Location maison 3 pièces - 88.03m² à Troyes (10000)

TROYES - Proche centre ville, maison 1930, 3 pièces entièrement meublée et équipée comprenant au rez de chaussée : entrée sur pièce principale, cuisine séparée avec accès sur véranda, salle de douche, wc. A l'étage 2 chambres, wc.
Dépendance, terrasse, cave.
Chauffage individuel gaz.
Loyer : 900 + 13 de provisions sur charges (om).
Disponible de suite.

Informations sur le logement

Nature

Maison

Surface habitable

88.03m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Meublé

Oui

Nombre de wc

Cuisine

Séparée équipée

Nombre de salle d'eau

Chauffage

Individuel

Loyer hors charges

900 €

Montant des charges

13 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

900 €

Honoraires charge locataire

777 € TTC⁽²⁾

Dont 209.79 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

28763

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1620 € et 2240 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

39.12 ans

Nombre d’habitants

62443 habitants

Taxe foncière

50.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

17.37 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

29.8 %

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Au premier étage : une chambre, une salle d'eau et un second WC.
Au dernier niveau : un bureau pouvant convenir pour du télétravail ou une pièce d'appoint.

Le bien dispose sous la totalité de la parte habitable d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage, cave, atelier, etc.
Et dans le jardin une dépendance pouvant servir d'atelier ou autre usage.

Le tout sur un agréable petit jardin paysagé d'environ 150 m².

Prestations :
chauffage central gaz de ville
double vitrage PVC
tout à l'égout

Loyer hors charges : 595
Provision sur charges (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères) : 12
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hors Charges soit 595

Honoraires de location à la charge du locataire : 303.45 TTC
dont 81.93 TTC pour l'état des lieux.

DPE : E, 302 kWh/m²/an (277 KWh/m² : énergie finale)
GES : E, 58 kgCO2/m²/an
Estimation des consommations énergétiques annuelles : entre 1 870 et 2 590
DPE ADEME n°2610E0608902X

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Jardin de 132 m2 sur lequel se trouve une petite dépendance.

Loyer 525 Hors Charges + 15 de Provisions de Charges pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 525
Honoraires charges locataires 267,75 dont 72.29 d'honoraires état des lieux d'entrée.

N°ADEME : 2210E1876659Q DPE D 233 kwh/m2 et GAZ à effet de serre B 8 kg/m2