Prix au m2 Éguilly-sous-Bois : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
En matière d'immobilier à Éguilly-sous-Bois, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 985 €. Cependant, ce prix peut varier notablement, avec un tarif minimum constaté à 536 € et un maximum pouvant atteindre 1695 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien au plus récent, ainsi que les spécificités liées à l’emplacement ou aux prestations.
Pour les appartements, le marché est plus restreint, mais les prix au mètre carré sont bien plus élevés, avec une moyenne de 1719 € / m². Le prix le plus bas observé est de 1194 € / m², tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 2516 € / m². Cette différence de prix s’explique en partie par la rareté relative des appartements dans la commune, où ils représentent seulement 4 % du parc immobilier.
La forte proportion de maisons (96 %) dans Éguilly-sous-Bois influence directement ces écarts de prix et la nature de l’offre immobilière. Ces données vous permettent d’avoir une vision claire du marché local pour estimer ou envisager un achat au juste prix.
Introduction à Éguilly-sous-Bois : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Éguilly-sous-Bois est une commune au riche patrimoine qui témoigne de son histoire ancrée dans la région. Ce petit village, avec ses 114 habitants, offre un cadre de vie calme et authentique, loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen de la population est de 50,55 ans, ce qui reflète une communauté plutôt mature, attachée à son territoire.
Le village se caractérise par son environnement rural préservé, sans parcs, jardins ou équipements sportifs à proprement parler, mais avec un climat agréable, bénéficiant d’environ 156 mm de pluie par mois et près de 196 heures de soleil mensuelles. Ce cadre naturel invite à la tranquillité et à la qualité de vie.
Concernant l’éducation, bien qu’aucune école maternelle, collège ou lycée ne soit implanté directement à Éguilly-sous-Bois, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, les écoles primaires du groupe scolaire de la Vallée de l'Arce, Michel Mercuzot ou encore une autre école primaire sont situées à quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi une offre scolaire complète aux familles résidant dans la commune.
Côté santé, aucun hôpital n’est présent sur place, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable : le Centre Hospitalier de Bar-Sur-Seine à environ 18 minutes, le Centre Hospitalier de Bar-sur-Aube ou encore l’établissement Epsma un peu plus loin. Cette proximité garantit une couverture médicale adaptée pour les habitants.
En termes de transport, Éguilly-sous-Bois ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate. Toutefois, des gares telles que celles de Vendeuvre-sur-Barse, Bar-sur-Aube ou Troyes sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Trois aéroports régionaux sont également disponibles à une distance raisonnable en voiture, offrant une ouverture vers des destinations nationales et internationales.
Sur le plan économique, le taux de chômage dans la commune est de 6,1 %, tandis que la part de la population active atteint 64,8 %. La majorité des habitants sont propriétaires (75,8 %), ce qui témoigne d’un attachement fort au logement personnel. Par ailleurs, 71,1 % des logements sont des résidences principales, tandis que les résidences secondaires représentent 18,1 %, soulignant l’attrait du village pour ceux recherchant un lieu de séjour paisible.
Les quartiers les plus demandés à Éguilly-sous-Bois 🏘️
Dans la commune d’Éguilly-sous-Bois, aucun quartier spécifique n’est officiellement identifié comme plus demandé que d’autres, en raison de la taille réduite du village et de l’absence de découpage urbain clair. Cette homogénéité fonde un marché immobilier simple, où chaque secteur bénéficie d’un cadre naturel paisible et d’une ambiance villageoise typique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Éguilly-sous-Bois ❓
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Éguilly-sous-Bois ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 985 € le mètre carré, avec des variations allant de 536 € à 1695 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1719 €, avec un minimum de 1194 € et un maximum pouvant atteindre 2516 €.
Quels sont les types de logement les plus présents à Éguilly-sous-Bois ?
La commune est majoritairement composée de maisons (96 %) tandis que les appartements ne représentent que 4 % du parc immobilier.
Quelles écoles sont accessibles pour les familles vivant à Éguilly-sous-Bois ?
Bien qu’il n’y ait pas d’établissements scolaires directement dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.
Quels moyens de transport desservent Éguilly-sous-Bois ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur place, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements.
Comment est le cadre de vie à Éguilly-sous-Bois ?
Éguilly-sous-Bois offre un environnement rural calme avec un climat doux, un faible dynamisme urbain mais une qualité de vie paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Quel est le taux de locataires à Éguilly-sous-Bois ?
Le taux de locataires s’élève à 24,2 %, tandis que 75,8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
Comment connaître le prix juste au m2 à Éguilly-sous-Bois pour une estimation ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les données du marché local et de consulter un conseiller immobilier disposant d’une expertise sur la commune.
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