Prix au m2 Virey-sous-Bar : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Virey-sous-Bar
À Virey-sous-Bar, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 155 € par m², avec des extrêmes allant de 580 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 1 659 € pour les propriétés bénéficiant d’un emplacement ou d’équipements privilégiés. Cette variation souligne la possibilité de trouver des maisons à différents budgets, tout en restant dans une fourchette cohérente avec la demande locale.
Quant aux appartements, les prix au m² sont naturellement plus élevés, avec une moyenne autour de 1 683 € par m². Le prix minimal constaté tourne autour de 1 259 €, tandis que le prix maximal peut atteindre 2 507 € par m², notamment pour les logements offrant des prestations supérieures ou situés dans des secteurs particulièrement recherchés. Ces données vous permettent d’évaluer précisément votre projet d’achat en fonction du type de bien et de la qualité recherchée.
Introduction sur Virey-sous-Bar : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Virey-sous-Bar s’enracine dans une histoire riche qui façonne son identité actuelle. Cette commune, empreinte d’un patrimoine local marqué, invite à la découverte de ses lieux emblématiques et de son ambiance chaleureuse. Avec une population de 597 habitants et un âge moyen de 44,09 ans, Virey-sous-Bar offre un équilibre entre vie de village et proximité avec des infrastructures utiles. Ce cadre de vie paisible séduit particulièrement ceux qui cherchent à concilier tranquillité et accès aux commodités.
Le tissu éducatif y est bien structuré malgré sa taille modeste, avec une école primaire maternelle à proximité, notamment l’École primaire Lucien Vuillemin située à environ 49 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville. D’autres établissements comme l’école primaire privée Henri Breton ou encore une école primaire classique sont également accessibles, garantissant ainsi un choix adapté aux familles. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture, offrant un réseau scolaire complet.
Côté santé, bien que Virey-sous-Bar ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en moins de 7 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Bar-Sur-Seine, garantissant un suivi médical de qualité.
En termes de transport, la ville bénéficie d’une situation intéressante : elle est à proximité des gares de Vendeuvre-sur-Barse et de Troyes, accessibles en moins de 30 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. L’aéroport de Troyes en Champagne-Barberey, situé à environ 33 minutes en voiture, permet également des liaisons aériennes pratiques.
Sur le plan environnemental, Virey-sous-Bar propose un cadre naturel agréable, agrémenté d’un équipement sportif, parfait pour les amateurs d’activités en plein air. Le climat local est doux avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie appréciée.
La ville se distingue par une forte prédominance des maisons individuelles, qui représentent 93 % du parc immobilier. Les appartements y sont minoritaires, à hauteur de 7 %. Le taux de propriétaires est majoritaire avec 60,8 %, alors que les locataires sont environ 38,5 %. Une large majorité des logements sont des résidences principales (88,4 %), signe d’une communauté stable et engagée.
Sur le plan économique, Virey-sous-Bar affiche un taux de chômage de 11,6 %, avec une part active de la population de 66,9 %, ce qui témoigne d’une dynamique locale à prendre en compte pour tout projet d’achat immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Virey-sous-Bar
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Virey-sous-Bar ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 155 €, avec des variations selon les caractéristiques du bien. Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, autour de 1 683 € par m², reflétant la demande et les prestations associées.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Virey-sous-Bar ?
Faire appel à un conseiller disposant d’une connaissance fine du marché local est essentiel. Ils utilisent des outils d’analyse comparative pour situer votre bien dans son environnement et vous fournir une estimation fiable, adaptée à votre projet immobilier.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire pour un achat à Virey-sous-Bar ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien à hypothéquer pour garantir le crédit. Il est accessible aux résidents fiscaux français avec des revenus déclarés en France. Le remboursement peut se faire par mensualités classiques ou in fine, selon les modalités convenues.
Comment souscrire une assurance habitation pour un logement à Virey-sous-Bar ?
Il faut définir le niveau de couverture souhaité en fonction de votre logement, fournir les informations précises sur le bien, remplir un formulaire de souscription en répondant avec exactitude, puis régler la prime d’assurance. Une assistance personnalisée peut vous accompagner dans ce choix.
Quelles sont les réglementations importantes lors de l’achat dans le neuf à Virey-sous-Bar ?
L’acquéreur bénéficie de garanties légales telles que la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale sur les équipements (2 ans) et la garantie décennale couvrant les dommages structurels pendant 10 ans. Ces protections assurent la sécurité et la pérennité de votre investissement.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’une transaction immobilière ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi, doivent être clairement affichés et ne peuvent dépasser un plafond par mètre carré. Ils sont partagés entre locataire et propriétaire selon la réglementation.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Virey-sous-Bar ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² dans la commune de Virey-sous-Bar ? Contactez dès maintenant votre conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et adaptée à votre projet. Profitez aussi de nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Que vous cherchiez à acheter ou à vendre, notre expertise locale est à votre service pour vous accompagner à chaque étape. N’attendez plus pour faire le bon choix immobilier ! 📞🏠✨
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