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Maisons à proximité

Maison à louer - TROYES, 6 pièces

TROYES (10000)

Au prix de (par mois)

970 €

TROYES - Proche Centre- Ville, maison bourgeoise type 6 d'environ 138m² sur 3 niveaux avec jardinet et place de stationnement comprenant :
Au rez de chaussée entrée, salon, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée.
Au 1er étage 2 chambres, dressing, salle de bains (douche et baignoire), wc.
Au 2éme étage chambre et suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire), wc.
Chauffage individuel électrique.
Loyer : 950 + 20 de provisions sur charges (om).
Disponible de suite.

Location maison Les Bordes-Aumont : Vivez un cadre de vie authentique et serein 🌿🏡

Située dans un environnement calme et verdoyant, la commune de Les Bordes-Aumont séduit par son charme rural et son cadre de vie paisible. Avec ses 539 habitants, dont l’âge moyen est de 37,45 ans, cette petite ville offre une atmosphère conviviale et familiale, idéale pour louer une maison en toute sérénité. Les Bordes-Aumont se distingue par un patrimoine local authentique, ancré dans une histoire riche qui façonne son identité unique au cœur de la région. Son environnement naturel et ses équipements sportifs contribuent à un quotidien actif et équilibré, tout en bénéficiant d’une bonne proximité avec les infrastructures de la ville voisine de Troyes.

Le marché immobilier locatif y est marqué par une forte prédominance de maisons, offrant ainsi un cadre privilégié pour ceux qui recherchent de l’espace et un certain art de vivre. Bien que Les Bordes-Aumont ne dispose pas directement d’établissements scolaires ou hospitaliers, la proximité avec Troyes permet un accès facile à plusieurs écoles primaires, collèges, lycées, ainsi qu’à des structures de santé de qualité, notamment le Centre Hospitalier de Troyes, situé à environ 13 minutes en voiture. Côté transports, la gare de Troyes est accessible en un peu moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grands pôles régionaux. Le climat doux, avec une pluviométrie modérée et près de 196 heures de soleil par mois, complète ce tableau d’un cadre de vie agréable tout au long de l’année.

Pourquoi louer une maison à Les Bordes-Aumont ? 🌟

Louer une maison à Les Bordes-Aumont, c’est opter pour une qualité de vie où nature et tranquillité priment. La ville offre un environnement où les espaces verts et les équipements sportifs (2 infrastructures dédiées) encouragent un mode de vie sain et dynamique. L’histoire locale, bien que discrète, apporte une dimension culturelle et patrimoniale qui enrichit le quotidien des habitants.

Avec une population jeune et active, Les Bordes-Aumont bénéficie d’un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités urbaines. La proximité des établissements scolaires de Troyes, comme le collège Marie Curie ou le lycée Chrestien de Troyes, permet aux familles de concilier vie paisible et scolarité de qualité. Le réseau de santé accessible à moins de 15 minutes en voiture garantit également un suivi médical complet. Enfin, l’accessibilité par la route vers l’aéroport de Troyes en Champagne et la gare locale facilite la mobilité, un atout précieux pour ceux qui travaillent ou se déplacent régulièrement.

Quel est le prix de l'immobilier à Les Bordes-Aumont ? 💶

Le prix moyen de location au m² à Les Bordes-Aumont est particulièrement attractif, avec une valeur d’environ 9,7 € par mètre carré, offrant une opportunité intéressante pour les locataires en quête d’un bon rapport qualité-prix. Cette tendance reflète une stabilité du marché, avec une évolution constante des tarifs qui reste à confirmer selon les dernières données actualisées. Le marché est largement dominé par les maisons, qui représentent 99 % des logements disponibles, un choix idéal pour ceux qui recherchent espace et confort.

Les locataires représentent une minorité avec 11,4 %, tandis que la majorité des habitants sont propriétaires (87,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte. La grande part de résidences principales (94,6 %) souligne l’attractivité durable de la commune pour des séjours de longue durée. Ces chiffres traduisent un environnement propice à une location sereine, où la demande se concentre principalement sur les maisons bien entretenues, aux surfaces adaptées aux familles ou aux couples.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Les Bordes-Aumont 🏘️

À ce jour, aucune donnée précise et vérifiée ne permet d’identifier des quartiers spécifiques au sein de Les Bordes-Aumont. En raison de la taille réduite de la commune, le marché locatif s’organise plutôt sur l’ensemble du territoire sans différenciation marquée par quartiers. Les locataires privilégient avant tout la proximité avec les commodités de Troyes, l’accessibilité aux écoles et aux transports, ainsi que la qualité du cadre naturel.

