Prix au m2 Villemorien : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villemorien
À Villemorien, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1101 €, avec des extrêmes allant de 482 € à 1939 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, tant en termes d’emplacement que d’état général.
Concernant les appartements, le prix de vente moyen au m² est plus élevé, atteignant 1739 €, avec un prix minimum à 1203 € et un maximum à 2656 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande particulière pour les appartements, souvent plus compacts mais idéalement situés.
Ces données permettent d’avoir une vision claire et précise des coûts à prévoir pour un achat immobilier à Villemorien, qu’il s’agisse d’acquérir une maison familiale ou un appartement. Comprendre ces valeurs au mètre carré est essentiel pour optimiser votre budget et négocier au mieux votre future acquisition.
Introduction à Villemorien : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Villemorien est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec une population de 203 habitants, l’âge moyen est de 42,17 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes actifs et retraités, favorisant un environnement calme et convivial.
Le cadre de vie à Villemorien séduit par sa tranquillité et son contact avec la nature, offrant une qualité de vie idéale pour les familles ou les personnes en quête de calme. Bien que la ville ne compte pas de structures éducatives directement sur place, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, comme des écoles primaires et maternelles situées à environ 8 à 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans un rayon raisonnable. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un bon accès à l’éducation tout en profitant du charme d’une petite commune.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Villemorien, le Centre Hospitalier de Bar-Sur-Seine est accessible en moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi une couverture médicale adaptée aux besoins des habitants.
Côté transport, bien qu’aucun aéroport ou gare ne se trouve dans la commune, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Le climat agréable, avec environ 156 mm de pluie et 196 heures de soleil par mois, complète ce tableau d’un lieu idéal pour s’installer, où la douceur de vivre se conjugue avec un environnement naturel préservé.
La répartition du logement à Villemorien est caractéristique d’une commune rurale : 100 % de maisons, avec une majorité de propriétaires (79,5 %) contre un taux de locataires de 19,2 %. La part des résidences principales est élevée à 83,8 %, ce qui témoigne d’une forte implantation des habitants dans leur logement, et seulement 5,4 % de résidences secondaires.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 7,4 %, tandis que 67,2 % de la population est active, indiquant une communauté engagée dans une dynamique locale.
Les quartiers les plus demandés à Villemorien 🏘️
À ce jour, aucune information vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques particulièrement demandés à Villemorien. La commune, de petite taille et homogène, ne se divise pas en quartiers distincts aux caractéristiques différenciées. Cette unité territoriale fait partie de son charme et de son attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villemorien
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Villemorien ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villemorien est de 1101 €, avec une fourchette allant de 482 € à 1939 €. Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, à 1739 € le m², allant de 1203 € à 2656 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Villemorien ?
Pour sécuriser votre projet d’achat dans l’ancien à Villemorien, il est recommandé de vous faire accompagner par une agence immobilière spécialisée. Elle vous accompagne de la définition de votre budget à la signature finale, en passant par la recherche, la visite, l’offre d’achat et les démarches administratives. Un suivi personnalisé vous permet de prendre des décisions éclairées et adaptées au marché local.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans l’achat d’un bien ancien ?
Le DPE est obligatoire lors de la vente d’un bien immobilier et informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental. Un bon classement énergétique est un atout pour la revente ou la mise en location. À Villemorien, comme ailleurs, cet indicateur est essentiel pour anticiper d’éventuels travaux de rénovation énergétique.
Comment estimer précisément le prix d’un bien immobilier à Villemorien ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : prix au m² des biens comparables, état du logement, emplacement, et dynamique locale. Utiliser un estimateur en ligne ou contacter un conseiller immobilier local permet d’obtenir une évaluation fiable et cohérente avec le marché de Villemorien.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Villemorien ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de gare, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture, avec la gare la plus proche à environ 26 minutes en voiture. Les routes locales permettent un accès facile aux villes voisines, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels.
Quel type de logement trouve-t-on à Villemorien ?
La totalité des logements à Villemorien est composée de maisons individuelles, ce qui correspond à une vie paisible et familiale, avec un fort taux de propriétaires et une majorité de résidences principales.
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