Prix au m2 Vitry-le-Croisé : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vitry-le-Croisé
À Vitry-le-Croisé, le marché immobilier présente des écarts significatifs selon le type de bien que vous envisagez d’acquérir. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 950 €/m², avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 479 €/m² dans certains secteurs, et atteindre un pic à 1911 €/m² pour des biens particulièrement bien situés ou rénovés. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, allant des constructions plus anciennes aux demeures rénovées offrant un bon confort.
Concernant les appartements, plus rares dans cette commune où les maisons prédominent, le prix moyen au m2 est plus élevé, avoisinant 1716 €/m². Les prix démarrent à 1189 €/m² et peuvent grimper jusqu’à 2524 €/m² pour des logements bénéficiant d’un emplacement privilégié ou de prestations supérieures. Cette différence de prix s’explique notamment par la rareté des appartements dans la commune et leur attractivité pour certains profils d’acquéreurs.
À titre de comparaison, dans les villes voisines, les prix au m² peuvent varier selon la dynamique locale et l’offre disponible, mais Vitry-le-Croisé reste compétitive pour des acheteurs cherchant un cadre de vie calme avec un bon rapport qualité-prix.
Introduction à Vitry-le-Croisé : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Vitry-le-Croisé est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue fortement à son identité. Ce village a su conserver son charme d’antan tout en offrant une qualité de vie reposante. Son histoire, marquée par des constructions anciennes et des éléments architecturaux typiques de la région, attire les amateurs d’authenticité et de tranquillité.
Avec une population modeste de 224 habitants et un âge moyen de 51,13 ans, Vitry-le-Croisé se caractérise par un environnement calme et un rythme de vie posé, idéal pour des acquéreurs recherchant un lieu de résidence principal ou secondaire loin de l’agitation urbaine. La très forte proportion de maisons (99 %) souligne ce profil résidentiel tourné vers la vie familiale et la propriété individuelle.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires (0 maternelles, 0 collèges, 0 lycées et 0 universités sur place), plusieurs écoles primaires et collèges se situent dans les environs, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ. Cela inclut notamment le groupe scolaire de la Vallée de l'Arce et le Collège Nicolas Bourbon, garantissant un accès raisonnable aux infrastructures scolaires pour les familles.
Côté santé, Vitry-le-Croisé ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, à environ 25 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Bar-Sur-Seine ou celui de Bar Sur Aube, assurant un suivi médical de qualité.
Pour les transports, bien que la commune ne soit pas desservie par des aéroports, gares, métros ou tramways, plusieurs infrastructures sont accessibles dans un rayon de 20 à 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. La gare de Vendeuvre-sur-Barse, par exemple, est à environ 25 minutes en voiture.
L’environnement naturel de Vitry-le-Croisé est particulièrement apprécié grâce à son cadre vert et paisible. Malgré l’absence de parcs et jardins aménagés, un équipement sportif est disponible pour encourager la pratique d’activités physiques. Le climat est doux avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et environ 196 heures de soleil par mois, ce qui favorise un bon confort de vie tout au long de l’année.
La commune se distingue par sa forte proportion de propriétaires (92,8 %) et un taux de locataires très faible (4,5 %), soulignant une stabilité résidentielle et un attachement au territoire. La majorité des logements sont des résidences principales (69,8 %), avec une part limitée de résidences secondaires (8,2 %), ce qui confirme l’attrait pour un habitat durable.
Sur le plan économique, la population active représente 71,3 % des habitants, avec un taux de chômage de 6,1 %, témoignant d’une économie locale stable, bien que modeste, en adéquation avec la taille de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Vitry-le-Croisé 🏘️
La petite taille de Vitry-le-Croisé et son profil rural ne permettent pas d’identifier des quartiers distincts à proprement parler. En conséquence, aucune donnée fiable ne permet aujourd’hui de définir des quartiers spécifiques comme étant plus demandés que d’autres. Le marché immobilier reste homogène, centré sur l’ensemble du village et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vitry-le-Croisé ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Vitry-le-Croisé ?
Le prix moyen pour une maison à Vitry-le-Croisé est d’environ 950 €/m², avec des variations entre 479 € et 1911 €/m² selon les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m2 des appartements dans la commune ?
Les appartements sont rares à Vitry-le-Croisé, avec un prix moyen de 1716 €/m² et des écarts allant de 1189 € à 2524 €/m², reflétant leur attractivité malgré leur faible proportion.
Quels sont les avantages de vivre à Vitry-le-Croisé ?
Vitry-le-Croisé offre un cadre de vie paisible, un riche patrimoine, et une forte proportion de maisons individuelles, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité en milieu rural.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles habitant Vitry-le-Croisé ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La commune n’a pas de gares ou aéroports, mais plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, offrant une bonne connectivité aux grandes villes.
Quel est le taux de propriétaires et de locataires à Vitry-le-Croisé ?
La majorité des habitants sont propriétaires (92,8 %), avec un faible taux de locataires (4,5 %), ce qui reflète un marché immobilier dominé par la propriété.
Puis-je bénéficier d’un accompagnement pour estimer le prix de mon bien au mètre carré ?
Oui, faire appel à une expertise immobilière locale vous permettra d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet, en tenant compte des spécificités du marché de Vitry-le-Croisé.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Vitry-le-Croisé 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou vendre votre bien au juste prix à Vitry-le-Croisé ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape pour vous garantir une transaction sécurisée et adaptée au marché local. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces disponibles et ne rien manquer des opportunités dans cette charmante commune. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie où authenticité rime avec sérénité.
Prix du m² Arrelles - Prix du m² Avirey-Lingey - Prix du m² Bagneux-la-Fosse - Prix du m² Balnot-sur-Laignes - Prix du m² Bar-sur-Seine - Prix du m² Bertignolles - Prix du m² Bourguignons - Prix du m² Bragelogne-Beauvoir - Prix du m² Briel-sur-Barse - Prix du m² Buxeuil - Prix du m² Buxières-sur-Arce - Prix du m² Celles-sur-Ource - Prix du m² Chacenay - Prix du m² Channes - Prix du m² Chappes - Prix du m² Chauffour-lès-Bailly - Prix du m² Chervey - Prix du m² Courtenot - Prix du m² Courteron - Prix du m² Cunfin - Prix du m² Éguilly-sous-Bois - Prix du m² Essoyes - Prix du m² Fontette - Prix du m² Fouchères - Prix du m² Fralignes - Prix du m² Gyé-sur-Seine - Prix du m² Jully-sur-Sarce - Prix du m² Landreville - Prix du m² Loches-sur-Ource - Prix du m² Magnant - Prix du m² Marolles-lès-Bailly - Prix du m² Merrey-sur-Arce - Prix du m² Mussy-sur-Seine - Prix du m² Neuville-sur-Seine - Prix du m² Noé-les-Mallets - Prix du m² Plaines-Saint-Lange - Prix du m² Poligny - Prix du m² Polisot - Prix du m² Polisy - Prix du m² Les Riceys - Prix du m² Rumilly-lès-Vaudes - Prix du m² Saint-Parres-lès-Vaudes - Prix du m² Saint-Usage - Prix du m² Thieffrain - Prix du m² Vaudes - Prix du m² Verpillières-sur-Ource - Prix du m² Villemorien - Prix du m² Villemoyenne - Prix du m² Ville-sur-Arce - Prix du m² Villy-en-Trodes - Prix du m² Virey-sous-Bar - Prix du m² Vitry-le-Croisé - Prix du m² Viviers-sur-Artaut