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Maison à louer - ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY, 4 pièces

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

Au prix de (par mois)

1 020 €

ST-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Dans un quartier résidentiel et calme, une maison mitoyenne de Type 4 de 92.69m² composée au-rez-de-chaussée: d'une entrée donnant sur une grande cuisine ouverte et aménagée (équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et d'un lave-vaisselle), d'un vaste séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, et d'un W.C indépendant. A l'étage: un palier desservant une première chambre/bureau (8,97m²), une deuxième chambre/bureau (8,89m²), une troisième chambre (9,40m²) et une salle de bains. La maison est également louée avec un grand garage situé en sous-sol. Le bien est situé au pied de la ligne Métro, et est à proximité de commerces, du champ de course Le Champ des Bruyères et de Sotteville-lès-Rouen. DISPONIBLE DE SUITE Logement soumis à la garantie des loyers impayés (conditions de ressources). Pour toute demande de visite merci de déposer votre dossier directement sur l'annonce du bien uniquement via notre site www.squarehabitat.fr

Location maison Maromme : profitez d’un cadre de vie idéal près de Rouen 🏡

Vous cherchez à louer une maison à Maromme ? Cette charmante commune normande, située à proximité immédiate de Rouen, offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, idéal pour les familles comme pour les actifs. Avec ses 11 005 habitants et une population dont l’âge moyen est de 42 ans, Maromme combine une ambiance conviviale et une belle diversité d’infrastructures. Son patrimoine riche, ses espaces verts et ses équipements scolaires variés en font un lieu où il fait bon vivre. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans votre projet de location pour trouver le logement qui vous correspond parfaitement.

Pourquoi louer une maison à Maromme ? 🌳

Maromme séduit par son histoire enracinée dans l’industrie textile et son évolution vers une ville moderne tournée vers le bien-être de ses habitants. Son identité se construit autour d’un patrimoine vivant, avec des bâtiments anciens côtoyant des constructions contemporaines, offrant un équilibre entre authenticité et confort. La ville est dotée d’un cadre naturel agréable, avec un parc et plusieurs équipements sportifs, propices à une vie active et saine.

Avec une population stable et équilibrée, Maromme attire des locataires recherchant une qualité de vie accessible, tout en bénéficiant de la proximité de Rouen pour les déplacements professionnels. Le climat, avec environ 182 mm de pluie par mois et près de 179 heures d’ensoleillement mensuel, est doux et favorable à la vie en extérieur.

Côté éducation, Maromme propose un réseau scolaire complet : cinq écoles maternelles dont Robert Desnos et Paul Fort, trois collèges comme l’Institut Sainte-Marie et Jules Verne, ainsi que plusieurs lycées, notamment le lycée de la Vallée du Cailly et le lycée professionnel Bernard Palissy, tous accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Cette présence d’établissements variés garantit un environnement propice à la scolarité des enfants de tous âges.

Le secteur médical est également bien desservi, avec plusieurs hôpitaux accessibles à moins de 15 minutes en voiture, tels que le CHU Rouen - Arcadie Boucicaut et le Centre Hospitalier du Belvédère à Mont-Saint-Aignan, assurant une prise en charge rapide en cas de besoin.

Les transports publics facilitent les déplacements au quotidien : deux stations de tramway, Demi-Lune et Bernard Palissy, desservent la commune, complétées par la Gare de Maromme, offrant une excellente connexion avec Rouen et les environs.

Quel est le prix de l’immobilier à Maromme ? 💰

Le marché locatif à Maromme affiche un prix moyen au mètre carré d’environ 10,2 €. Cette tarification, relativement juste pour une ville proche d’un grand centre urbain comme Rouen, reflète un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. L’évolution récente des prix de location des maisons reste stable, sans fluctuations majeures, ce qui rassure les locataires et investisseurs sur la pérennité de leur engagement.

La répartition du logement à Maromme révèle que 32 % des biens sont des maisons, tandis que les appartements représentent 68 %. Cette diversité permet à chacun de trouver un type de logement adapté à ses besoins, que ce soit une maison familiale avec jardin ou un appartement fonctionnel en centre-ville.

