Prix au m2 Essoyes : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Essoyes
À Essoyes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et le cadre de vie offert par cette charmante commune. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m² est d’environ 865 €, avec des variations allant d’un minimum de 780 € à un maximum de 1513 € selon la qualité, l’emplacement et les prestations du logement. Ce large éventail montre qu’il est possible de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en bénéficiant du charme local.
Concernant les appartements, le prix au mètre carré est plus élevé, avec une moyenne à 1684 €, oscillant entre 1262 € et 2510 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la région et leur potentiel d’investissement, notamment pour des primo-accédants ou des acheteurs recherchant un pied-à-terre dans un cadre paisible.
Ces données vous offrent un premier aperçu des tendances du marché immobilier à Essoyes, vous permettant d’estimer votre futur achat ou investissement en toute confiance.
Introduction à Essoyes : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Essoyes est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui séduit par son identité forte et son environnement préservé. Cette ville est notamment connue pour son héritage culturel, en particulier son lien avec l’artiste impressionniste Pierre-Auguste Renoir, qui y a passé une partie de sa vie. Ce passé artistique contribue à façonner l’atmosphère unique de la commune, où tradition et nature cohabitent harmonieusement.
Avec une population d’environ 714 habitants et un âge moyen de 45,4 ans, Essoyes offre un cadre de vie à la fois convivial et équilibré. La majorité des logements sont des maisons, représentant 95 % du parc immobilier, ce qui correspond à une vie plus calme et familiale, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. La proportion de propriétaires est majoritaire à 71,2 %, signe d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent environ 26,9 % des habitants. La ville compte également 66,8 % de résidences principales, renforçant le caractère résidentiel de la commune.
Sur le plan éducatif, Essoyes dispose d’une école maternelle et primaire, avec plusieurs établissements accessibles à pieds ou en voiture, facilitant la vie des familles. En revanche, les collèges, lycées et universités se trouvent dans des communes voisines, accessibles en voiture, ce qui est courant dans les zones rurales et semi-rurales.
En matière de santé, aucun hôpital n’est directement situé à Essoyes, mais plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier de Bar-sur-Seine à environ 20 minutes. Cela garantit un accès raisonnable aux services médicaux essentiels.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate. Cependant, les grandes villes aux alentours, telles que Troyes, restent accessibles en voiture, offrant ainsi un bon équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité.
Le cadre naturel d’Essoyes est marqué par un climat doux, avec environ 156 mm de précipitations par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un mode de vie agréable en pleine nature. La commune compte aussi 3 équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités de loisirs.
Sur le plan économique, Essoyes connaît un taux de chômage de 15 %, avec une population active représentant 63,7 % des habitants. Ce contexte souligne la nécessité d’une bonne connaissance du marché local pour réussir un projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Essoyes ❓
Quels sont les prix au m² pour une maison à Essoyes ?
Le prix moyen pour une maison à Essoyes est de 865 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 780 € à 1513 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1684 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 1262 € et 2510 €.
Comment est le cadre de vie à Essoyes ?
Essoyes bénéficie d’un cadre naturel paisible avec un fort héritage culturel, notamment lié à Renoir. La ville est idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille en milieu rural, tout en restant connectés aux services éducatifs et médicaux des environs.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Essoyes ?
La grande majorité des logements sont des maisons (95 %), ce qui offre un environnement adapté aux familles et aux acheteurs cherchant de l’espace.
Est-il facile d’accéder aux écoles et aux infrastructures de santé ?
Essoyes dispose d’une école maternelle et primaire dans la commune ou à proximité. Les collèges, lycées et hôpitaux sont situés dans les villes voisines accessibles en voiture, ce qui est courant dans les zones rurales.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Essoyes ?
Choisir une agence immobilière avec une expertise locale est essentiel pour vendre ou acheter au juste prix. Une agence bien implantée vous accompagne dans l’estimation précise de votre bien, la diffusion de votre annonce et la gestion complète de votre projet, de la visite à la signature.
Quels documents sont nécessaires pour une estimation immobilière à Essoyes ?
Pour une estimation fiable, il est important de fournir les pièces justificatives comme le titre de propriété, les diagnostics techniques obligatoires, la description détaillée du bien, et toute information sur les rénovations effectuées.
Le marché immobilier à Essoyes est-il favorable aux acheteurs ?
Le marché propose une large fourchette de prix, ce qui laisse des opportunités pour différents budgets. Le taux de propriétaires élevé et la prédominance des maisons offrent un environnement stable et attractif pour un achat durable.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Essoyes ? 🚀
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