Prix au m2 Fontette : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fontette, le marché immobilier se caractérise par un prix moyen au mètre carré qui reflète la diversité des biens proposés. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 998 €, avec un prix plancher de 449 € et un plafond pouvant atteindre 2011 €. Cette fourchette souligne la variété des prestations et des emplacements disponibles, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit plus limitée, le prix moyen au mètre carré est de 1153 €, avec un tarif minimum de 620 € et un maximum à 1645 €. Ces valeurs indiquent une demande stable pour ce type de logement dans la commune, même si la majorité du parc immobilier se compose de maisons.
Autour de Fontette, les villes voisines présentent des dynamiques similaires, avec des prix au m² qui oscillent en fonction de la typologie et de la localisation, renforçant l’intérêt d’étudier précisément les valeurs locales avant tout projet d’achat.
Introduction à Fontette : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Fontette est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Avec une population modeste de 179 habitants et un âge moyen de 48,52 ans, la ville offre un cadre de vie calme et serein, propice à ceux qui recherchent un environnement tranquille loin de l’agitation urbaine.
La commune bénéficie d’un environnement naturel agréable, marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un mode de vie en harmonie avec la nature. Le seul équipement sportif présent sur la commune permet aux habitants de maintenir une activité physique régulière.
En matière d’éducation, bien que Fontette ne dispose pas directement de structures scolaires sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs proches. Plusieurs écoles primaires telles que l’École primaire Michel Mercuzot ou le groupe scolaire de la Vallée de l'Arce sont situées à une distance raisonnable en voiture. Les collèges Henri Breton, Paul Portier et Gaston Bachelard ainsi que des lycées professionnels et polyvalents sont également accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Côté santé, bien que Fontette ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers comme ceux de Bar Sur Aube ou Bar-Sur-Seine sont accessibles en environ 25 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins adapté pour les habitants.
Pour les déplacements, Fontette ne possède pas directement d’aéroports ou de gares, mais plusieurs infrastructures sont disponibles à proximité, notamment la gare de Bar-sur-Aube. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes tout en conservant une qualité de vie rurale.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage nul, avec une population active élevée à 80,2 %, ce qui traduit une dynamique locale stable. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires important (87,7 %), apportant une stabilité résidentielle appréciée. La majorité des logements (75,4 %) sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Fontette séduit par son authenticité, son cadre naturel, et une vie locale paisible, idéale pour un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Fontette 🏘️
La commune de Fontette, de par sa petite taille et sa population réduite, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés sur la base de données publiques fiables. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés sans risquer de spéculations. L’ensemble du territoire de Fontette bénéficie d’une attractivité homogène grâce à son cadre rural et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontette
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fontette ?
Le prix moyen au m² d’une maison à Fontette est de 998 €, avec des écarts allant de 449 € à 2011 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quels sont les prix au m² pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1153 € le m², avec un prix minimal de 620 € et un maximum autour de 1645 €.
Comment connaître le tarif de référence au m² à Fontette ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs critères locaux, dont l’emplacement précis, l’état du marché et les caractéristiques du bien. Il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale pour une estimation personnalisée et fiable.
Quels types de logements sont majoritaires à Fontette ?
Le marché immobilier est dominé par les maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc résidentiel. Les appartements sont quasi inexistants, ce qui influence la dynamique des prix.
Quels sont les établissements scolaires proches de Fontette ?
Bien que Fontette ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, dont l’École primaire Michel Mercuzot et le Collège Henri Breton.
Comment se déplacer depuis Fontette ?
Fontette est desservie à proximité par plusieurs gares, notamment celle de Bar-sur-Aube, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont ceux de Troyes en Champagne et Paris-Vatry, accessibles en voiture.
Comment accélérer la vente d’une maison à Fontette ?
Pour vendre rapidement, il est efficace de valoriser votre bien par des techniques de home staging, telles que le désencombrement, la dépersonnalisation et la mise en valeur des espaces. Prendre en compte les attentes du marché local avec l’aide d’un conseiller en immobilier peut aussi faciliter une transaction rapide.
Pourquoi acheter une maison à Fontette ?
Fontette offre un cadre de vie paisible avec un fort taux de propriétaires, un environnement naturel agréable, et une proximité aux infrastructures essentielles, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement durable.
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Votre futur logement à Fontette vous attend !
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