Achat appartement Grand Est (44)

Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue à Romilly-sur-Seine.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Localisation : à 15 minutes du centre-ville et de la gare.

Séjour lumineux, chambre confortable, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau ;
Double vitrage, belle luminosité ;
4ème étage sans ascenseur.
Chauffage gaz de ville ;
Garage et cave ;

Charges annuelles (chauffage compris) : 2456 euros

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Spécial investisseur!
Appartement loué nu 440€ hors charges par mois, vous disposerez d'un revenu immédiat sur cet appartement de 42 m2 doté également d'une cave et une place de parking.
A saisir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

en exclusivité à la vente, un joli studio vendu libre de toute occupation en plein coeur de l'hypercentre de Strasbourg.

Le bien est situé rue du Faubourg National, à seulement 5 minutes à pied des places des Halles et de l'Homme de Fer. Commerces de proximité et transports en commun sont littéralement situés au pied de l'immeuble et confèrent à ce studio un emplacement idéal.

Au 2ème étage sans ascenceur, vous retrouverez donc un studio au calme avec vue sur cour intérieure, à l'agencement optimisé, composé d'une pièce de vie optimisée, d'une kitchenette pratique et d'une salle de douche avec WC, le tout sur une superficie de 13,60 m2.

Cet appartement lumineux et cosy saura vous séduire ! Le bien est en très bon état général.

Le chauffage est électrique individuel et le bien possède du double vitrage sur toutes ses fenêtres.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.

Ce studio est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité à la vente, un joli studio vendu loué en plein coeur de l'hypercentre de Strasbourg

Le bien est situé rue du Faubourg National, à seulement 5 minutes à pied des places des Halles et de l'Homme de Fer. Commerces de proximité et transports en commun sont littéralement situés au pied de l'immeuble et confèrent à ce studio un emplacement idéal.

Au 2ème étage sans ascenceur, vous retrouverez un studio au calme, à l'agencement optimisé, composé d'une pièce de vie optimisée, d'une kitchenette pratique et d'une salle de douche avec WC, le tout sur une superficie de 13m2.

Cet appartement lumineux et cosy saura vous séduire ! Le bien est en très bon état général.

Le chauffage est électrique individuel et le bien possède du double vitrage sur toutes ses fenêtres.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.

Ce studio est parfait pour un investissement locatif ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coeur du centre ville historique de TROYES , dans une copropriété avec beaucoup de charme, voici un appartement type 2 de 39,95m² comprenant une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée , une chambre, une salle de bains, et un wc. Ne tardez pas à visiter cette incroyable opportunité.

Dans une rue piétonne prisée du centre ville de Troyes, au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée en pans de bois, découvrez ce charmant appartement T2 avec locataire en place.
Composé d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie dotée d'un parquet en bois, d'un coin cuisine ouverte, d'une chambre , d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Cet appartement est parfaitement conçu pour une vie agréable en centre-ville. Avec un loyer mensuel de 473€, cet investissement est idéal pour ceux en quête d'une rentabilité stable et sécurisée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique , contactez nous dès maintenant pour plus de détails !

Sainte Savine, à quelques minutes du du centre de ville de Troyes, dans une petite copropriété, cet appartement type IV à redécorer d'environ 82 m², en duplex au 2ème et dernier étage comprend : une entrée, une cuisine, une salle de bains, un wc, une chambre, une vaste pièce de vie avec un escalier desservant l'étage, composé d'un wc, et deux chambres. Pour compléter ce logement, vous trouverez sur le même palier, un grenier d'environ 12m². Un embellissement est à prévoir pour obtenir un lieu à votre idée.
Beaucoup de potentiel.

L'environnement: Aux portes de Strasbourg, la résidence est idéalement située à deux pas des services du quotidien: ICAM à 2 min, IUT à 3min, ECPM à 10 min, ESG à 17 min, centre commercial à 12 min, centre médical à 15 min. l'arrêt de bus est à 7 min. Le projet: Au sein de la capitale étudiante du grand est, la résidence étudiante est composée de 178 logements T1 et T3, dont 9 PMR, répartis sur un bâtiment de 4 étages. La résidence offre les prestations suivantes: Intendant, Distribution du courrier, Accès internet, Salle de vie commune (47 m2), Salle de coworking (49 m2), Salle de Fitness (49 m2), Laverie équipée, Local vélos intérieur sécurisé, Kits : vaisselle, ménage, Prêt kit repassage, Fourniture du linge de maison, Ménage des parties privatives, Nettoyage des parties communes.

L'environnement : La résidence se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, école hôtelière et restauration au pied de la résidence, centre commercial à 7 minutes en vélo. Le bassin Vauban se trouve au pied de la résidence, le parc de la citadelle à 1,7km, le musée d'Art Moderne et Contemporain de Strasbourg est à 5,1km. La faculté des sciences économiques et de gestion de Strasbourg se trouve à 1,4km et plusieurs établissements d'enseignements supérieurs se trouvent dans un rayon de 3km. Côté transports, l'arrêt de tram "Starcoop - Petit Rhin" qui se trouve à 200m permet de rejoindre le centre-ville et l'arrêt de bus Dunkerque, desservi par la ligne 2, se trouve à 260m. Le projet : Situé au cœur de Strasbourg, résidence étudiante comprenant 193 logements T1 répartis dans un bâtiment en R+9 avec de multiples services : laverie, cafétaria, boîte à colis, ...

Exclusivité Square Habitat, garantie revente 7 ans offerte !

