Prix au m2 Bagneux-la-Fosse : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bagneux-la-Fosse, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la nature rurale et le charme de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 852 € le m², avec des variations importantes allant de 362 € à 1714 € le mètre carré selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Ce large éventail montre qu’il est possible de trouver aussi bien des maisons plus abordables que des biens plus qualitatifs et valorisés.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit quasi nulle dans la commune, les prix moyens constatés sont plus élevés, autour de 1408 € le m², avec un prix minimal à 815 € et un maximum pouvant atteindre 2262 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté des logements collectifs dans la commune, ce qui valorise particulièrement ceux qui existent.
Introduction à Bagneux-la-Fosse : Un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourguignonne 🌿
Bagneux-la-Fosse est une petite commune riche en histoire et en charme. Son patrimoine, bien que discret, reflète l’authenticité d’une Bourgogne rurale où chaque pierre raconte une partie de l’histoire locale. Cette ville au cœur de la nature offre un cadre de vie calme et reposant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Avec une population de seulement 177 habitants et un âge moyen de 48,82 ans, Bagneux-la-Fosse est une commune où la vie de village reste très présente, favorisant un lien social fort entre ses résidents. Cette démographie modérée se traduit par une communauté soudée et une ambiance conviviale, propices à une qualité de vie appréciable.
Côté éducation, Bagneux-la-Fosse dispose d’une école primaire proche du centre-ville, accessible aussi bien à pied qu’en voiture, avec plusieurs établissements situés entre 6 minutes et 2h30 de route selon l’option choisie. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements scolaires se trouvent dans les communes alentour, accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes.
Pour la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Bagneux-la-Fosse, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier de Bar-Sur-Seine à environ 24 minutes en voiture. Cette proximité permet un accès rapide aux soins tout en profitant d’un environnement paisible.
Côté transport, Bagneux-la-Fosse ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro/tramways sur son territoire. Les infrastructures les plus proches, telles que la gare de Tonnerre ou l’aéroport de Troyes en Champagne, sont situées à plus de 30 minutes en voiture, ce qui confère à la commune un caractère rural tout en restant accessible.
L’environnement naturel de Bagneux-la-Fosse est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable pour les activités en plein air. La commune ne possède pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, ce qui renforce son atmosphère tranquille et authentique.
Ce qui distingue Bagneux-la-Fosse, c’est son caractère intimiste et son cadre de vie reposant, idéal pour les acheteurs en quête d’un investissement immobilier dans un environnement naturel préservé, loin du tumulte des grandes villes.
Les quartiers les plus demandés à Bagneux-la-Fosse
La commune de Bagneux-la-Fosse ne présente pas de quartiers distincts nommés ou répertoriés officiellement. En raison de sa petite taille et de son peuplement limité, l’ensemble du territoire est homogène, avec une répartition du logement composée à 100 % de maisons individuelles. Cette unicité signifie que chaque secteur bénéficie du même calme et de la même qualité de vie rurale.
Répartition du logement et économie locale
À Bagneux-la-Fosse, la population est majoritairement propriétaire avec un taux de 91,7 %, tandis que les locataires représentent seulement 7,1 %. La majorité des logements (62,1 %) sont des résidences principales, mais la commune compte aussi une part notable de résidences secondaires, à hauteur de 24,5 %, ce qui souligne l’attrait de la ville comme lieu de villégiature ou résidence occasionnelle.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 5,6 % et une part importante de la population active, soit 74,4 %, ce qui traduit une activité professionnelle relativement stable malgré la ruralité. Le revenu mensuel moyen n’étant pas renseigné, il est probable que l’économie repose principalement sur des emplois locaux, agricoles ou dans les communes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bagneux-la-Fosse
Quels sont les prix médians au m² pour une maison à Bagneux-la-Fosse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 852 €, avec des prix pouvant descendre à 362 € ou monter jusqu’à 1714 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Bagneux-la-Fosse ?
