Achat appartement aux alentours de Buchères (10800)

Appartement à vendre aux alentours de Buchères (10800)

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Achat appartement 3 pièces - 60.65m² à Troyes (10000)
Exclusivité
6

TROYES (10000)

Au prix de

95000

À découvrir à Troyes ? Appartement T3 avec balcon et parking
Situé au 3ème étage d'une résidence, cet agréable appartement de type 3 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dégagement avec rangement, ainsi que d'un cellier.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement de parking privatif, un véritable atout au quotidien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Achat appartement 3 pièces - 63.17m² à Saint andre les vergers (10120)
Exclusivité
8

Saint Andre les Vergers (10120)

Au prix de

142000

Au 1er étage d'une résidence récente, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 63,70 m², bénéficiant d'une belle exposition.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dégagement et de rangements.
Le bien dispose également d'une place de parking privative.

Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable, au sein d'une résidence récente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

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Troyes (10000): Biens neufs de 1 pièce à partir de 90000 €
3

Troyes (10000)

À partir de

90000

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2027

L'environnement : Situé en centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangeries, supermarchés, bars et restaurants dans un rayon d’1km, du campus des Comtes de Champagnes (facultés de lettres, de droit et de sciences politique ainsi que la faculté de sciences économiques et de gestion) à environ 6 minutes à pied et du campus La Salle en face de la résidence. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 300m. Le projet : Située dans le centre historique, résidence étudiante comprenant 147 appartements T1 répartis dans un bâtiment en R+3, disposant d'une salle de fitness, un espace de coworking, une laverie et une salle commune.

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Achat appartement 2 pièces - 48.12m² à Troyes (10000)
Exclusivité
5

TROYES (10000)

Au prix de

90000

Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement T2 de 48,12 m² Carrez combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine .
Emplacement exceptionnel, au pied des églises historiques et des rues pavées emblématiques du centre-ville.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie mansardée et lumineuse, habillée de poutres apparentes qui confèrent au lieu un cachet typiquement troyen.
Cet espace intègre une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée avec goût, parfaite pour les moments de convivialité.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre indépendante et chaleureuse, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes.
Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien sans procédure en cours (charges annuelles de copropriété : 1 025 € ; taxe foncière : 953 €). Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de premier choix au coeur de l'animation historique de Troyes.

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Achat appartement Buchères : Trouvez votre futur logement dans un cadre de vie idéal 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Buchères

Investir dans un appartement à Buchères présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent les acheteurs en quête de qualité de vie et de perspective de valorisation :

  • Cadre de vie calme et verdoyant : Buchères offre un environnement paisible avec un parc et de nombreuses infrastructures sportives, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et activités.
  • Prix immobilier accessible et stable : Avec un prix moyen autour de 1896 € le m², l’immobilier à Buchères reste abordable tout en présentant une évolution récente témoignant d’une valorisation maîtrisée.
  • Proximité avec Troyes et ses commodités : Située à quelques minutes en voiture, Buchères bénéficie de la dynamique de Troyes, notamment en termes d’éducation, santé, et transports.
  • Population jeune et active : Avec près de 2 000 habitants et un âge moyen de 42 ans, la ville attire des familles et des professionnels, assurant une vie de quartier dynamique et une demande locative intéressante.
  • Taux élevé de propriétaires : 71,6 % des habitants sont propriétaires, ce qui reflète un attachement fort à la ville et une stabilité résidentielle appréciable pour les investisseurs.

Introduction à la ville de Buchères

Buchères, charmante commune de l’Aube, est riche d’une histoire locale qui façonne son identité. Son patrimoine, marqué par des constructions traditionnelles et son ambiance conviviale, confère à cette ville un cachet authentique et un attrait particulier pour les acheteurs à la recherche d’un lieu de vie à taille humaine.

Avec une population de 1 959 habitants dont l’âge moyen est de 42,07 ans, Buchères offre un équilibre démographique entre jeunes familles et seniors, créant un tissu social varié et dynamique. Le cadre de vie y est paisible, avec une large majorité de maisons (89 %) et une part d’appartements (11 %), ce qui traduit une offre diversifiée adaptée à différents profils d’acquéreurs.

Sur le plan éducatif, Buchères dispose d’une école maternelle (Jean Monnet, Les Templiers) et d’une école primaire (Les Trois Plumes) facilement accessibles à pied ou en voiture, favorisant la vie de famille. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se situent à Troyes, à environ 7 à 10 minutes en voiture, offrant un accès complet à l’éducation.

Côté santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpital, plusieurs établissements importants comme le Centre Hospitalier de Troyes sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale rapide.

Le réseau de transports est bien relié grâce à la proximité de la gare de Troyes (environ 13 minutes en voiture) et de l’aéroport de Troyes en Champagne-Barberey, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Buchères pour ceux qui travaillent ou étudient dans la métropole voisine.

Le climat tempéré, avec 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures d’ensoleillement, complète le tableau d’un environnement agréable à vivre. La présence d’un parc et de six équipements sportifs permet de profiter pleinement d’activités de plein air, participant ainsi à la qualité de vie locale.

Enfin, Buchères se distingue par son équilibre entre tranquillité rurale et proximité des infrastructures urbaines, un atout précieux pour un achat immobilier réfléchi et durable.


Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Buchères

Buchères est en pleine transformation avec plusieurs projets ambitieux qui dynamiseront encore davantage son attractivité. Un nouveau quartier résidentiel est en cours de développement, destiné à accueillir une population croissante tout en préservant l’harmonie avec le cadre naturel existant.

