Prix au m2 Landreville : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Landreville
À Landreville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la réalité locale, permettant aux acheteurs et vendeurs de s’appuyer sur des données précises. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1083 €, avec un prix plancher autour de 977 € et un plafond atteignant 1253 € le mètre carré. Ces valeurs témoignent d’un marché stable et accessible, idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison dans un cadre paisible.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1672 €, oscillant entre un minimum de 1252 € et un maximum de 2527 € le mètre carré. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans une ville où les logements sont majoritairement des maisons, mais aussi par la demande pour des biens plus compacts et modernes.
En résumé, que vous envisagiez l’achat d’une maison ou d’un appartement à Landreville, les prix au m2 reflètent une offre immobilière équilibrée, avec des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Landreville : Un cadre de vie authentique et serein au cœur de la région 🌿🏘️
Landreville est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local, éléments qui façonnent son identité unique. Avec une population de 384 habitants et un âge moyen de 46,24 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, propice aux familles et aux personnes recherchant une vie paisible tout en restant connectées à la dynamique régionale.
Le charme de Landreville réside aussi dans son environnement naturel et son climat tempéré, bénéficiant d’environ 156 mm de pluie par mois et près de 196 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter pleinement des deux équipements sportifs disponibles dans la commune.
En matière d’éducation, Landreville dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, accessible en moins de deux minutes à pied, facilitant la vie des familles. Les établissements secondaires sont situés dans les communes voisines, avec plusieurs collèges et lycées à une distance raisonnable en voiture, permettant un accès à l’enseignement de qualité pour les adolescents.
Côté santé, bien que Landreville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et unités de dialyse se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide et efficace.
Le réseau de transport est principalement basé sur les axes routiers, avec plusieurs gares accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches se situent à environ 50 minutes, offrant des connexions pratiques pour les voyageurs.
L’économie locale affiche un taux de chômage de 6,2 % et une population active de 71,7 %, témoignant d’une activité économique suffisamment dynamique pour soutenir la vie quotidienne de ses habitants. La répartition des logements est largement dominée par les maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette configuration correspond à une ville où la propriété est majoritaire (78,6 %) et où la part des locataires est moindre (17,5 %).
Enfin, avec un taux de résidences principales à 60,7 % et une part de résidences secondaires à 9,8 %, Landreville combine une forte stabilité résidentielle avec une attractivité touristique ou de villégiature modérée.
Les quartiers les plus demandés à Landreville 🏘️✨
La spécificité de Landreville ne permet pas de distinguer officiellement des quartiers nommés ou segmentés, en raison de sa petite taille et de son organisation territoriale. Par conséquent, il n’existe aucune donnée fiable ni nom de quartier à recommander en particulier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Landreville ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 des maisons et appartements à Landreville ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Landreville est d’environ 1083 €, tandis que pour un appartement, il est de 1672 €. Ces prix varient selon les caractéristiques du bien et sa localisation précise.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Landreville ?
L’estimation repose sur la comparaison avec des biens similaires vendus récemment, l’état du marché local, et l’analyse personnalisée d’un conseiller immobilier. Une visite sur place permet de mieux évaluer les spécificités du logement.
Quels sont les critères à considérer pour l’achat d’une maison à Landreville ?
Outre le prix au mètre carré, il faut prendre en compte la superficie, le nombre de pièces, l’état général, ainsi que la proximité des infrastructures telles que l’école maternelle ou les équipements sportifs.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat immobilier à Landreville ?
Un prêt hypothécaire est accessible aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat en utilisant un bien immobilier comme garantie. Il faut être résident fiscal français avec des revenus déclarés en France pour en bénéficier.
Comment optimiser les coûts lors d’un achat immobilier ancien à Landreville ?
Il est possible de négocier le prix de vente, choisir un taux de prêt immobilier compétitif, et réduire les frais d’assurance. La connaissance du marché local est primordiale pour faire de bons choix.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Landreville ?
La rentabilité dépend du lieu, de l’état du bien, du financement et des charges. En général, un retour sur investissement est envisageable sur une période de 10 à 15 ans.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Landreville ?
La souscription se fait en fonction du type de logement, sa surface, et le niveau de protection souhaité. Fournir des informations précises facilite la mise en place de la couverture adéquate.
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