La ville compte une majorité de locataires (63,2 %) contre 36,3 % de propriétaires, ce qui souligne une demande soutenue pour la location. La grande majorité des logements, soit 91,9 %, sont des résidences principales, ce qui confirme l’ancrage durable des habitants dans leur commune.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des foyers est de 2 282 €, avec un taux de chômage relativement élevé à 19,7 %, ce qui peut influencer la demande locative en favorisant les logements accessibles et fonctionnels. La part de la population active est de 58,4 %, attestant d’une ville tournée vers l’emploi et l’activité.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Maromme 🏘️

Sans données précises sur les quartiers de Maromme, il est difficile de nommer formellement les secteurs les plus demandés. Cependant, on peut supposer que la proximité des transports, comme les stations de tramway Demi-Lune et Bernard Palissy, attire particulièrement les locataires, grâce à une accessibilité facilitée vers Rouen. De même, les zones proches des écoles et des commerces sont généralement très recherchées pour leur praticité au quotidien.

Quels sont les types de biens disponibles à Maromme ? 🏠

À Maromme, la location concerne majoritairement des maisons familiales, mais vous trouverez aussi un bon nombre d’appartements adaptés aux célibataires et aux couples. Les biens varient du logement classique aux résidences modernes, offrant différentes surfaces et configurations, pour répondre aux attentes variées des locataires.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🛠️

La location de maisons neuves garantit souvent un confort thermique et des équipements modernes, mais peut s’accompagner de loyers plus élevés. L’ancien, quant à lui, propose souvent un charme architectural avec des prix généralement plus accessibles. À Maromme, les opportunités dans l’ancien sont nombreuses, offrant un bon rapport qualité-prix, tandis que les constructions récentes séduisent ceux qui recherchent un logement clé en main.

Comment réussir sa location immobilière à Maromme ? 🔑

Pour sécuriser votre location à Maromme, il est essentiel de bien définir votre budget et vos critères (surface, nombre de pièces, proximité des écoles, etc.). Visitez plusieurs biens, vérifiez l’état général et les équipements disponibles (salle de bain, cuisine équipée, etc.). Disposez d’un dossier complet facilitera également la validation de votre candidature.

Square Habitat vous conseille et vous accompagne à chaque étape de votre recherche, grâce à sa connaissance approfondie du marché local et à ses outils d’estimation adaptés. Pour réussir votre projet, n’hésitez pas à vous rapprocher d’une agence Square Habitat proche de chez vous.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Maromme ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Maromme ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles, des pavillons et des petits collectifs adaptés aux familles comme aux couples.

Quel est le loyer moyen d’une maison à Maromme ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 10,2 €, ce qui permet d’estimer un loyer juste en fonction de la surface.

Comment se déplacer facilement depuis Maromme ?
La ville est desservie par deux stations de tramway et une gare, facilitant les déplacements vers Rouen et ses environs.

Quelles écoles sont disponibles pour les familles ?
Maromme compte cinq écoles maternelles, trois collèges et plusieurs lycées, assurant un parcours scolaire complet.

Y a-t-il des infrastructures médicales à Maromme ?
Directement dans la commune, il n’y a pas d’hôpitaux, mais plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture.

Quels critères privilégier pour choisir une maison à louer à Maromme ?
Pensez à la proximité des transports, des écoles, ainsi qu’à l’état général du bien, notamment la salle de bain et le nombre de chambres.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Maromme ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier locale, un accompagnement personnalisé et un réseau étendu. Nos conseillers connaissent parfaitement le marché de Maromme et ses spécificités, vous garantissant une recherche efficace et adaptée à vos besoins. Grâce à la synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi vos démarches financières. Pour bénéficier des meilleurs conseils, rapprochez-vous d’une agence Square Habitat proche de Maromme.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer les meilleures opportunités de location à Maromme ! Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour définir vos critères et découvrir les annonces correspondant à votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles maisons à louer. Votre futur logement à Maromme vous attend !

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour une location réussie à Maromme

Avec Square Habitat, chaque étape de votre location est sécurisée et simplifiée. Notre connaissance fine du marché local et notre accompagnement humain vous assurent une transaction sereine, au juste prix et dans les meilleures conditions. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser votre projet immobilier à Maromme.

Location maison aux alentours de Maromme (76150)

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