Quels sont les types de biens disponibles à Les Bordes-Aumont ? 🏠

Le parc immobilier locatif se compose quasi exclusivement de maisons individuelles, offrant de beaux volumes et souvent des jardins privatifs, idéaux pour une vie de famille ou un couple cherchant un environnement calme. Les appartements sont quasi inexistants (1 %), reflétant l’identité rurale et résidentielle de la commune. Les biens proposés vont du traditionnel pavillon aux maisons plus récentes, toujours dans une logique de confort et d’espace.

Neuf ou ancien – que choisir à Les Bordes-Aumont ? 🆕🏚️

Louer dans du neuf à Les Bordes-Aumont signifie bénéficier de prestations modernes, de meilleures performances énergétiques et d’un confort optimal, mais ces biens restent rares en raison du profil de la commune. L’ancien, quant à lui, offre souvent un cachet authentique lié à l’histoire locale, avec des maisons construites dans un style traditionnel, intégrées dans un cadre naturel préservé. Chaque option présente ses atouts, et le choix dépendra des attentes en matière de confort, de budget et de proximité avec les commodités.

Comment réussir sa location immobilière à Les Bordes-Aumont ? 🔑

Pour réussir votre location à Les Bordes-Aumont, il est essentiel de définir clairement vos besoins en termes de surface, de proximité des écoles ou des transports, et de budget. Une visite attentive du logement vous permettra de vérifier l’état général et les équipements inclus. La demande locative étant stable, bien préparer son dossier et faire appel à un accompagnement local facilitera la sécurisation de votre contrat de location. Pensez aussi à anticiper les aspects liés au contrat, aux garanties et aux assurances pour éviter toute surprise.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Les Bordes-Aumont ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Les Bordes-Aumont ?
Principalement des maisons individuelles, offrant souvent un jardin et un cadre calme, parfait pour les familles.

Y a-t-il des écoles à proximité de Les Bordes-Aumont ?
Directement dans la commune, il n’y a pas d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à Troyes, à moins de 15 minutes en voiture.

Comment se déplacer depuis Les Bordes-Aumont ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la gare de Troyes, à environ 18 minutes en voiture, et à la proximité de l’aéroport de Troyes en Champagne.

Quel est le climat à Les Bordes-Aumont ?
Le climat est agréable avec une pluviométrie modérée (156 mm par mois) et environ 196 heures de soleil par mois, idéal pour profiter de l’extérieur.

Quelle est la tendance des prix de location à Les Bordes-Aumont ?
Le prix moyen au mètre carré est stable autour de 9,7 €, ce qui reste accessible comparé aux grandes agglomérations.

Les conseils de Square Habitat pour réussir votre location à Les Bordes-Aumont 🏡✨

Louer une maison à Les Bordes-Aumont demande une bonne connaissance du marché local et des attentes spécifiques de la commune. Square Habitat vous accompagne à chaque étape, en mettant à votre disposition une expertise en immobilier localisée, un service personnalisé et un estimateur en ligne pour évaluer le juste prix au m². Nos conseillers vous guident dans la constitution de votre dossier de location et vous offrent un suivi attentif pour sécuriser votre projet. Pour bénéficier des meilleurs conseils adaptés à votre situation, n’hésitez pas à vous rapprocher de l’agence Square Habitat la plus proche.

Passez à l’action dès maintenant ! 📞📝

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Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous propose un accompagnement complet grâce à une expertise locale approfondie et un réseau d’agences implantées sur le terrain. Nos conseillers sont engagés à valoriser votre projet immobilier en tenant compte des spécificités du marché de Les Bordes-Aumont. En synergie avec le Crédit Agricole, nous offrons un service intégré, incluant l’aide au financement et un suivi personnalisé du début à la fin de votre location. Avec Square Habitat, bénéficiez d’une relation de confiance et d’une connaissance fine du marché pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

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Location maison aux alentours de Les Bordes-Aumont (10800)

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