Prix au m2 Neuville-sur-Seine : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Neuville-sur-Seine, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois le charme de la ville et la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 823 €, avec des variations allant de 734 € au prix le plus bas à 941 € au prix le plus élevé. Cette fourchette permet de mieux situer les coûts selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques de chaque bien.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit limitée dans la commune, les prix au m2 sont nettement plus élevés, avec un prix moyen à 1 680 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 263 € pour les biens les plus accessibles et grimper jusqu’à 2 527 € pour les appartements les plus prisés et bien situés.
Ce contraste entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté des appartements à Neuville-sur-Seine, où les maisons dominent largement le parc immobilier, représentant 98 % des logements, contre seulement 2 % pour les appartements.
Introduction à Neuville-sur-Seine : une commune au cadre de vie paisible et authentique 🌳
Neuville-sur-Seine est une commune au patrimoine riche qui témoigne d’une histoire profondément ancrée dans la région. Son identité se construit autour d’éléments historiques qui façonnent le paysage urbain et rural, offrant un cadre de vie authentique et paisible.
Avec une population de 389 habitants dont l’âge moyen est de 43,13 ans, la ville se caractérise par une démographie stable et équilibrée, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme, loin de l’agitation urbaine. Cette population majoritairement propriétaire (à hauteur de 82,5 %) habite principalement des résidences principales (77,3 %), ce qui traduit un fort attachement local.
Le cadre de vie à Neuville-sur-Seine est marqué par une nature préservée et un climat tempéré, avec environ 156 mm de pluie annuelle et 196 heures de soleil par an, offrant un environnement agréable pour vivre et investir. La commune dispose d’un équipement sportif unique, preuve de l’attention portée aux loisirs et au bien-être des habitants.
Éducation, santé et transports : un accès aux services essentiels à proximité 🚗🏥🎓
Bien que Neuville-sur-Seine ne possède pas d’établissements scolaires propres sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou à pied. Ces écoles primaires sont situées entre environ 174 et 5812 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes.
Pour les collèges, lycées et formations supérieures, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en moins d’une vingtaine de minutes, avec des options variées comme le Collège Henri Breton (environ 10 minutes en voiture) ou le Lycée professionnel du Val Moré, également à proximité. Ces infrastructures permettent aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète dans un rayon raisonnable.
Côté santé, même si la ville ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 15 minutes en voiture. Le Centre Hospitalier de Bar-Sur-Seine est par exemple à environ 11 minutes en voiture, assurant ainsi une couverture médicale satisfaisante pour les habitants.
En termes de transports, Neuville-sur-Seine ne dispose pas de gare ou d’aéroport directement, mais l’accès à ces infrastructures est assuré via des gares proches comme la gare de Vendeuvre-sur-Barse (environ 28 minutes en voiture) ou l’aéroport de Troyes en Champagne à moins d’une heure. Cette situation garantit une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Répartition du logement et dynamique économique 💼🏠
La ville est majoritairement composée de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, ce qui correspond parfaitement à son environnement rural et résidentiel. Le taux de locataires est relativement faible (15,2 %), ce qui reflète une grande stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, Neuville-sur-Seine affiche un taux de chômage bas, à 4,9 %, témoignant d’une activité locale soutenue ou d’une bonne intégration dans les bassins d’emploi environnants. La population active représente 74,2 % des habitants, ce qui est un indicateur positif pour un marché immobilier dynamique et attractif.
Les quartiers les plus demandés à Neuville-sur-Seine
En raison de la taille modeste de Neuville-sur-Seine et de l’absence d’informations précises sur des quartiers distincts, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques. La ville se compose essentiellement d’un tissu résidentiel homogène où la demande est répartie de manière assez uniforme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neuville-sur-Seine ❓🏡
Quels sont les prix moyens au m² pour l’immobilier à Neuville-sur-Seine ?
Les maisons se vendent en moyenne autour de 823 € le mètre carré, tandis que les appartements, plus rares, affichent un prix moyen de 1 680 € le m².
