Achat appartement aux alentours de Clérey (10390)

Appartement à vendre aux alentours de Clérey (10390)

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Appartement
Clérey (10390)
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Achat appartement 1 pièce - 26.79m² à Saint julien les villas (10800)
5

Saint Julien Les Villas (10800)

Au prix de

57 000 €

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement de type I comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain avec WC.
Une place de parking complète ce bien.
Un emplacement de choix, proche de toutes commodités et des transports, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Achat appartement 3 pièces - 60.65m² à Troyes (10000)
Exclusivité
6

TROYES (10000)

Au prix de

95 000 €

À découvrir à Troyes ? Appartement T3 avec balcon et parking
Situé au 3? étage d'une résidence, cet agréable appartement de type 3 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dégagement avec rangement, ainsi que d'un cellier.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement de parking privatif, un véritable atout au quotidien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Achat appartement 4 pièces - 69.5m² à Troyes (10000)
8

Troyes (10000)

Au prix de

99 000 €

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 3 au 2ème étage.
Il se compose d'un hall d'entrée distribuant un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon,une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau , WC séparés.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Achat appartement 3 pièces - 62m² à Troyes (10000)
9

TROYES (10000)

Au prix de

152 000 €

À TROYES, secteur Édouard Vaillant, découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 62 m², situé dans une résidence récente de 2015. Vous serez séduit par son entrée avec dégagement, sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Confort et économies d'énergie grâce au chauffage individuel au gaz basse consommation.
Un appartement moderne, fonctionnel et prêt à accueillir votre projet de vie !

Achat appartement Clérey : un investissement judicieux au cœur d’un cadre de vie attractif 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Clérey

Investir dans un appartement à Clérey présente plusieurs atouts convaincants, qui font de cette commune un lieu idéal pour un premier achat ou un placement immobilier durable :

  • Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au m² autour de 1919 €, offrant une alternative attractive par rapport aux grandes villes proches.
  • Un environnement calme et résidentiel où les maisons dominent largement (98 % du parc immobilier), garantissant une ambiance paisible et familiale.
  • Une population stable et engagée, avec 85 % de propriétaires, assurant un tissu social solide et dynamique.
  • Une proximité avec Troyes, facilitant l’accès aux services, commerces et infrastructures tout en profitant d’un cadre plus verdoyant et moins urbanisé.
  • Un cadre de vie favorable à la famille, avec des équipements sportifs de qualité et une école primaire facilement accessible, idéal pour les jeunes foyers.

Introduction sur la ville de Clérey

Située à proximité immédiate de Troyes, la ville de Clérey séduit par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Cette commune d’environ 1 150 habitants, dont l’âge moyen est de 41,47 ans, présente un équilibre harmonieux entre vie rurale et accès aux commodités urbaines. Son histoire se ressent dans l’architecture locale et les traditions qui font vivre la communauté.

Le cadre de vie à Clérey est caractérisé par une dominance de maisons individuelles, offrant de vastes espaces privés, avec seulement 2 % d’appartements dans le parc immobilier. Le taux de propriétaires élevé (85 %) et la majorité de résidences principales (87,1 %) traduisent une stabilité et un attachement au territoire, gages d’une vie de quartier sereine.

Côté éducation, la ville compte une école primaire accessible en quelques minutes en voiture ou à pied, ce qui est un vrai plus pour les familles avec enfants en bas âge. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements de Troyes sont facilement accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant un large choix pédagogique. Concernant la santé, bien que Clérey ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers réputés sont situés à proximité à Troyes, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.

En matière de transports, Clérey bénéficie de la proximité de la gare de Troyes et de l’aéroport de Troyes en Champagne-Barberey, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Le climat tempéré, avec environ 156 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement agréable toute l’année. Quatre équipements sportifs sur place enrichissent la qualité de vie pour les amateurs de loisirs actifs.

L’immobilier à Clérey reste attractif avec une évolution des prix maîtrisée, oscillant entre 1818 € et 2167 € le mètre carré ces dernières années, ce qui permet d’envisager un investissement à la fois sûr et potentiellement valorisable.

