Prix au m2 Chervey : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la charmante commune de Chervey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre attractivité et accessibilité. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1009 euros, avec des variations notables allant d’un minimum de 443 euros à un maximum de 2004 euros selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet aux acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à hauteur de 1751 euros. Les prix varient ici entre 1227 euros et 2585 euros le m², soulignant une demande plus forte pour les logements de type appartement, souvent appréciés pour leur praticité et leur situation. Cette disparité des prix reflète également les spécificités des biens, notamment leur état, leur exposition, et la qualité des prestations.
Ce positionnement tarifaire permet aux acquéreurs et investisseurs de mieux estimer leur budget et de comparer efficacement les offres immobilières à Chervey.
Introduction sur la Chervey : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
La commune de Chervey se distingue par son histoire ancienne et son patrimoine local qui façonnent son identité unique. Malgré sa petite taille, avec une population d’environ 149 habitants et un âge moyen de 47,47 ans, Chervey offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Chervey est caractérisée par un environnement naturel préservé, où le climat se traduit par une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures de soleil par mois, offrant un équilibre agréable entre luminosité et douceur. La ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics ni d’équipements sportifs, renforçant une ambiance paisible, adaptée à un mode de vie rural.
En termes d’éducation, Chervey propose une école primaire située dans le groupe scolaire de la Vallée de l'Arce, accessible à seulement 357 secondes à pied du centre-ville ou 63 secondes en voiture, garantissant un accès facile pour les familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ. Cela souligne l’importance de la mobilité pour les familles souhaitant poursuivre la scolarité de leurs enfants.
Au niveau de la santé, même si Chervey ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Bar-Sur-Seine à environ 7265 secondes à pied ou 895 secondes en voiture, offrant un accès rapide aux soins en cas de besoin.
La commune est desservie par plusieurs gares dans les environs, telles que la Gare de Vendeuvre-sur-Barse (environ 1248 secondes en voiture) et la Gare de Bar-sur-Aube, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cependant, aucun aéroport, métro ou tramway ne se trouve à proximité immédiate, ce qui renforce le caractère rural et paisible du lieu.
Sur le plan économique, Chervey affiche un taux de chômage de 8,1 %, avec une population active représentant 74,7 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (96 %), le reste étant constitué d’appartements (4 %). Le taux de propriétaires est élevé, à 85,5 %, ce qui traduit un fort ancrage local, tandis que seulement 7,9 % des habitants sont locataires. Par ailleurs, la proportion de résidences principales est de 68,5 %, complétée par 8,1 % de résidences secondaires, témoignant d’une certaine attractivité saisonnière ou de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Chervey 🌟
La petite taille de Chervey ne permet pas d’identifier officiellement des quartiers distincts par nom dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec une justification précise, conformément aux données vérifiables et aux contraintes SEO.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chervey ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chervey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chervey est d’environ 1009 euros, avec un minimum de 443 euros et un maximum pouvant atteindre 2004 euros selon les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1751 euros le m². Les prix varient entre 1227 euros et 2585 euros, reflétant la diversité des biens disponibles.
Quelle est l’importance du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour un achat à Chervey ?
Le DPE est essentiel car il renseigne sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Avec les réglementations en vigueur, un bon classement (A ou B) est un atout pour la revente ou la location et peut influencer la valeur du bien.
Quelles sont les écoles disponibles à Chervey ?
Chervey dispose d’une école primaire au groupe scolaire de la Vallée de l'Arce, accessible en moins de 6 minutes à pied depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, à environ 10-20 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Chervey ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture comme la Gare de Vendeuvre-sur-Barse. Les transports en commun restent limités, rendant l’usage de la voiture indispensable.
Comment connaître la valeur réelle d’un bien immobilier à Chervey ?
Il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui s’appuie sur des outils d’analyse comparative de biens et sur la connaissance locale pour une estimation précise, prenant en compte la localisation, l’état du bien et le marché.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Chervey ?
Compte tenu de l’évolution du marché local et des taux d’intérêt actuels, la durée moyenne de retour sur investissement peut se situer entre 10 et 15 ans. Cette période varie en fonction de la qualité du bien et de la gestion locative.
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