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Maisons à proximité

Maison à louer - TROYES, 6 pièces

TROYES (10000)

Au prix de (par mois)

970 €

TROYES - Proche Centre- Ville, maison bourgeoise type 6 d'environ 138m² sur 3 niveaux avec jardinet et place de stationnement comprenant :
Au rez de chaussée entrée, salon, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée.
Au 1er étage 2 chambres, dressing, salle de bains (douche et baignoire), wc.
Au 2éme étage chambre et suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire), wc.
Chauffage individuel électrique.
Loyer : 950 + 20 de provisions sur charges (om).
Disponible de suite.

Maison à louer - ROMILLY SUR SEINE, 3 pièces

ROMILLY SUR SEINE (10100)

Au prix de (par mois)

540 €

Jolie petite maison de ville située à proximité du centre ville de Romilly sur Seine.
Maison de type 3. Entrée sur séjour et cuisine équipée.
A l'étage salle d'eau avec 2 chambres. Chauffage par convecteurs électriques.
Jardin de 132 m2 sur lequel se trouve une petite dépendance.

Loyer 525 Hors Charges + 15 de Provisions de Charges pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 525
Honoraires charges locataires 267,75 dont 72.29 d'honoraires état des lieux d'entrée.

N°ADEME : 2210E1876659Q DPE D 233 kwh/m2 et GAZ à effet de serre B 8 kg/m2

Location maison Saint-Julien-les-Villas : Vivez un cadre de vie serein et dynamique

Saint-Julien-les-Villas séduit par son équilibre harmonieux entre un riche patrimoine et un environnement moderne, idéal pour louer une maison. Située dans l’Aube, cette ville compte environ 6 752 habitants, avec une moyenne d’âge de 44,58 ans, ce qui reflète une population active et bien installée. Son histoire locale, marquée par des racines anciennes et un développement maîtrisé, confère à la commune un charme authentique où il fait bon vivre. Vous apprécierez le cadre de vie apaisant, mêlant espaces verts, infrastructures adaptées et un climat tempéré avec environ 156 mm de pluie et 196 heures de soleil par mois.

Côté éducation, Saint-Julien-les-Villas dispose de trois écoles maternelles et primaires bien implantées, telles que l’École primaire Fernand Ganne et l’École Montessori, toutes situées à moins de 11 minutes à pied du centre-ville, un atout pour les familles. Bien que la ville ne compte pas de collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements réputés sont accessibles à Troyes, à environ 20-35 minutes à pied ou un court trajet en voiture. Pour les étudiants, l’IUT de Troyes et la South Champagne Business School restent facilement accessibles, favorisant ainsi la continuité des parcours éducatifs.

Côté santé, même si Saint-Julien-les-Villas ne dispose pas d’hôpitaux sur place, le Centre Hospitalier de Troyes est situé à moins de 40 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins de qualité. Les infrastructures de transport facilitent également les déplacements : la gare de Troyes est à seulement 8 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Troyes-Barberey se trouve à environ 13 minutes en véhicule, garantissant une bonne connectivité régionale.

Avec un parc et neuf équipements sportifs, la ville offre un cadre propice aux activités de plein air et à la détente. Ces caractéristiques, couplées à une population active et engagée, contribuent à faire de Saint-Julien-les-Villas une destination locative attractive, particulièrement pour ceux qui recherchent un environnement calme sans renoncer aux commodités urbaines.

Pourquoi louer une maison à Saint-Julien-les-Villas ?

Louer une maison à Saint-Julien-les-Villas, c’est choisir une qualité de vie où le calme et la proximité des services se conjuguent parfaitement. La ville bénéficie d’une histoire locale qui donne du cachet à ses quartiers, tout en s’inscrivant dans une dynamique urbaine moderne. Ses infrastructures scolaires, même si elles sont modestes en nombre, sont bien réparties et complétées par des établissements à Troyes, à quelques minutes seulement. Cette proximité facilite la vie des familles comme des jeunes actifs.

La population, majoritairement composée de propriétaires (58,6 %), mais avec une part significative de locataires (40,2 %), reflète une diversité d’habitat et une stabilité appréciable. Saint-Julien-les-Villas offre donc un véritable équilibre entre vie résidentielle et opportunités locatives, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans une maison tout en profitant d’un environnement dynamique. Son climat tempéré, ses espaces verts et ses infrastructures sportives renforcent cet attrait.

Historiquement, le marché locatif dans la ville a montré une stabilité intéressante, soutenue par une demande constante liée à son emplacement stratégique près de Troyes, ville voisine plus grande. Le cadre naturel et la qualité des services publics viennent compléter ce tableau, offrant aux locataires un cadre à la fois pratique et agréable.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Julien-les-Villas ?

