Prix au m2 Thieffrain : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Thieffrain
À Thieffrain, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent la diversité des biens disponibles et les spécificités locales. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 213 €, avec des extrêmes allant de 484 € à 1 950 € le m². Cette fourchette indique une amplitude intéressante, permettant d’adapter son projet d’achat selon le budget et l’état du bien envisagé.
En ce qui concerne les appartements, même s’ils représentent une part très faible du marché (seulement 1 % des logements), le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 764 € le m². Les prix varient ici entre 1 228 € et 2 564 € le mètre carré, traduisant une demande sélective sur ce type de bien.
Ces données permettent aux acquéreurs de mieux situer leur projet immobilier à Thieffrain, en fonction de leurs attentes et du type de logement souhaité.
Introduction à Thieffrain : Un cadre de vie authentique au cœur de l’Aube 🌿🏘️
Thieffrain est une petite commune riche en histoire et en charme. Avec ses 156 habitants et une moyenne d’âge de 42,63 ans, elle offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à taille humaine, loin de l’agitation urbaine. Sa population, majoritairement propriétaire (91,5 %), témoigne d’un fort attachement au territoire et à la qualité de vie locale.
La ville, bien que modeste, est imprégnée d’un patrimoine qui lui confère une identité unique dans l’Aube. Son environnement naturel est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 156 mm de pluie et 196 heures de soleil par mois, contribuant à une atmosphère agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Thieffrain ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais les écoles maternelles et primaires les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment l’école maternelle Téophile Boutiot et une école primaire à environ 4 000 secondes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées, bien que situés à une distance plus conséquente, restent accessibles en voiture, offrant un panel complet pour la scolarité des jeunes habitants.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Bar-sur-Seine et celui de Bar-sur-Aube, garantissant un suivi médical de qualité à proximité.
Pour les déplacements, Thieffrain bénéficie d’une bonne desserte par la route, avec des gares accessibles en moins de 30 minutes, telles que la Gare de Vendeuvre-sur-Barse. Les aéroports les plus proches, comme celui de Troyes en Champagne-Barberey, restent facilement joignables en voiture, facilitant les voyages occasionnels.
Enfin, la commune se distingue par une forte proportion de maisons (99 %), ce qui valorise un cadre résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité.
La population active est dynamique, avec un taux d’activité de 85,4 % et un taux de chômage modéré de 4,7 %, reflétant un tissu économique local stable.
Les quartiers les plus demandés à Thieffrain 🏘️
Compte tenu de la taille et du profil de la commune, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou reconnus comme les plus prisés. La demande se concentre essentiellement sur les habitations individuelles disséminées dans la commune, privilégiant un cadre de vie calme et authentique en milieu rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thieffrain ❓💡
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Thieffrain ?
Le prix moyen de vente d’une maison à Thieffrain est d’environ 1 213 € par mètre carré, avec des prix allant de 484 € à 1 950 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Thieffrain ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les caractéristiques du bien, la demande du marché et les transactions récentes dans la commune.
Le marché immobilier à Thieffrain est-il favorable pour l’achat d’une maison ?
Avec une majorité de biens en maisons individuelles et un fort taux de propriétaires (91,5 %), le marché est stable et offre des opportunités adaptées aux projets d’achat résidentiels.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Thieffrain ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, notamment des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées situés entre 4 000 et 18 000 secondes à pied, soit environ 7 à 30 minutes en voiture.
Comment est l’offre de santé autour de Thieffrain ?
La commune n’a pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide à des soins de qualité.
Comment maximiser le retour sur investissement de l’immobilier ancien à Thieffrain ?
Investir dans de l’immobilier ancien dans une commune comme Thieffrain peut être intéressant grâce à la possibilité de travaux de rénovation ciblés pour améliorer la valeur locative et bénéficier d’aides fiscales locales. La localisation dans une zone calme et proche des services facilite également la revente.
Quelles sont les options de transport disponibles pour se déplacer depuis Thieffrain ?
Thieffrain est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, telles que la Gare de Vendeuvre-sur-Barse et la Gare de Bar-sur-Aube. Les aéroports comme celui de Troyes en Champagne-Barberey restent joignables pour les déplacements nationaux ou internationaux.
Contactez votre agence Square Habitat pour une estimation précise et suivez nos alertes immobilières ! 📞📩
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Thieffrain ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous fournir une estimation juste et personnalisée au m², adaptée au marché local. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces et ne manquer aucune opportunité immobilière dans la commune et ses environs. Profitez d’un accompagnement de proximité pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité.
Prix du m² Arrelles - Prix du m² Avirey-Lingey - Prix du m² Bagneux-la-Fosse - Prix du m² Balnot-sur-Laignes - Prix du m² Bar-sur-Seine - Prix du m² Bertignolles - Prix du m² Bourguignons - Prix du m² Bragelogne-Beauvoir - Prix du m² Briel-sur-Barse - Prix du m² Buxeuil - Prix du m² Buxières-sur-Arce - Prix du m² Celles-sur-Ource - Prix du m² Chacenay - Prix du m² Channes - Prix du m² Chappes - Prix du m² Chauffour-lès-Bailly - Prix du m² Chervey - Prix du m² Courtenot - Prix du m² Courteron - Prix du m² Cunfin - Prix du m² Éguilly-sous-Bois - Prix du m² Essoyes - Prix du m² Fontette - Prix du m² Fouchères - Prix du m² Fralignes - Prix du m² Gyé-sur-Seine - Prix du m² Jully-sur-Sarce - Prix du m² Landreville - Prix du m² Loches-sur-Ource - Prix du m² Magnant - Prix du m² Marolles-lès-Bailly - Prix du m² Merrey-sur-Arce - Prix du m² Mussy-sur-Seine - Prix du m² Neuville-sur-Seine - Prix du m² Noé-les-Mallets - Prix du m² Plaines-Saint-Lange - Prix du m² Poligny - Prix du m² Polisot - Prix du m² Polisy - Prix du m² Les Riceys - Prix du m² Rumilly-lès-Vaudes - Prix du m² Saint-Parres-lès-Vaudes - Prix du m² Saint-Usage - Prix du m² Thieffrain - Prix du m² Vaudes - Prix du m² Verpillières-sur-Ource - Prix du m² Villemorien - Prix du m² Villemoyenne - Prix du m² Ville-sur-Arce - Prix du m² Villy-en-Trodes - Prix du m² Virey-sous-Bar - Prix du m² Vitry-le-Croisé - Prix du m² Viviers-sur-Artaut