de 11 M² et place de parking.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers le centre-ville.

Garantie Revente 7 ans offerte !

Pour toute information, contacter Hubert OURCET au 06.42.45.81.12 ou par mail hubert.ourcet@squarehabitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein centre-ville de Strasbourg, à deux pas de la place Kléber et de la place Homme de Fer, découvrez ce 2 pièces de 42,48 m², bénéficiant d'un emplacement recherché et dynamique.



L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre indépendante, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau.



Actuellement loué, à 511€ HT, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec une demande constante sur le secteur grâce à la proximité immédiate des commerces, transports (tram), restaurants et toutes commodités.



Un emplacement premium pour un placement patrimonial de qualité.



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