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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 020 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Le bien est situé au pied de la ligne Métro, et est à proximité de commerces, du champ de course Le Champ des Bruyères et de Sotteville-lès-Rouen. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Saint-Pierre-de-Varengeville : Vivez l’équilibre parfait entre nature et confort !

Saint-Pierre-de-Varengeville séduit par son cadre de vie paisible, mêlant un riche patrimoine historique à une vie locale dynamique. Cette commune de 2 301 habitants, où l’âge moyen est de 44,44 ans, offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Ici, louer une maison, c’est profiter d’une qualité de vie où le charme de la Normandie s’exprime pleinement, entre espaces verts, équipements sportifs et un climat doux avec en moyenne 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois.

Le village s’appuie sur une histoire locale forte, avec des constructions et un patrimoine qui racontent l’évolution de la région, tout en offrant un cadre moderne et fonctionnel. La présence d’une école maternelle, l’École maternelle Jacques Prévert, située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, garantit un accès facile à l’éducation dès le plus jeune âge. Pour les études primaires, l’École Prévost - Freinet est accessible en voiture en moins de 7 minutes, tandis que les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Gustave Flaubert ou le Lycée professionnel Auguste Bartholdi, se trouvent à environ 7 à 13 minutes en voiture, favorisant ainsi la scolarisation des enfants et adolescents.

Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital directement sur son territoire, plusieurs établissements médicaux de référence, comme le Centre Hospitalier Pasteur Vallery Radot, sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité. Concernant les transports, l’absence d’aéroport ou de gare à proximité immédiate est compensée par la proximité de gares telles que celle de Barentin, à environ 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentour.

Avec cinq équipements sportifs disponibles, les amateurs d’activités physiques disposent de nombreuses options pour se maintenir en forme dans un environnement naturel. Le cadre est complété par un climat normand équilibré, qui favorise un quotidien agréable tout au long de l’année. Saint-Pierre-de-Varengeville, c’est donc un mariage harmonieux entre authenticité, services de proximité et nature, une véritable promesse pour ceux qui souhaitent louer une maison dans un environnement serein et bien desservi.

Pourquoi louer une maison à Saint-Pierre-de-Varengeville ?

Louer une maison à Saint-Pierre-de-Varengeville, c’est choisir un cadre de vie où le calme et la nature prédominent sans sacrifier l’accès aux infrastructures essentielles. La ville bénéficie d’un riche patrimoine historique qui donne un véritable cachet à ses rues et quartiers. Entre tradition normande et modernité, cette commune sait séduire les familles, les actifs et les retraités en quête d’un cadre de vie équilibré.

L’histoire locale, avec ses bâtiments anciens et ses espaces préservés, contribue à une atmosphère authentique, tandis que la présence d’écoles, d’équipements sportifs et d’une offre médicale à proximité assure un quotidien simple et confortable. Le marché immobilier locatif y est stable, avec une majorité écrasante de maisons (93%) qui séduisent par leur charme et leur espace, idéales pour profiter d’un jardin ou d’une terrasse. La population active, qui représente près de 69% des habitants, contribue à dynamiser la vie locale, même si le taux de chômage reste à un niveau modéré de 9,1%.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Varengeville ?

Le prix moyen pour louer une maison à Saint-Pierre-de-Varengeville est d’environ 9,4 € par mètre carré. Ce tarif reflète la juste valeur du marché local, où la demande de logements en location est équilibrée par une offre dominée par des maisons individuelles. Ces prix peuvent varier selon la surface, l’état du bien et sa situation géographique au sein de la commune.

L’évolution récente des prix de la location maison à Saint-Pierre-de-Varengeville témoigne d’une stabilité avec une légère tendance à la hausse, ce qui marque un marché sain et attractif pour les locataires. Le fait que 77,7 % des habitants soient propriétaires souligne aussi la qualité et la durabilité du parc immobilier, tandis que les 21,5 % de locataires profitent d’une offre diversifiée et bien adaptée.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Saint-Pierre-de-Varengeville

Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-de-Varengeville. La commune, de taille modeste, ne se divise pas en quartiers distincts aux dynamiques différenciées comme dans les grandes villes. Néanmoins, la proximité du centre-ville et des établissements scolaires, ainsi que l’accès rapide aux équipements sportifs, sont des critères déterminants pour la popularité des zones résidentielles.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Pierre-de-Varengeville ?

