Location maison Aube (10) et alentours

Maison à louer Aube (10) et ses alentours

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Maison
Aube (10)
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Location maison 4 pièces - 80m² à Nogent sur seine (10400)
9

NOGENT SUR SEINE (10400)

Au prix de (par mois)

865 €

cc

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Nogent-sur-Seine, cette charmante maison de ville en duplex offre un cadre de vie confortable, lumineux et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

Description du bien :
D'une surface habitable de 80 m² environ, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, et propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux :

Une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux, trois chambres confortables à l'étage,
Une cour pavée privative, agréable et sans vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente en extérieur

Confort et prestations :
Chauffage performant via un poêle à granulés, pour une chaleur douce et économe
Menuiseries en double vitrage, garantissant isolation et confort thermique
Tout à l'égout

Classe énergie : D (244 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO?/m²/an)

Conditions de location :
Loyer mensuel : 820 €
Provisions sur charges : 45 € (incluant eau et taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 820 €
Honoraires à la charge du locataire : 418€20 dont 112,91 € pour l'état des lieux

Disponibilité : à partir du 20/07/2025

Tout savoir sur l'Aube avant de louer votre maison

L'Aube relève de la région du Grand-Est. Pour retrouver les maisons à louer dans l'Aube, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.

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Si vous souhaitez louer votre maison dans l'Aube, retrouvez toutes les données utiles sur le département.

Avis aux locataires : portrait-type des maisons dans l'Aube

Dans l'Aube, les maisons représentent 65,5 % des habitations. Ce sont essentiellement de grandes maisons (4 pièces) avec une superficie moyenne comprise entre 80 et 100 m². On trouve aussi de nombreuses maisons familiales de 5 pièces (26,7 %). Au contraire, les maisons d'une pièce sont les moins représentées. Les maisons construites entre 1971 et 1990 sont les plus représentées au niveau du département.

Dans l'Aube, 53,47 % des maisons possèdent un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.

Quelques chiffres à connaître avant de louer une maison dans l'Aube

En 2023, les maisons à louer dans l'Aube avaient un loyer moyen de 8,11 €/m² par mois. Il oscillait entre 6,4 et 12,8 €/m² par mois. À l'échelle de la région Grand-Est, ce département figurait ainsi en 62e position pour ce qui est de la valeur foncière.

Écoles dans l'Aube : en savoir plus avant de louer votre maison

Vous cherchez une maison à louer dans l'Aube ? Regardons plus en détail l'offre éducative au sein du département. Dans l'Aube, en 2022, aucun établissement scolaire ne suis recensé.

Heureux locataires de votre maison ? Apprenez-en plus sur les caractéristiques démographiques dans l'Aube

Pour 6 025,43 km² de superficie, on chiffre à 311 329 le nombre d'habitants de l'Aube, soit une densité estimée à 51,7 habitants/kilomètre carré. Le département est donc le 7e plus densément peuplé de la région Grand-Est.

Les habitants ont un âge moyen de 42 ans. Parmi les départements de la région du Grand-Est, l'Aube figure à la 4e position pour ce qui est de l'âge moyen. Les localités les moins jeunes du département sont Fravaux et Fuligny (58 ans), quand l'âge moyen le plus faible est celui de Mailly-le-Camp et de La Ville-aux-Bois, avec 33 ans.

Vous recherchez une maison dans l'Aube ? Faites appel à Square Habitat !

Quel que soit votre budget, votre conseiller immobilier Square Habitat vous accompagne tout au long de votre projet de location ! Maison type 3, maison de ville ou longère... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez.

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