Prix au m2 Plaines-Saint-Lange : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Plaines-Saint-Lange
À Plaines-Saint-Lange, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon les types de logements. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 979 €, avec un prix minimal constaté à 393 € et un plafond pouvant atteindre 1724 €. Cette amplitude témoigne de la variété des biens et de leur état, ainsi que de leur localisation au sein de la commune.
Côté appartements, le prix moyen au m2 est nettement plus élevé, à 1685 €, avec des variations allant de 1164 € à 2499 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements dans la ville, qui ne représentent que 2 % du parc immobilier, contre 98 % pour les maisons. Ces chiffres traduisent un marché où les maisons sont majoritaires mais où la demande pour des logements compacts et modernes reste présente.
La répartition des logements reflète également un profil résidentiel majoritairement familial, avec 75,6 % de propriétaires et un taux de locataires de 21,5 %. La majorité des résidences principales (71,8 %) souligne une stabilité dans le parc immobilier, tandis que 8 % des logements sont des résidences secondaires, souvent liées à l’attrait pour le cadre rural.
Introduction à la Plaines-Saint-Lange : un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿
La Plaines-Saint-Lange est une commune au riche patrimoine, dont l’histoire locale contribue à forger une identité singulière. Avec une population de 267 habitants, dont l’âge moyen est de 48,85 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les acquéreurs recherchant un environnement calme et authentique.
Située dans un environnement naturel préservé, la Plaines-Saint-Lange séduit par son ambiance rurale et sa qualité de vie. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et bénéficie d’environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre lumière et douceur.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Les écoles primaires telles que l’école primaire Henri Chantavoine sont situées à moins de 4 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 18 minutes en voiture, offrant ainsi des solutions pratiques pour les familles avec enfants.
En matière de santé, Plaines-Saint-Lange ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et établissements spécialisés se situent à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Bar-Sur-Seine et l’Unité de Dialyse de Châtillon.
Les transports sont essentiellement assurés par des gares accessibles en voiture, comme celles de Vendeuvre-sur-Barse ou Bar-sur-Aube, situées à une trentaine de minutes. Quant aux aéroports, Troyes en Champagne et Paris-Vatry restent les plus proches, à respectivement environ 57 et 85 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Le tissu économique local est marqué par une population active de 71,9 %, avec un taux de chômage de 7,6 %, ce qui reflète une dynamique raisonnable dans un territoire rural. La prédominance des maisons (98 %) et la proportion élevée de propriétaires soulignent un marché stable, attirant des acquéreurs en quête de long terme.
Les quartiers les plus demandés à Plaines-Saint-Lange 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Plaines-Saint-Lange. La commune, de petite taille et avec une population restreinte, ne présente pas de subdivision urbaine notable permettant une analyse par quartier. Ainsi, l’ensemble du territoire est généralement considéré comme homogène en termes d’attractivité résidentielle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plaines-Saint-Lange ❓
Comment connaître le prix au m2 des maisons à Plaines-Saint-Lange ?
Pour connaître le prix des maisons vendues dans Plaines-Saint-Lange, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, accessible gratuitement en ligne. Ce document recense les ventes immobilières réalisées au cours des cinq dernières années en France. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Plaines-Saint-Lange utilisent un estimateur en ligne et leur connaissance locale du marché.
Quels sont les critères pour estimer la valeur de mon bien immobilier ?
L’estimation repose sur plusieurs facteurs : le type de bien (maison ou appartement), la surface en m², l’état général, les éventuelles rénovations, ainsi que l’emplacement précis du logement. La proximité des écoles, des transports et des commerces influence aussi la valeur. Enfin, l’évolution des prix locaux complète cette analyse.
Existe-t-il des écoles à Plaines-Saint-Lange ?
La commune ne possède pas d’école maternelle, collège, lycée ou université. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant un panel complet d’éducation de la primaire au supérieur.
Quelle est la situation sanitaire à Plaines-Saint-Lange ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux ou de structures médicales majeures sur place, plusieurs centres hospitaliers sont situés à environ 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La Plaines-Saint-Lange est desservie principalement par la route, avec des gares ferroviaires situées à une trentaine de minutes en voiture. Les aéroports proches, comme celui de Troyes en Champagne, facilitent les déplacements réguliers.
Comment suivre les nouvelles annonces immobilières à Plaines-Saint-Lange ?
Pour rester informé des nouveaux biens mis en vente, il est recommandé de s’inscrire aux alertes personnalisées de votre agence locale. Cela permet d’être réactif face aux opportunités correspondant à vos critères, notamment en ce qui concerne le prix au mètre carré.
Quelle est la part des propriétaires à Plaines-Saint-Lange ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 75,6 %, ce qui indique une population stable et attachée à son logement.
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N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes annonces et être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur le marché. Que vous cherchiez une maison ou un appartement, notre équipe vous aide à trouver le bien correspondant à vos attentes et à votre budget. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement sur-mesure et une transaction réussie ! 💼✨
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