Prix au m2 Balnot-la-Grange : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Balnot-la-Grange, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1119 € le m², avec un prix minimal observé à 492 € le mètre carré et un prix maximal pouvant atteindre 1964 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des biens rénovés ou dotés de prestations particulières.
Pour les appartements, le marché est plus restreint mais avec des valeurs au m² plus élevées. Le prix moyen est de 2139 € par m², avec un minimum constaté à 1466 € et un maximum autour de 2816 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements dans la commune, où les maisons représentent la grande majorité des logements.
Cette dynamique des prix au m² vous offre une base solide pour évaluer la juste valeur de votre futur achat ou vente à Balnot-la-Grange, en tenant compte des caractéristiques spécifiques de chaque bien.
Introduction à Balnot-la-Grange : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Balnot-la-Grange est une petite commune riche d’histoire, où le patrimoine local contribue à son charme unique. Avec seulement 112 habitants, dont l’âge moyen est de 47,71 ans, la ville offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature.
Cette commune se distingue par un environnement rural préservé, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et un ensoleillement d’environ 196 heures mensuelles, favorisant un cadre agréable tout au long de l’année. Un équipement sportif est disponible pour les amateurs de loisirs en plein air, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics dédiés.
En termes d’éducation, Balnot-la-Grange ne compte pas d'établissements scolaires sur son territoire. Toutefois, plusieurs écoles primaires sont accessibles dans les environs, à quelques minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent également à une distance raisonnable, avec notamment le Collège Amadis Jamyn et le Lycée forestier de Crogny, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place. Les centres hospitaliers les plus proches, tels que le Centre Hospitalier de Bar-Sur-Seine et celui du Tonnerrois, sont situés à environ 25-30 minutes en voiture, assurant un accès aux soins de qualité.
Les transports à Balnot-la-Grange sont essentiellement routiers, la commune ne possédant ni gare, ni aéroport à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et régions voisines.
La répartition du logement à Balnot-la-Grange illustre son caractère rural : 98 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent seulement 2 %. Le taux de propriétaires atteint près de 90 %, traduisant un fort attachement des habitants à leur patrimoine immobilier. Les résidences principales constituent environ 64 % des logements, avec une part notable de résidences secondaires (17,4 %), ce qui reflète l’attractivité de la commune pour les séjours et résidences secondaires.
Sur le plan économique, malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen, le taux de chômage est modéré à 5,6 % et la part de la population active est élevée, à 86,4 %, signe d’un tissu local dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Balnot-la-Grange 🏘️
La commune de Balnot-la-Grange étant très petite et principalement composée de maisons individuelles, il n’existe pas de quartiers nommés ou distincts officiellement. Par conséquent, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques particulièrement demandés. Le marché est homogène, centré sur des biens dispersés dans la commune, sans distinction claire de zones privilégiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Balnot-la-Grange ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Balnot-la-Grange ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1119 €, avec des variations allant de 492 € à 1964 € selon les caractéristiques du bien.
Comment est le marché des appartements dans cette commune ?
Les appartements sont rares, représentant seulement 2 % des logements, avec un prix moyen au m² d’environ 2139 €, reflétant leur rareté et leur valeur sur le marché local.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les enfants à Balnot-la-Grange ?
Il n’y a pas d’écoles, collèges ou lycées dans la commune même, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, garantissant un bon accès à l’éducation.
Le climat de Balnot-la-Grange est-il favorable pour y vivre toute l’année ?
Oui, avec environ 156 mm de précipitations par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, Balnot-la-Grange bénéficie d’un climat équilibré pour une vie agréable.
Comment se déplacer depuis Balnot-la-Grange ?
La commune ne dispose pas de gares ni d’aéroports, mais plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements dans la région.
Est-il intéressant d’acheter une maison à Balnot-la-Grange ?
Avec un taux de propriétaires élevé (près de 90 %) et une majorité de maisons, la commune offre un marché stable et adapté aux acquéreurs recherchant un cadre calme et rural.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI ?
La SCI apporte de la flexibilité dans la gestion de la propriété, protège le conjoint survivant, facilite la transmission et peut offrir des avantages fiscaux lors de la vente.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant d’annuler la transaction dans ce laps de temps.
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