Prix au m2 Bragelogne-Beauvoir : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bragelogne-Beauvoir
Le marché immobilier de Bragelogne-Beauvoir se caractérise par des prix au mètre carré qui varient significativement selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen s’établit à environ 996 € par m², avec un écart important allant d’un prix minimum de 394 € par m² à un prix maximum de 1986 € par m². Ces variations témoignent de la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés rénovées ou plus modernes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1701 € par m². Là aussi, la fourchette de prix reste large, avec un minimum observé à 1161 € par m² et un maximum pouvant atteindre 2548 € par m². Ces chiffres reflètent la rareté relative des appartements dans cette commune où la majorité des logements sont des maisons, ainsi que le positionnement parfois plus valorisé des appartements sur le marché local.
Pour mieux situer Bragelogne-Beauvoir dans son environnement, il est utile d’observer les prix pratiqués dans des communes voisines, où les tendances sont similaires mais peuvent différer en fonction des infrastructures et de l’attractivité locale.
Introduction à Bragelogne-Beauvoir : Un cadre de vie entre histoire et sérénité 🌳🏘️
Bragelogne-Beauvoir est une petite commune au riche patrimoine qui participe pleinement à son identité. Son histoire se reflète dans son architecture et ses paysages, offrant un charme authentique à ses habitants et visiteurs. Avec une population d’environ 221 habitants et un âge moyen de 48,81 ans, la ville propose un cadre calme et paisible, apprécié par ceux qui recherchent une vie loin de l’agitation urbaine.
Le cadre de vie y est rural et reposant, caractérisé par une large prédominance de maisons individuelles, puisqu’elles représentent 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 % des logements. Cette configuration favorise un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie.
Côté éducation, Bragelogne-Beauvoir ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles dans un rayon raisonnable, à quelques minutes en voiture, notamment trois écoles primaires situées entre 533 et 1046 secondes en voiture depuis le centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent à environ 15 à 25 minutes en voiture, avec des collèges comme Amadis Jamyn et Émile Lepitre, ainsi que des lycées tels que le Lycée forestier de Crogny ou le Lycée professionnel du Val Moré.
En matière de santé, Bragelogne-Beauvoir ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers importants sont accessibles dans un périmètre d’environ 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Bar-Sur-Seine et le Centre Hospitalier Hco Site de Chatillon Sur Seine, garantissant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
L’accessibilité de la commune est enrichie par la présence de gares à Tonnerre et Nuits sous Ravières, situées à environ 35 à 40 minutes à pied ou une vingtaine de minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme celui de Troyes en Champagne, se trouvent à environ 50 minutes en voiture, offrant une ouverture vers des destinations régionales et nationales.
Le climat de Bragelogne-Beauvoir est doux et équilibré avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures de soleil par mois, contribuant à un environnement agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, la nature environnante et le cadre rural invitent à la détente et aux activités de plein air.
La population active représente une part importante avec 83,1 %, tandis que le taux de chômage reste bas à 2,4 %. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (90,8 %), ce qui traduit un attachement fort au territoire et une stabilité dans le marché immobilier local. La proportion de résidences principales s’élève à 63 %, avec une part notable de résidences secondaires (11,6 %), signe de l’attrait de la commune pour des séjours ou résidences de vacances.
Quartiers les plus demandés à Bragelogne-Beauvoir
En raison de sa taille réduite et de l’absence de quartiers clairement définis dans les données officielles, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques à Bragelogne-Beauvoir avec des justifications précises. La commune se distingue plutôt par une homogénéité de son habitat, dominé par des maisons individuelles réparties sur l’ensemble de son territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bragelogne-Beauvoir ❓🏠
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison à Bragelogne-Beauvoir ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 996 €, avec des variations entre 394 € et 1986 € selon la localisation précise et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements dans cette commune ?
Le prix moyen pour un appartement est plus élevé, autour de 1701 € par m², avec des extrêmes allant de 1161 € à 2548 € par m², reflétant la rareté et la qualité des appartements disponibles.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Bragelogne-Beauvoir ?
L’estimation repose sur la typologie du bien, son état, son emplacement exact, et la dynamique locale du marché immobilier, notamment la forte proportion de maisons et un taux de propriétaires élevé.
Quelles écoles sont accessibles aux familles vivant à Bragelogne-Beauvoir ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon plus large.
Comment se déplacer depuis Bragelogne-Beauvoir ?
La commune est desservie par des gares proches et est accessible en voiture depuis plusieurs aéroports régionaux, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelles aides financières existent pour un premier achat immobilier dans la région ?
Vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que le prêt conventionné, le prêt à taux zéro, ou les prêts sociaux sous conditions. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour identifier les aides adaptées à votre projet.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier à Bragelogne-Beauvoir ?
Valoriser votre bien par un bon aménagement intérieur, dépersonnaliser les espaces, et faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation juste sont des étapes clés pour une vente rapide.
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