Prix au m2 Auxon : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la ville d’Auxon, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1052 € le m², avec des variations allant d’un prix minimum de 730 € à un maximum atteignant 1566 € le m². Ces écarts traduisent la variété des biens en fonction de leur état, leur localisation et les prestations proposées.
Côté appartements, les tarifs sont généralement plus élevés, avec un prix moyen au m² de 1569 €. Là aussi, les prix fluctuent selon les caractéristiques spécifiques de chaque logement, avec un prix plancher de 1169 € et un plafond pouvant atteindre 2352 € le m². Cette différence de prix entre maisons et appartements est commune dans les villes où l’offre résidentielle est mixte.
Ces données donnent un aperçu clair pour estimer la valeur d’un bien à Auxon, que vous envisagiez l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement en centre-ville.
Introduction à la ville d’Auxon : un cadre de vie riche et accessible 🌳
Auxon est une commune où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle important dans son identité. Cette ville, empreinte de traditions locales, conserve des éléments marquants qui façonnent son atmosphère unique et son charme, attirant ainsi des familles et des investisseurs à la recherche d’un cadre authentique.
Avec une population de 982 habitants dont l’âge moyen est de 44,05 ans, Auxon offre une ambiance conviviale et un mode de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités. La majorité des logements sont des maisons (95 %), soulignant une prédominance d’habitat individuel, avec seulement 5 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 81,1 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte.
Sur le plan éducatif, Auxon est desservi par plusieurs établissements à proximité. Si la commune ne compte qu’une école maternelle, les écoles primaires telles que l’École primaire publique de Ervy le Chatel sont facilement accessibles, à environ 4454 secondes à pied ou 403 secondes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se situent dans les villes voisines, comme le Collège Eugène Belgrand ou le Lycée forestier de Crogny, accessibles en voiture en quelques minutes.
Côté santé, même si Auxon ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont disponibles à proximité, telles que la Clinique Korian ou le Centre Hospitalier de Troyes, accessibles en un peu moins de 30 minutes en voiture, assurant ainsi un bon accès aux soins.
En termes de transport, la ville ne possède pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à son immédiate proximité, mais les principales gares comme celle de Saint-Florentin - Vergigny ou de Troyes restent accessibles en voiture en moins de 30 minutes, offrant des connexions vers des grandes villes. L’aéroport de Troyes en Champagne-Barberey est également situé à une distance raisonnable.
Le cadre naturel d’Auxon est agréable avec un climat tempéré, recevant environ 156 mm de pluie par an et bénéficiant de 196 heures de soleil annuelles. La commune dispose de 4 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain, même si les espaces verts publics comme les parcs et jardins sont absents sur son territoire.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 8,8 % et une population active représentant 67,6 % des habitants. Ce profil économique reflète une communauté dynamique, avec un tissu social propice à l’achat immobilier, notamment pour les familles et les primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auxon ❓
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Auxon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Auxon est d’environ 1052 €, avec un minimum autour de 730 € et un maximum pouvant atteindre 1566 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Auxon ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1569 € le m². Pour une estimation précise, il est important de considérer la surface, l’état général et la proximité des commodités. Le prix peut varier entre 1169 € et 2352 € le m².
Quels sont les critères pour une estimation fiable de mon bien à Auxon ?
Une estimation juste prend en compte l’état du bien, sa surface exacte, son emplacement dans la ville, ainsi que les tendances du marché local. La présence de pièces supplémentaires ou d’un terrain peut également influencer la valeur.
Comment connaître les pièces nécessaires pour vendre une maison à Auxon ?
Pour vendre, il est indispensable de fournir un dossier complet comprenant notamment les diagnostics immobiliers obligatoires, le titre de propriété, les plans, et les informations sur les éventuels travaux. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Auxon ?
La forte proportion de maisons (95 %) témoigne d’un cadre de vie privilégiant l’espace et l’intimité, idéal pour les familles. Les maisons offrent souvent un terrain, ce qui est rare dans les appartements.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon bien à Auxon ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins selon le type de logement et le niveau de couverture souhaité. Fournissez les informations sur votre bien et votre situation personnelle, puis choisissez une offre adaptée. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers des solutions adaptées.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Il est important de suivre les actualités juridiques via des sources spécialisées ou de s’appuyer sur un accompagnement immobilier local pour garantir une transaction conforme et sécurisée.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Auxon ?
Le tarif de référence se base sur des données récentes de transactions, la localisation et les caractéristiques des biens. Un professionnel immobilier local peut vous fournir une estimation sur mesure, adaptée au marché spécifique d’Auxon.
Quelles sont les opportunités d’investissement immobilier à Auxon ?
Avec un marché stable, une majorité de propriétaires et une population active importante, Auxon offre un environnement propice à l’investissement, notamment dans les maisons individuelles proches des commodités.
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