Prix au m2 Channes : Évaluez votre investissement immobilier en toute confiance 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Channes, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du secteur. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à 738 €, avec un prix minimum constaté à 296 € et un maximum pouvant atteindre 1 452 €. Ces écarts montrent la variété des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés aux prestations supérieures.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux à Channes, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 890 €, avec un prix plancher de 490 € et une valeur maximale de 1 323 €. Ce positionnement tarifaire s’explique souvent par la rareté relative des appartements dans cette commune essentiellement composée de maisons.
Cette différenciation des tarifs entre maisons et appartements reflète la composition du parc immobilier local, où 100 % des logements sont des maisons, et où la majorité des habitants sont propriétaires (84,5 %), avec un faible taux de locataires (10,3 %). La proportion de résidences principales est importante, à 73,4 %, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur logement principal.
Introduction à Channes : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️
Channes est une petite commune qui compte 116 habitants, avec une moyenne d’âge de 52,06 ans, caractérisant un territoire calme et plutôt mature. Cette démographie contribue à un environnement de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.
L’histoire de Channes est marquée par un riche patrimoine local, typique des communes rurales de la région. Son identité est façonnée par ses paysages naturels, ses bâtiments anciens et un mode de vie respectueux des traditions.
La ville offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte, avec un climat tempéré où l’on enregistre environ 156 mm de pluie par mois et 196 heures de soleil mensuelles. Ce climat équilibré favorise une qualité de vie douce, propice aux activités de plein air.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture : trois écoles primaires sont situées entre 8 et 14 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 20 à 30 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des familles.
En matière de santé, Channes ne possède pas d’hôpital sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier du Tonnerrois, celui de Bar-Sur-Seine, et le site de Chatillon Sur Seine. Cette proximité garantit un bon accès aux soins médicaux.
Les transports en commun sont limités, avec aucune gare ou aéroport dans la commune. Toutefois, les gares de Tonnerre et Nuits sous Ravières se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, assurant une connexion aux réseaux ferroviaires régionaux. Les aéroports les plus proches sont ceux de Troyes en Champagne et d’Auxerre, accessibles en environ 50 à 60 minutes en voiture.
Sur le plan économique, Channes affiche un taux de chômage faible, à 2 %, et une forte part de population active (87,7 %), signe d’une commune où le travail et l’activité restent au cœur du quotidien. Le tissu économique est essentiellement local et lié aux activités rurales et artisanales.
Les quartiers les plus demandés à Channes 🏘️
La commune de Channes ne dispose pas de quartiers officiellement identifiés ou nommés dans les données disponibles. En raison de sa petite taille et de sa concentration résidentielle exclusivement composée de maisons, il n’existe pas de subdivisions ou de secteurs spécifiques à distinguer pour le moment.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Channes
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Channes ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Channes est de 738 €, avec des biens allant de 296 € à 1 452 € selon la localisation et l'état du bien.
Comment connaître le prix moyen des appartements à Channes ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Channes est estimé à 890 €, avec des variations de 490 € à 1 323 €. Cependant, les appartements sont rares dans cette commune majoritairement composée de maisons.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Channes ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs, notamment l’emplacement, l’état général du bien, les prestations offertes, ainsi que la dynamique du marché local.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Channes ?
Pour bénéficier d’une estimation fiable et personnalisée, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale qui prendra en compte les spécificités du secteur et les données actuelles du marché.
Le prix au m² à Channes est-il comparable à celui des villes voisines ?
Les prix peuvent varier selon les communes proches, influencés par les infrastructures, la demande et la typologie des biens. Il est important de comparer avec les villes environnantes pour un investissement éclairé.
Quels sont les avantages d’acheter à Channes ?
Channes offre un cadre de vie paisible, un faible taux de chômage, et un environnement naturel agréable, idéal pour un investissement immobilier durable.
Quels sont les transports disponibles à Channes ?
La commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, mais les gares de Tonnerre et Nuits sous Ravières sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements.
Comment se passe la scolarisation pour les enfants à Channes ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, offrant des options pour toutes les tranches d’âge.
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