Les quartiers les plus demandés à Clérey

Aucune donnée fiable ne permet actuellement d’identifier précisément des quartiers spécifiques au sein de Clérey. La ville étant relativement petite et majoritairement résidentielle, l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène, notamment grâce à sa qualité de vie et sa proximité avec Troyes.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Clérey 🚀

Clérey connaît un développement urbain réfléchi avec la création d’un nouveau quartier en plein essor, qui vise à attirer de nouvelles familles et diversifier l’offre immobilière. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours pour moderniser les infrastructures tout en préservant le charme historique de la commune. La réhabilitation de friches industrielles permet également de valoriser des espaces auparavant délaissés, contribuant à dynamiser l’économie locale et à renforcer l’attractivité résidentielle.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Clérey

Quel est le prix moyen d’un appartement à Clérey ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1919 €, ce qui représente une opportunité intéressante comparée aux communes voisines.

Est-il facile de vendre un appartement à Clérey ?
Clérey offre un marché stable avec un faible taux de locataires (11,4 %), ce qui favorise la revente, surtout dans un environnement calme et résidentiel.

Combien de pièces ont généralement les appartements à Clérey ?
Les appartements sont rares (2 % du parc) et la majorité des logements sont des maisons. Les appartements disponibles sont souvent de petite taille, adaptés aux couples ou célibataires.

La vie à Clérey est-elle adaptée aux familles ?
Oui, avec une école primaire sur place, des équipements sportifs et un environnement paisible, Clérey est idéale pour une vie familiale équilibrée.

Clérey est-elle bien desservie depuis Troyes ?
La proximité avec Troyes permet un accès facile aux transports, écoles, hôpitaux et commerces, facilitant le quotidien sans sacrifier la qualité de vie.

Quel est le profil idéal pour acheter un appartement à Clérey ?
Les primo-accédants cherchant calme et cadre de vie naturel, ainsi que les familles désirant un environnement sécurisé et proche de Troyes, trouveront ici leur bonheur.

Vous souhaitez acheter un appartement à Clérey ? Contactez-nous dès maintenant ! 📞

Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier à Clérey. Prenez rendez-vous avec un conseiller dédié pour une expertise personnalisée et découvrez les dernières annonces disponibles. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles opportunités correspondant à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser votre achat dans cette commune au fort potentiel ! 🏠✨


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Achat appartement 4 pièces - 64m² à Troyes (10000)
Exclusivité
7

TROYES (10000)

Au prix de

105 000 €

Situé aux portes du Bouchon de Troyes, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Perché au 7ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur l'ensemble de la ville, offrant luminosité et cadre de vie agréable au quotidien.

L'appartement se compose de :
Entrée avec placards
Deux chambres confortables
Une grande pièce de vie lumineuse
Une cuisine fonctionnelle
Une salle d'eau et WC séparé

Les prestations comprennent :

Fenêtres en double vitrage PVC
Volets solaires
Une cave en sous-sol

Achat appartement 4 pièces - 73.23m² à Saint andre les vergers (10120)
7

Saint Andre les Vergers (10120)

Au prix de

147 000 €

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes, de la gare et à proximité immédiate des Viennes, cet appartement entièrement rénové de 73 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, il séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un bel espace de vie de plus de 28 m² comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec dressing, tandis que la cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'un cellier très pratique au quotidien.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche ainsi que de WC séparés. Le confort est assuré grâce au double vitrage et aux volets roulants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon avec vue sur un environnement arboré, apportant calme et verdure. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Ce logement ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Achat appartement 4 pièces - 67.42m² à Troyes (10000)
Exclusivité
8

TROYES (10000)

Au prix de

129 000 €

Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 67.42m2 au rez-de-chaussée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec rangement intégré, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Une cave et un garage complète le bien.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Achat appartement 3 pièces - 53.52m² à Troyes (10000)
Exclusivité
6

TROYES (10000)

Au prix de

92 000 €

Idéalement situé au coeur de Troyes, découvrez cet agréable appartement en duplex de type 3 de 53.52m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux , une cuisine séparée, une chambre avec placard et salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec une salle d'eau.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Achat appartement 2 pièces - 83.32m² à Troyes (10000)
Exclusivité
6

TROYES (10000)

Au prix de

122 000 €

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Troyes et des commodités, découvrez cet appartement lumineux situé au 4ème étage d'une résidence.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour agréable, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon offrant une belle vue dégagée sur la ville, idéal pour vos moments de détente. En complément, une cave située au sous-sol est incluse. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché à deux pas de la gare et du centre-ville.

Achat appartement 2 pièces - 38.43m² à Troyes (10000)
Exclusivité
4

Troyes (10000)

Au prix de

80 000 €

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Il se compose d'un séjour avec placard, d'un coin cuisine, d'une chambre spacieuse également équipée d'un placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement.

Actuellement loué 500 € hors charges par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa proximité avec le centre-ville.