Le prix moyen pour la location d’une maison à Saint-Julien-les-Villas tourne autour de 10,6 € par mètre carré, un tarif qui reste juste au regard de la qualité de vie et des prestations disponibles. Cette valeur reflète une évolution stable du marché locatif, où la demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales.

Plusieurs facteurs influencent ce prix : la proximité du centre-ville, l’état général du bien, et sa surface. Les quartiers proches des écoles et des équipements sportifs, ainsi que ceux bénéficiant d’une bonne desserte en transports, sont particulièrement prisés. La répartition entre maisons (62 %) et appartements (38 %) montre que les maisons dominent l’offre, ce qui est cohérent avec la demande locative pour un habitat plus spacieux et individuel.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Julien-les-Villas

En l’absence de données précises sur l’appellation des quartiers dans Saint-Julien-les-Villas, il est difficile de nommer formellement les secteurs les plus recherchés. Néanmoins, on peut raisonnablement considérer que les zones proches des écoles maternelles comme Fernand Ganne et Montessori sont particulièrement prisées des familles pour leur proximité et leur accessibilité. Ces quartiers bénéficient d’un cadre résidentiel calme, idéal pour les foyers avec enfants.

Les quartiers situés à proximité des équipements sportifs et du parc local attirent également les locataires en quête d’un bon équilibre entre vie active et loisirs. Enfin, les secteurs proches des axes de transport vers Troyes sont privilégiés par les actifs souhaitant un accès rapide aux services urbains tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Julien-les-Villas ?

La majorité des logements disponibles à la location dans la ville sont des maisons (62 %), offrant souvent des espaces généreux adaptés aux familles. On trouve également un nombre significatif d’appartements (38 %), qui conviennent particulièrement aux jeunes couples et aux personnes seules ou en colocation. Bien que la ville ne soit pas réputée pour des villas de luxe ou des bastides, l’offre locative se compose principalement de maisons individuelles ou semi-individuelles, souvent avec jardin, ce qui reste un vrai plus pour les locataires recherchant confort et intimité.

Neuf ou ancien – que choisir ?

À Saint-Julien-les-Villas, le choix entre neuf et ancien dépend principalement des attentes du locataire. Les biens anciens offrent souvent un cachet architectural et une situation privilégiée, notamment dans les quartiers historiques proches du centre-ville. Ces logements peuvent nécessiter quelques travaux, mais ils séduisent par leur caractère et leur authenticité.

Le neuf, bien que moins répandu, propose des avantages en termes de confort thermique, de normes environnementales et de faibles charges d’entretien. Il peut s’agir d’opportunités intéressantes pour des locataires recherchant des prestations modernes et un cadre de vie optimisé. Square Habitat vous accompagne pour identifier les opportunités spécifiques à Saint-Julien-les-Villas et vous orienter vers le bien qui correspond à vos besoins.

Comment réussir sa location immobilière à Saint-Julien-les-Villas ?

Pour réussir sa location à Saint-Julien-les-Villas, il est essentiel de bien définir son projet : type de bien, budget, proximité des écoles ou des transports. Une recherche optimisée passe par une bonne connaissance du marché local, des prix justes et des quartiers adaptés à votre mode de vie.

Square Habitat vous conseille de vérifier la solvabilité du locataire, d’établir un bail clair et de réaliser un état des lieux précis à l’entrée du bien. La gestion rigoureuse de la location garantit une relation de confiance entre propriétaires et locataires, limitant les risques. Enfin, s’appuyer sur un accompagnement local permet de bénéficier d’un suivi personnalisé et d’informations actualisées sur la réglementation et le marché.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Julien-les-Villas

Quels sont les prix moyens pour la location d’une maison à Saint-Julien-les-Villas ?
Le prix moyen est d’environ 10,6 € par mètre carré, avec une évolution stable ces dernières années.

Quels types de maisons peut-on louer dans la ville ?
Principalement des maisons individuelles ou semi-individuelles, adaptées aux familles, avec jardin pour la plupart.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, trois écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied en moins de 11 minutes, un vrai plus pour les familles.

Comment se déplacer facilement depuis Saint-Julien-les-Villas ?
La gare de Troyes est à moins de 10 minutes en voiture, et l’aéroport de Troyes-Barberey à environ 13 minutes, facilitant les déplacements régionaux.

Quand sont mises à jour les annonces de location ?
Les annonces sont régulièrement actualisées pour vous offrir les meilleures opportunités en temps réel.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous accompagne grâce à une expertise en immobilier locale reconnue et un réseau présent partout en France. Notre approche personnalisée vous garantit un suivi complet, de la recherche du bien à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et technique. En collaboration avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès aux solutions de financement adaptées à votre projet locatif. Notre objectif est de vous assurer une expérience sereine et réussie, en vous apportant des conseils précis et un accompagnement sur mesure.

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Location maison aux alentours de Saint-Julien-les-Villas (10800)

Maison à louer aux alentours de Saint-Julien-les-Villas (10800)

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