Le marché locatif de Saint-Pierre-de-Varengeville est majoritairement composé de maisons individuelles, qui représentent 93 % du parc immobilier. Ces logements offrent souvent des espaces extérieurs, tels que des jardins, très recherchés par les familles et les personnes souhaitant un cadre de vie calme et verdoyant. Les appartements, bien que présents à hauteur de 7 %, sont plus rares et localisés essentiellement dans les petites copropriétés ou résidences plus récentes situées à proximité des services.

Neuf ou ancien – que choisir ?

Choisir entre un logement neuf ou ancien à Saint-Pierre-de-Varengeville dépend avant tout des priorités de chacun. Les biens anciens, souvent chargés d’histoire et bénéficiant d’un charme normand typique, peuvent nécessiter quelques travaux mais offrent une authenticité inégalée. Les constructions neuves, plus rares dans la commune, garantissent quant à elles des prestations modernes, des économies d’énergie et des normes récentes, un atout pour une location durable.

Dans cette ville où le patrimoine est un élément fort, l’ancien est particulièrement valorisé, tout en laissant une place progressive à des programmes neufs répondant à la demande pour des logements plus fonctionnels et économes.

Comment réussir sa location immobilière à Saint-Pierre-de-Varengeville ?

Pour réussir une location à Saint-Pierre-de-Varengeville, il est essentiel de bien définir son projet en fonction de ses besoins : surface, proximité des écoles, accès aux transports ou encore présence d’un jardin. La sélection du locataire doit être rigoureuse, garantissant solvabilité et stabilité, afin d’instaurer une relation de confiance durable.

Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes, de la recherche du bien à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et technique. Avec une expertise locale et une connaissance fine du marché, votre conseiller vous informe sur les réglementations en vigueur et vous aide à sécuriser votre investissement locatif.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Saint-Pierre-de-Varengeville

Quels sont les types de maisons à louer à Saint-Pierre-de-Varengeville ?
La majorité des locations sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles ou les personnes recherchant un cadre calme.

Comment est le marché locatif à Saint-Pierre-de-Varengeville ?
Le marché est stable avec un prix moyen de 9,4 € par mètre carré et une majorité de propriétaires occupant leur logement, ce qui traduit un parc immobilier de qualité.

Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Pierre-de-Varengeville ?
Une école maternelle est disponible localement, tandis que les collèges et lycées se trouvent à moins de 15 minutes en voiture.

Y a-t-il des transports en commun pour se déplacer depuis Saint-Pierre-de-Varengeville ?
Bien que la commune n’ait pas de gare ou de métro, plusieurs gares accessibles en voiture facilitent les déplacements vers Rouen et les environs.

Est-ce possible de louer une maison avec jardin à Saint-Pierre-de-Varengeville ?
Oui, la grande majorité des maisons en location disposent d’un espace extérieur, un atout majeur pour cette commune.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé et complet à chaque étape de votre projet de location à Saint-Pierre-de-Varengeville. Grâce à son réseau national et à une expertise locale approfondie, votre conseiller vous guide dans le choix du bien, la sélection des locataires, et la gestion administrative et technique de votre logement. En partenariat avec le Crédit Agricole, Square Habitat garantit une synergie unique pour sécuriser votre investissement et optimiser votre projet immobilier.

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La garantie Square Habitat pour votre location à Saint-Pierre-de-Varengeville

Avec Square Habitat, votre projet de location est entre de bonnes mains. Notre engagement est de vous offrir un service transparent, sécurisé et adapté à vos besoins, pour que votre expérience locative soit sereine et réussie. Profitez d’une expertise immobilière reconnue et d’un suivi rigoureux, du premier contact à la gestion quotidienne de votre bien. Louer une maison à Saint-Pierre-de-Varengeville n’a jamais été aussi simple et sûr ! 🏡✨

Location maison aux alentours de Saint-Pierre-de-Varengeville (76480)

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