Dans un Eco-quartier résidentiel et récent de Lingolsheim, au sein d'un immeuble moderne de 2015, au 5ème étage avec ascenseur, appartement lumineux de 40 M², avec balcon couvert de 6 M² orientée sur le jardin pour un calme assuré.
Une chambre, une cuisine équipée ouverte donnant sur la pièce de vie, une salle de bain et wc séparés.
Deux places de stationnements (dont une en sous-sol fermé) et garage à vélo

Le bien est vendu loué

Projet idéal pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Demandez Hubert OURCET pour toute information sur le bien ou toute visite souhaitée.

Découvrez ce superbe appartement de type III, idéalement situé au premier étage d'une résidence calme à Troyes. Ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine aménagée, parfait pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez de deux chambres, dont une avec placard intégré. La salle de bains, fonctionnelle et moderne, dispose d'un WC.
Le plus de cet appartement ? Une terrasse privative de 13m², un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur ! De plus, un garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité.
Proche de toutes les commodités. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine, ce grand appartement de type T2 d'une superficie d'environ 48 m2 saura vous séduire.

Poussez la porte de ce cocon à l'agencement et à l'aménagement intérieur idéaux pour découvrir une entrée desservant les différents espaces de vie : un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche avec WC.

Une cave complète ce bien.

A proximité de toutes les commodités de proximité (transports en commun, commerces), dans un quartier de Strasbourg (Quai des Belges/Vauban) et à seulement 10 minutes de l'hypercentre, vous tomberez amoureux de cet appartement fonctionnel et calme.

Bon état général.

Vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

DPE : D (235 kWh/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 € et 1060 € par an

GES : B (7 kg CO?/m²/an)

Année de référence du DPE : 2021

Chauffage individuel électrique

Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Charges de copropriété trimestrielles : 235 euros

Nombre de lots : 21

Taxe foncière (2023) : 659 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149.800€ FAI (dont 7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) - prix de vente net vendeur : 140.000 euros.

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'environnement : A 3 kilomètres du centre-ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 200 mètres de la résidence et l'arrêt de tramway à 900 mètres. L'accès à l'autoroute A36 se trouve elle à 5 minutes en voiture. Dans un rayon de 10 minutes à pied autour de la résidence se trouvent une crèche, une école maternelle/élémentaire ainsi qu'un collège. Le lycée est à 19 minutes à pied. Le supermarché et la boulangerie la plus proche sont à 2 minutes en voiture et la pharmacie à 3 minutes. Le projet : Situé au cœur de l'Alsace, l'ensemble immobilier est composé de 70 logements (dont 38 sociaux) allant du T2 au T3 avec possibilité de jumeler en 4 ou 5 pièces répartis sur 2 bâtiments en R+5.

Limite Troyes- Saint André les Vergers, Magnifique appartement type IV, au 4ème étage et dernier étage d'une résidence de qualité et sécurisée, comprenant une entrée desservant un séjour avec accès à une terrasse avec banne, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une avec placard offrant le confort nécessaire, une salle d'eau, un wc japonais, deux placards dont un pour l'emplacement du chauffe-eau et adoucisseur d'eau.
Les atouts de ce logement sont un garage avec électricité, une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, un visiophone, un ascenseur...
Venez découvrir cet appartement ou confort, luminosité, et praticité se conjuguent parfaitement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
(8.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Square Habitat, garantie revente 7 ans offerte !

Dans un Eco-quartier résidentiel et récent de Lingolsheim, au sein d'un immeuble moderne de 2015, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement lumineux de 60.65 M², avec terrasse couverte de 14 M² orientée sur le jardin pour un calme assuré.
Deux chambres, une cuisine équipée ouverte donnant sur une spacieuse pièce de vie de 25 M² salle de bain et wc séparés.
Deux places de stationnements (dont une en sous-sol fermé) et garage à vélo

Un atout de taille : pas d'autre appartement au-dessus mais un toit végétalisé pour une tranquillité totale !

Projet idéal pour un investissement locatif , ou résidence principale pour primo accédant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Demandez Hubert OURCET pour toute information sur le bien ou toute visite souhaitée.

Au coeur du centre ville historique de Troyes, dans immeuble champenois restauré, Magnifique appartement triplex type 3 d'environ 85m², comprenant une entrée donnant sur un espace couloir avec un escalier desservant une charmante pièce principale avec un coin cuisine ouverte, délimité par un parquet bois et carrelage, un wc, lave-mains, placard, un escalier en bois donnant sur l'étage où se trouve deux chambres avec poutres apparentes, une salle de bains avec un wc. Une cave complète ce bien. Situé en arrière cour, vous serez apaisé par le calme de cette copropriété. Logement avec beaucoup de charme, coup de coeur assuré...

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces. Le projet : Ensemble immobilier constitué de 157 logements répartis dans 4 bâtiments. Le bâtiment A comporte 42 logements allant du T2 au T5.

L'environnement : La résidence se situe dans le quartier résidentiel Plantières-Queuleu, proche du centre-ville, très prisé pour son caractère verdoyant et sa proximité avec les principaux pôles économiques et culturels de la ville. la gare SNCF, le centre Pompidou et les arènes de Metz sont à quelques minutes, tout comme la technopole de Grigy et son université. L'arrêt de bus «Felix Alcan» (lignes Mettis A et Mettis B) est en face de la résidence. Le projet : Aux portes du centre-ville de Metz, l'ensemble immobilier est composé de 82 logements du studio au 5 pièces répartis sur 1 bâtiment en R+4.