Par ailleurs, la commune lance un grand projet d’urbanisme visant à moderniser certains secteurs, améliorer les infrastructures publiques et optimiser les espaces verts. Ce projet inclut notamment la réhabilitation de friches industrielles, offrant un potentiel intéressant pour un renouvellement urbain durable et attractif.

Ces initiatives témoignent d’une volonté claire de croissance maîtrisée, renforçant Buchères comme une ville où il fait bon investir, avec des perspectives solides pour l’avenir.


FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Buchères

Quel est le prix moyen d’un appartement à Buchères ?
Le prix moyen au mètre carré est d'environ 1896 €, avec une évolution récente stable, ce qui en fait un marché accessible et intéressant pour un achat.

Quels sont les types de logements majoritaires à Buchères ?
La majorité des logements sont des maisons (89 %), mais les appartements représentent 11 % du parc, offrant une diversité pour les acheteurs.

Comment est la vie à Buchères ?
Buchères propose un cadre de vie paisible, avec des infrastructures sportives, un parc, et la proximité de Troyes pour les services, l’éducation et la santé.

Quelles sont les écoles disponibles à Buchères ?
La commune dispose d’écoles maternelles et d’une école primaire. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements sont situés à Troyes, facilement accessibles en voiture.

Quels transports desservent Buchères ?
Buchères est proche de la gare de Troyes et de l’aéroport de Troyes en Champagne, avec un accès rapide aux transports régionaux.

Combien de pièces ont les appartements à Buchères ?
Les appartements varient en taille, mais la plupart proposent des configurations classiques de 2 à 4 pièces, adaptées à la demande locale.

Peut-on acheter un appartement à proximité de Troyes depuis Buchères ?
Oui, Buchères est située à quelques minutes de Troyes, facilitant ainsi l’accès aux commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement plus calme.


Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Buchères ? 🚀

N’attendez plus pour découvrir les opportunités immobilières que Buchères a à offrir ! Contactez dès aujourd’hui l’un de nos conseillers pour un accompagnement personnalisé tout au long de votre parcours d’achat. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Faites le choix d’un investissement réfléchi dans une ville en plein essor, avec un cadre de vie où il fait bon vivre. Votre futur appartement vous attend à Buchères ! 🏠📞📩


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Achat appartement 3 pièces - 53.52m² à Troyes (10000)
Exclusivité
6

TROYES (10000)

Au prix de

92000

Idéalement situé au coeur de Troyes, découvrez cet agréable appartement en duplex de type 3 de 53.52m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée desservant un séjour lumineux , une cuisine séparée, une chambre avec placard et salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec une salle d'eau.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Achat appartement 2 pièces - 52.23m² à Troyes (10000)
Exclusivité
8

Troyes (10000)

Au prix de

115000

Une adresse privilégiée, une rénovation soignée et une terrasse en plein coeur de ville? Un bien rare qui réunit tous les atouts !
Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 51 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité.
Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son intérieur remis au goût du jour et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un agréable salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie et privilège particulièrement recherché en centre-ville.
L'espace nuit dispose d'une chambre confortable, complétée par une salle d'eau moderne et des WC séparés, pour un confort au quotidien.
Entièrement rénové, ce bien vous permet de profiter d'un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Son emplacement central, associé au confort d'une résidence sécurisée et au plaisir de disposer d'une terrasse privative, en fait une opportunité particulièrement intéressante.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial, cet appartement saura séduire par ses prestations et ses caractéristiques recherchées.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite.

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Achat appartement 2 pièces - 38.43m² à Troyes (10000)
Exclusivité
4

Troyes (10000)

Au prix de

80000

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Il se compose d'un séjour avec placard, d'un coin cuisine, d'une chambre spacieuse également équipée d'un placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement.

Actuellement loué 500 € hors charges par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa proximité avec le centre-ville.

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Achat appartement 3 pièces - 48.2m² à Troyes (10000)
Exclusivité
4

Troyes (10000)

Au prix de

90000

Découvrez cet agréable appartement de type 3 en duplex, idéalement situé à Troyes, offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.

Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec coin cuisine et placard, ainsi qu'un escalier desservant l'étage supérieur.

Le deuxième niveau se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une penderie, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien organisé.

Grâce à sa configuration en duplex et à ses beaux volumes, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

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Achat appartement 4 pièces - 67.42m² à Troyes (10000)
Exclusivité
7

TROYES (10000)

Au prix de

129000

Situé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de type 4 de 67,42 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une cuisine aménagée bénéficiant également d'un balcon. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement de ce bien.

Vous profiterez également d'une cave et d'un box de garage individuel, des atouts appréciables pour votre confort au quotidien.

Bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville et offrant des espaces extérieurs, cet appartement mérite toute votre attention.
N'attendez plus pour le découvrir, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Achat appartement 1 pièce - 19m² à Troyes (10000)
Exclusivité
1

TROYES (10000)

Au prix de

52500

A deux pas du centre-ville de Troyes, au sein d'une une résidence -Service étudiant , voici 1 studio meublé comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard et une cuisinette ouverte, et une salle d'eau avec wc, pour une surface d'environ 19m².
Cette offre comprend un bail commercial de location meublée, garantissant une gestion simplifiée et des revenus locatifs réguliers.
Exclusivement pour investisseurs ! Un placement sûr et sans souci, dans une ville universitaire dynamique.

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