Comment choisir entre acheter une maison ou un appartement à Neuville-sur-Seine ?
Le choix dépend principalement de vos besoins et de votre budget. Les maisons sont majoritaires et plus accessibles en prix, tandis que les appartements sont plus rares et généralement plus chers au m².
Y a-t-il des écoles à Neuville-sur-Seine ?
La commune ne dispose pas d’écoles directement sur place, mais de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture dans un rayon proche, ainsi que des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Neuville-sur-Seine ?
La ville ne possède pas de gare ni d’aéroport, mais plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture en moins d’une heure, facilitant les déplacements.
Comment financer un achat immobilier à Neuville-sur-Seine ?
Le prêt conventionné est une solution intéressante, accessible sans condition de ressources et cumulable avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro. Un accompagnement personnalisé peut vous aider à trouver la meilleure solution de financement.
Qu’est-ce qu’une OPAH et est-ce applicable à Neuville-sur-Seine ?
Une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) vise à encourager la rénovation des logements anciens, avec des aides financières pour améliorer le confort et la performance énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs locaux éventuels.
Pourquoi faire appel à une agence pour l’achat dans l’ancien à Neuville-sur-Seine ?
L’accompagnement par un professionnel permet de sécuriser toutes les étapes, de l’analyse du budget à la signature de l’acte, en passant par la recherche du bien et le financement. Cela assure une transaction fluide et adaptée à votre projet.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Confier un mandat à une agence immobilière locale garantit un suivi des évolutions réglementaires, ce qui facilite la conformité et la réussite de la vente.
Quels sont les avantages de mettre une résidence principale en SCI ?
La SCI offre une flexibilité pour la gestion, la protection du conjoint, la fiscalité avantageuse sur la plus-value, et facilite la transmission du bien immobilier.
Prenez contact avec notre agence à Neuville-sur-Seine 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² pour votre futur achat ou la vente de votre bien à Neuville-sur-Seine ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et soyez réactif sur le marché local. Ensemble, réalisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions et au juste prix. Contactez-nous dès aujourd’hui !
Prix du m² Arrelles - Prix du m² Avirey-Lingey - Prix du m² Bagneux-la-Fosse - Prix du m² Balnot-sur-Laignes - Prix du m² Bar-sur-Seine - Prix du m² Bertignolles - Prix du m² Bourguignons - Prix du m² Bragelogne-Beauvoir - Prix du m² Briel-sur-Barse - Prix du m² Buxeuil - Prix du m² Buxières-sur-Arce - Prix du m² Celles-sur-Ource - Prix du m² Chacenay - Prix du m² Channes - Prix du m² Chappes - Prix du m² Chauffour-lès-Bailly - Prix du m² Chervey - Prix du m² Courtenot - Prix du m² Courteron - Prix du m² Cunfin - Prix du m² Éguilly-sous-Bois - Prix du m² Essoyes - Prix du m² Fontette - Prix du m² Fouchères - Prix du m² Fralignes - Prix du m² Gyé-sur-Seine - Prix du m² Jully-sur-Sarce - Prix du m² Landreville - Prix du m² Loches-sur-Ource - Prix du m² Magnant - Prix du m² Marolles-lès-Bailly - Prix du m² Merrey-sur-Arce - Prix du m² Mussy-sur-Seine - Prix du m² Neuville-sur-Seine - Prix du m² Noé-les-Mallets - Prix du m² Plaines-Saint-Lange - Prix du m² Poligny - Prix du m² Polisot - Prix du m² Polisy - Prix du m² Les Riceys - Prix du m² Rumilly-lès-Vaudes - Prix du m² Saint-Parres-lès-Vaudes - Prix du m² Saint-Usage - Prix du m² Thieffrain - Prix du m² Vaudes - Prix du m² Verpillières-sur-Ource - Prix du m² Villemorien - Prix du m² Villemoyenne - Prix du m² Ville-sur-Arce - Prix du m² Villy-en-Trodes - Prix du m² Virey-sous-Bar - Prix du m² Vitry-le-Croisé - Prix du m² Viviers-sur-Artaut