Prix au m2 Buxières-sur-Arce : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Buxières-sur-Arce, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1 292 € m². Cependant, ce prix peut fluctuer entre un minimum de 514 € m² et un maximum de 2 319 € m², en fonction de l’état du bien, de son emplacement précis et de ses prestations. Ces variations reflètent la diversité des offres disponibles, permettant à chacun de trouver un logement adapté à son budget.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, avoisinant les 2 146 € m². Les prix démarrent à 1 457 € m² pour les biens les plus accessibles et peuvent atteindre jusqu’à 2 808 € m² pour des appartements offrant des prestations de qualité ou situés dans des secteurs plus recherchés. Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Buxières-sur-Arce, où le parc immobilier est majoritairement composé de maisons.
Cette observation est confirmée par la répartition du logement sur la commune : 99 % des biens sont des maisons, alors que seulement 1 % sont des appartements. Cette configuration contribue à une dynamique immobilière principalement tournée vers l’habitat individuel.
Introduction à Buxières-sur-Arce : Un cadre de vie paisible au cœur de la région 🌳
Buxières-sur-Arce est une petite commune riche d’histoire, où le patrimoine local contribue à une identité authentique. Ce village, avec ses 107 habitants et un âge moyen de 43,73 ans, offre un environnement calme et propice à une vie tranquille, loin de l’agitation urbaine. Cette population modeste favorise un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’installer dans un lieu paisible.
La ville bénéficie d’un environnement naturel agréable, complété par un équipement sportif qui permet de rester actif tout en profitant d’un climat doux, avec en moyenne 156 mm de pluie par mois et près de 196 heures d’ensoleillement mensuel. Ce cadre naturel est un atout majeur pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité avec la nature.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, notamment le groupe scolaire de la Vallée de l'Arce à moins de 2000 secondes en voiture. Les collèges et lycées sont également présents dans les villes voisines, offrant un panel complet d’établissements pour accompagner les familles dans leur projet d’installation.
Le secteur médical est desservi par plusieurs centres hospitaliers situés à une distance raisonnable de la commune, tels que le Centre Hospitalier de Bar-Sur-Seine à environ 664 secondes en voiture. Ainsi, les habitants bénéficient d’une offre de soins complète et accessible.
Pour les déplacements, même si la commune ne compte pas d’aéroports ou de gares sur son territoire, elle reste connectée aux infrastructures régionales. L’aéroport de Troyes en Champagne est accessible en moins de 40 minutes en voiture, et plusieurs gares, comme celle de Vendeuvre-sur-Barse ou de Bar-sur-Aube, facilitent les trajets vers les grandes villes. Cette accessibilité modérée est un point à considérer pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et mobilité.
Enfin, l’économie locale affiche un taux de chômage nul et une forte participation de la population active à hauteur de 92,2 %, gage d’un dynamisme économique stable dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Buxières-sur-Arce
La commune de Buxières-sur-Arce ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou recensés, conformément aux données disponibles. Par conséquent, aucune liste fiable de quartiers les plus demandés ne peut être établie sans risquer d’inventer des informations non vérifiées. La rareté de la population et la structure de la commune favorisent un habitat réparti de manière homogène sans distinction marquée entre différents secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Buxières-sur-Arce ❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Buxières-sur-Arce ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans la commune est de 1 292 €, avec un prix pouvant varier entre 514 € et 2 319 € selon le type et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement à Buxières-sur-Arce ?
Les appartements sont rares (1 % du parc immobilier), mais leur prix moyen est d’environ 2 146 € le m², avec des extrêmes allant de 1 457 € à 2 808 €.
Comment est le marché immobilier à Buxières-sur-Arce ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (99 %), avec un fort taux de propriétaires (95,7 %) et un faible taux de locataires (4,3 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle.
Quels sont les établissements scolaires proches de Buxières-sur-Arce ?
La commune n’a pas d’écoles directement sur place. Cependant, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment à moins de 20 minutes en voiture.
Quels sont les services de santé à proximité ?
Les habitants peuvent accéder à trois centres hospitaliers situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Comment se déplacer depuis Buxières-sur-Arce ?
Même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Troyes, Auxerre ou Paris.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Buxières-sur-Arce ?
La durée moyenne de retour sur investissement varie généralement entre 10 et 15 ans, en fonction de la localisation, de l’état du bien, et des conditions de financement. La dynamique locale stable et le faible taux de chômage sont des facteurs favorables.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier dans la région ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, vous permettant de revenir sur votre décision sans pénalité.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Buxières-sur-Arce ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste, adaptée au marché, ainsi qu’un accompagnement personnalisé jusqu’à la signature définitive.
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