Achat maison Quévreville-la-Poterie : Trouvez votre futur chez-vous dans un cadre unique 🌿🏡
Acheter une maison à Quévreville-la-Poterie, c’est choisir un cadre de vie paisible à taille humaine, au cœur d’une commune riche d’histoire et proche des commodités essentielles. Cette charmante ville de 1 032 habitants, où l’âge moyen est d’environ 40 ans, conjugue harmonieusement authenticité rurale et accessibilité urbaine. Avec un marché immobilier stable et une expertise locale reconnue, Square Habitat vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet d’achat immobilier en toute sérénité.
Pourquoi acheter une maison à Quévreville-la-Poterie ? 🏠🌳
Quévreville-la-Poterie est une ville qui séduit par son caractère historique et son environnement agréable. Son patrimoine local, marqué par des constructions traditionnelles et des espaces verts soignés, reflète une identité forte et authentique. Ici, chaque maison raconte une histoire, offrant un charme unique aux futurs acquéreurs.
La population dynamique et bien équilibrée, avec une moyenne d’âge de 40,32 ans, crée une ambiance conviviale où il fait bon vivre. Le cadre de vie y est calme, parfait pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, tout en restant proche des grandes villes grâce à un réseau de transports accessible.
Côté éducation, la ville dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité, notamment l’École primaire Pierre Mendès-France située à moins de deux minutes à pied du centre-ville, garantissant un accès facile pour les familles avec jeunes enfants. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, comme le collège Masseot Abaquesne ou le lycée Galilée, permettant aux adolescents de poursuivre leur scolarité sans contraintes.
La santé est également bien prise en charge grâce à la proximité de structures médicales telles que la clinique la Mare Ô Dans à environ 13 minutes en voiture ou le CHU de Rouen à moins de 16 minutes, assurant un suivi médical de qualité.
Les infrastructures sportives, bien que peu nombreuses (deux équipements principaux), contribuent à une vie locale active. Le climat doux, avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures d’ensoleillement, participe à un environnement agréable toute l’année.
Enfin, l’accessibilité est facilitée par la proximité de gares comme celle de Pont-de-l’Arche ou d’Oissel, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et par l’aéroport de Rouen Vallée de Seine, situé à une quinzaine de minutes, offrant un lien rapide avec les grandes villes françaises.
Quel est le prix de l’immobilier à Quévreville-la-Poterie ? 💶📈
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Quévreville-la-Poterie se situe autour de 1 854 € en 2024, un tarif qui reflète la juste valeur d’un marché immobilier stable et attractif. L’évolution des prix ces dernières années montre une tendance à la hausse jusqu’en 2022, avec un pic à 2 151 € le m2, avant un léger ajustement en 2023 et 2024, témoignant d’une dynamique équilibrée et réaliste.
Cette stabilité des prix est influencée par plusieurs facteurs clés : la qualité des biens disponibles, majoritairement des maisons individuelles (100 % du parc immobilier), la surface des propriétés et leur état général. La proportion élevée de propriétaires (93,2 %) et de résidences principales (95,9 %) indique un marché de l’habitation solide, où les habitants investissent sur le long terme, renforçant la valeur patrimoniale des logements.
Le faible taux de locataires (6,1 %) souligne aussi une forte implantation résidentielle, idéale pour ceux qui cherchent à s’établir durablement. Avec un taux de chômage modéré à 6,6 % et une part active de la population de 72,6 %, l’économie locale offre un cadre propice à une vie stable et sécurisée.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Quévreville-la-Poterie 🏘️
Quévreville-la-Poterie, bien que de taille modeste, présente des zones résidentielles calmes et bien desservies, appréciées pour leur proximité avec le centre-ville historique et les commodités. Les secteurs proches des écoles maternelles et primaires, notamment autour de l’École Pierre Mendès-France, sont particulièrement recherchés par les familles.
L’accessibilité aux transports, avec des gares à moins de 10 minutes en voiture, facilite les déplacements quotidiens vers Rouen et les communes environnantes, ce qui valorise les quartiers situés à proximité des axes principaux.
