Prix au m2 Chauffour-lès-Bailly : Découvrez les valeurs immobilières pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chauffour-lès-Bailly
À Chauffour-lès-Bailly, le marché immobilier offre une vision claire des prix pratiqués au mètre carré selon les types de biens. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1 351 €, avec une fourchette allant de 550 € pour les biens les plus abordables jusqu'à 2 411 € pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Cela reflète une diversité intéressante pour les acquéreurs souhaitant trouver un logement correspondant à leur budget et à leurs attentes.
En ce qui concerne les appartements, bien que peu nombreux dans cette commune où le logement est majoritairement composé de maisons, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 622 €, avec un prix minimum constaté à 1 112 € et un maximum pouvant atteindre 2 483 €. Ces chiffres indiquent une certaine attractivité pour les appartements, souvent prisés pour leur praticité et leur coût relatif dans des zones rurales ou périurbaines.
Cette connaissance précise des prix au m2 à Chauffour-lès-Bailly permet de mieux cibler son projet immobilier, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement locatif ou d’un changement de résidence.
Introduction sur Chauffour-lès-Bailly : un cadre de vie paisible et authentique
La commune de Chauffour-lès-Bailly est marquée par son riche patrimoine et une histoire qui s’inscrit dans la tradition champenoise. Ce village, à taille humaine, compte environ 135 habitants, avec un âge moyen de 38,11 ans, ce qui témoigne d’une population jeune et dynamique. Cette démographie favorise un cadre de vie convivial où les liens sociaux restent forts et où la qualité de vie est privilégiée.
Le paysage environnant offre un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation urbaine. Chauffour-lès-Bailly séduit par son atmosphère rurale où la nature est omniprésente, renforcée par un climat doux avec environ 156 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, conditions favorables à un quotidien agréable.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable, entre 200 et 2100 secondes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, tout comme les formations supérieures dont l'IUT de Troyes, ce qui permet aux familles de bénéficier d’un accès complet à l’éducation, même en milieu rural.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Chauffour-lès-Bailly, les infrastructures médicales telles que le Centre Hospitalier de Bar-sur-Seine ou le Centre Hospitalier de Troyes sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cela assure un bon niveau de prise en charge médicale pour les habitants.
Les transports collectifs sont limités dans la commune elle-même, mais la présence de gares à proximité, notamment à Vendeuvre-sur-Barse et Troyes, ainsi que l’aéroport de Troyes en Champagne-Barberey à environ 30 minutes, facilitent les déplacements régionaux et nationaux, contribuant à l’attractivité du territoire.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage bas de 3,1 % et une population active élevée à 82,7 %, signe d’un dynamisme économique appréciable pour une commune de cette taille. La quasi-totalité des logements sont des maisons individuelles (100 %), avec une forte proportion de propriétaires (92,5 %) et un taux de locataires très faible (5,7 %). Les résidences principales représentent 84,3 % des logements, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante.
Quartiers les plus demandés à Chauffour-lès-Bailly
La commune de Chauffour-lès-Bailly, de par sa petite taille et son organisation, ne compte pas de quartiers officiellement identifiés ou référencés dans les données publiques. Ainsi, il n’est pas possible de définir des zones distinctes avec des niveaux de demande spécifiques sans informations vérifiées. Cette absence de subdivision reflète une homogénéité du marché immobilier local, où chaque secteur bénéficie d’un environnement similaire en termes de qualité de vie et d’accès aux services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chauffour-lès-Bailly
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Chauffour-lès-Bailly ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 351 €, tandis que pour un appartement il est de 1 622 €. Ces prix varient selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Chauffour-lès-Bailly ?
Vous pouvez consulter la base des « Demandes de valeurs foncières » accessible gratuitement en ligne via la Direction générale des finances publiques. Pour un accompagnement personnalisé, nos conseillers immobiliers vous aident à estimer le prix au m² précis de votre secteur.
Quelles sont les conditions pour réaliser une estimation immobilière fiable à Chauffour-lès-Bailly ?
Une estimation doit prendre en compte l’état du bien, sa localisation, la typologie et les prix pratiqués dans la commune et ses environs. Nos conseillers utilisent des outils d’analyse comparative locaux pour vous fournir une estimation juste.
Quels sont les documents nécessaires pour vendre ou acheter un bien immobilier à Chauffour-lès-Bailly ?
Pour la vente, il faut notamment les diagnostics techniques obligatoires (amiante, plomb, performance énergétique, etc.), le titre de propriété, et un dossier complet préparé avec l’aide de nos conseillers pour sécuriser la transaction.
Quelle est la part des logements locatifs à Chauffour-lès-Bailly ?
Le taux de locataires est faible, à seulement 5,7 %, ce qui signifie que la majorité des habitants sont propriétaires, gage de stabilité et d’attachement au territoire.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Chauffour-lès-Bailly ?
Le cadre de vie paisible, la proximité de services éducatifs et médicaux accessibles en quelques minutes, un environnement naturel agréable et un marché immobilier au prix juste font de Chauffour-lès-Bailly une commune attractive pour les acheteurs.
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Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Chauffour-lès-Bailly ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise, trouver le logement idéal ou réussir la vente de votre maison au meilleur prix. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre projet immobilier mérite un accompagnement sur mesure pour une expérience sereine et réussie !
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