Les appartements sont très rares à Bagneux-la-Fosse, mais leur prix moyen s’élève à environ 1408 € le m², avec un minimum à 815 € et un maximum à 2262 € le m².
Quels critères influencent le prix au m2 dans cette commune ?
Le prix varie selon l’état général du bien, sa localisation précise dans la commune, ses prestations, ainsi que la demande locale qui reste modérée compte tenu de la petite taille de la ville.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Bagneux-la-Fosse ?
La commune dispose d’une école primaire. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Bagneux-la-Fosse ?
Les transports en commun sont limités. Les gares et aéroports les plus proches sont à plus de 20 minutes en voiture, ce qui nécessite souvent l’usage d’un véhicule personnel pour se déplacer.
Quelles sont les normes énergétiques à considérer lors d’un achat ancien ?
La norme RT 2020, ou RE 2020, impacte l’immobilier ancien via le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Dès 2025, les logements avec une étiquette F ou G ne pourront plus être proposés à la location. Anticiper ces normes lors de l’achat permet d’optimiser la valeur et le confort du bien.
Quelles aides pour la rénovation énergétique à Bagneux-la-Fosse ?
Les propriétaires peuvent bénéficier de dispositifs d’aide à la rénovation énergétique, notamment pour isoler et moderniser les équipements afin de valoriser leur bien et réduire les factures d’énergie.
Comment maximiser la rentabilité d’un investissement immobilier ancien ici ?
Investir dans l’emplacement, la rénovation énergétique et la modernisation des pièces clés comme la cuisine ou la salle de bains permet d’augmenter la valeur locative et la plus-value potentielle.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Bagneux-la-Fosse pour concrétiser votre projet ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Bagneux-la-Fosse ou recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent avec une expertise adaptée à votre projet, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou d’investissement. Inscrivez-vous dès maintenant pour ne rien manquer des opportunités immobilières dans cette charmante commune. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et authentique ! 🌟
Prix du m² Arrelles - Prix du m² Avirey-Lingey - Prix du m² Bagneux-la-Fosse - Prix du m² Balnot-sur-Laignes - Prix du m² Bar-sur-Seine - Prix du m² Bertignolles - Prix du m² Bourguignons - Prix du m² Bragelogne-Beauvoir - Prix du m² Briel-sur-Barse - Prix du m² Buxeuil - Prix du m² Buxières-sur-Arce - Prix du m² Celles-sur-Ource - Prix du m² Chacenay - Prix du m² Channes - Prix du m² Chappes - Prix du m² Chauffour-lès-Bailly - Prix du m² Chervey - Prix du m² Courtenot - Prix du m² Courteron - Prix du m² Cunfin - Prix du m² Éguilly-sous-Bois - Prix du m² Essoyes - Prix du m² Fontette - Prix du m² Fouchères - Prix du m² Fralignes - Prix du m² Gyé-sur-Seine - Prix du m² Jully-sur-Sarce - Prix du m² Landreville - Prix du m² Loches-sur-Ource - Prix du m² Magnant - Prix du m² Marolles-lès-Bailly - Prix du m² Merrey-sur-Arce - Prix du m² Mussy-sur-Seine - Prix du m² Neuville-sur-Seine - Prix du m² Noé-les-Mallets - Prix du m² Plaines-Saint-Lange - Prix du m² Poligny - Prix du m² Polisot - Prix du m² Polisy - Prix du m² Les Riceys - Prix du m² Rumilly-lès-Vaudes - Prix du m² Saint-Parres-lès-Vaudes - Prix du m² Saint-Usage - Prix du m² Thieffrain - Prix du m² Vaudes - Prix du m² Verpillières-sur-Ource - Prix du m² Villemorien - Prix du m² Villemoyenne - Prix du m² Ville-sur-Arce - Prix du m² Villy-en-Trodes - Prix du m² Virey-sous-Bar - Prix du m² Vitry-le-Croisé - Prix du m² Viviers-sur-Artaut