Prix au m2 Chesley : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chesley, le marché immobilier présente des valeurs au m² qui reflètent la diversité et le cadre de vie de cette petite commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 046 €, avec des extrêmes allant de 420 € au m² pour les biens les plus modestes à 2 095 € au m² pour des propriétés plus valorisées. Cette amplitude traduit une offre variée adaptée aux différents projets d’achat, que ce soit pour un premier investissement ou une résidence principale.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 667 €, avec un prix plancher à 1 034 € et un maximum atteignant 2 678 € au mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements dans la commune, qui ne représentent que 1 % du parc immobilier, contre 99 % pour les maisons. Ces chiffres indiquent que l’achat d’un appartement à Chesley est souvent lié à des biens de standing ou situés dans des emplacements privilégiés.
La répartition du logement à Chesley montre une majorité écrasante de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires de 94,9 %, et seulement 4,4 % de locataires. La part des résidences principales est de 64,5 %, tandis que les résidences secondaires représentent 16,1 %, ce qui souligne l’intérêt pour cette commune comme lieu de vie mais aussi de villégiature.
Introduction à Chesley : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine
Chesley est une commune au charme authentique, forte de son histoire et de son patrimoine qui façonnent son identité unique. Avec une population de seulement 295 habitants, dont l’âge moyen est de 47,12 ans, Chesley offre un environnement calme et propice à une vie paisible, loin de l’agitation urbaine. Ce profil démographique traduit une communauté mature et stable, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein.
Située dans une région qui bénéficie d’une nature préservée, Chesley séduit par son climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures de soleil par mois, conditions idéales pour profiter de l’extérieur. La commune compte un équipement sportif, garantissant une activité physique accessible aux habitants.
En matière d’éducation, Chesley ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ni lycées. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme celles situées à 2485, 7372 et 7255 secondes à pied du centre-ville, ou entre 338 et 902 secondes en voiture. Pour le collège, les options les plus proches se trouvent à environ 13 000 secondes à pied ou moins de 1 300 secondes en voiture, avec des établissements comme le Collège Amadis Jamyn ou le Collège Abel Minard. Les lycées sont un peu plus éloignés, entre 10 500 et 20 300 secondes à pied, mais restent accessibles en voiture en moins de 35 minutes, avec le Lycée forestier de Crogny ou le Lycée Chevalier d'Éon.
Concernant la santé, Chesley ne compte pas d’hôpital sur son territoire. Néanmoins, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier du Tonnerrois à environ 3 800 mètres en voiture, le Centre Hospitalier de Bar-Sur-Seine, et une unité de dialyse à Rosieres Prés Troy, garantissant un accès aux soins dans un rayon raisonnable.
Le transport à Chesley est plutôt rural, sans gare ni station de métro ou tramway sur place. Les gares les plus proches, comme la Gare de Tonnerre, sont accessibles en voiture en un peu plus de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport de Troyes en Champagne, restent à une distance importante, mais permettent un accès à des liaisons aériennes régionales.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 8,6 % et une population active représentant 65,4 % des habitants, ce qui reflète un tissu économique modeste mais stable. La forte proportion de propriétaires et le faible taux de locataires montrent une commune où les habitants sont largement installés sur le long terme.
Les quartiers les plus demandés à Chesley
En raison de la taille réduite de Chesley et du caractère majoritairement rural et résidentiel de la commune, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques. Chesley ne dispose pas de quartiers nommés distinctement dans les sources fiables, ce qui est typique des petites communes où la demande est homogène sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chesley
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chesley ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chesley est d’environ 1 046 €, avec des variations qui peuvent aller de 420 € à 2 095 € selon la qualité et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Chesley ?
Les appartements sont rares à Chesley, mais leur prix moyen est d’environ 1 667 € au m², pouvant atteindre jusqu’à 2 678 € dans les biens les plus recherchés.
Quels sont les critères majeurs pour estimer le prix d’un bien immobilier à Chesley ?
L’estimation prend en compte le type de bien, la surface en m², l’état général du logement, ainsi que la localisation dans la commune et la dynamique locale du marché immobilier.
Quelle importance a la norme RT 2020 dans l’ancien à Chesley ?
La norme RT 2020 impacte surtout les constructions neuves, mais pour l’immobilier ancien, elle influence les rénovations visant à améliorer la performance énergétique. Cela permet de valoriser un bien en anticipant les futures réglementations.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Chesley ?
Bien que Chesley ne possède pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements primaires et secondaires sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant une bonne couverture éducative pour les familles.
Comment se rendre à Chesley en transport en commun ?
Chesley ne dispose pas de gare ou de station de métro à proximité immédiate, mais la Gare de Tonnerre est accessible en voiture en environ 20 minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
Pourquoi est-il intéressant d’acheter une maison à Chesley ?
Avec un taux de propriétaires très élevé (94,9 %) et une majorité de maisons (99 %), Chesley offre un cadre de vie stable et paisible, idéal pour un investissement durable dans un environnement naturel.
Comment suivre les nouvelles annonces immobilières à Chesley ?
S’inscrire à des alertes auprès de l’agence locale permet de recevoir rapidement les nouveautés du marché, afin de ne manquer aucune opportunité adaptée à votre projet.
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