Les équipements sportifs locaux, bien que peu nombreux, apportent un plus à la qualité de vie, complétés par un environnement naturel préservé. C’est dans ces quartiers paisibles et bien organisés que l’on trouve les maisons avec terrain, idéales pour les acheteurs en quête d’espace et de tranquillité.
Quels sont les types de biens disponibles à Quévreville-la-Poterie ? 🏡✨
Le marché immobilier de Quévreville-la-Poterie est intégralement composé de maisons individuelles, offrant une diversité de styles et de surfaces adaptées à tous les projets : des maisons familiales traditionnelles aux villas plus contemporaines. Le charme de l’ancien se mêle à des constructions plus récentes, permettant à chaque acquéreur de trouver un bien correspondant à ses attentes.
Les terrains disponibles sont également attractifs pour ceux qui souhaitent construire ou agrandir, profitant ainsi d’un cadre naturel et d’un environnement tranquille.
Neuf ou ancien – que choisir à Quévreville-la-Poterie ? 🔨🏚️
Choisir entre un bien neuf ou ancien à Quévreville-la-Poterie dépend de vos priorités. Le neuf offre des garanties modernes, une meilleure isolation thermique et des normes actuelles, idéal pour un investissement sans souci. L’ancien, quant à lui, séduit par son cachet, son histoire et souvent des volumes plus généreux, parfait pour les amateurs de rénovation ou de personnalisation.
La ville présente des opportunités intéressantes dans les deux segments, avec un marché qui valorise autant la tradition que la modernité, permettant d’adapter votre projet à votre budget et à vos envies.
Comment réussir son achat immobilier à Quévreville-la-Poterie ? 🔑📋
Pour sécuriser votre acquisition, plusieurs étapes clés sont à respecter : définition claire de votre projet, visite attentive des biens, vérification des aspects juridiques et financiers, et négociation du prix. Il est essentiel d’évaluer la capacité de financement et de prendre en compte les conditions suspensives, notamment l’obtention du crédit.
Square Habitat vous accompagne tout au long du processus, de la recherche du bien idéal à la signature du compromis de vente, en passant par l’estimation précise et la négociation, pour vous garantir une transaction sereine et optimisée.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Quévreville-la-Poterie ❓🏠
Quels types de maisons trouve-t-on à Quévreville-la-Poterie ?
Vous trouverez exclusivement des maisons individuelles, souvent avec jardin ou terrain, idéales pour les familles ou ceux qui recherchent de l’espace.
Combien de pièces et de chambres pour une maison typique à Quévreville-la-Poterie ?
Les maisons varient généralement entre 3 et 5 pièces, avec 2 à 4 chambres, adaptées à la majorité des besoins familiaux.
Quel est le prix moyen d’un terrain à Quévreville-la-Poterie ?
Le prix dépend de la localisation et de la superficie, mais le marché reste accessible comparé aux grandes agglomérations voisines, avec un prix moyen au m² autour de 1 854 €.
Comment est le marché immobilier à Quévreville-la-Poterie par rapport à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Quévreville-la-Poterie offre un cadre plus rural et calme, avec des prix souvent plus abordables, tandis que Saint-Étienne-du-Rouvray est plus urbain et dense, avec une offre plus variée en appartements.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Quévreville-la-Poterie ?
Un cadre de vie paisible, une communauté accueillante, des écoles proches, et une bonne accessibilité aux services et transports.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏡
Chez Square Habitat, notre expertise en immobilier locale nous permet de comprendre en profondeur le marché de Quévreville-la-Poterie. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé, fondé sur l’écoute de vos besoins et la connaissance fine du terrain. Grâce à notre réseau et notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons vos démarches financières et juridiques, pour un projet d’achat immobilier sécurisé et réussi.
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Réassurance Square Habitat : votre projet immobilier en confiance 🔒✨
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, de la première visite à la signature de l’acte authentique, en passant par la gestion des offres et des négociations. Notre engagement est de vous aider à trouver le bien juste, au meilleur prix, et de sécuriser chaque étape de votre achat immobilier à Quévreville-la-Poterie. Faites le choix d’un partenaire fiable et à votre écoute pour un projet réussi.
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