
Achat maison 4 pièces - 75m² à LERY (27690)
Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole vous présente cette jolie maison mitoyenne d'un côté, fonctionnelle et prête à y vivre sur la commune de Léry, dans une ville agréable disposant de tous les commerces et services de proximité : médecin, pharmacie, épicerie, boulangerie, école ..etc.
Elle offre une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau avec wc aux normes PMR, permettant un confort au quotidien. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ouvert un espace de vie convivial.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable aménagée sur une parcelle d'environ 222m².
Un garage complète ce bien.
Les atouts :
- Vie de plain-pied
- Salle d'eau et wc aux normes PMR
- Maison sans travaux à prévoir
- commerces de proximité sur la commune de LERY
Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour un 1er achat, une famille ou pour ceux recherchant une maison pratique à vivre au quotidien.
cliquer pour afficher plus du text Elle offre une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau avec wc aux normes PMR, permettant un confort au quotidien. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ouvert un espace de vie convivial.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable aménagée sur une parcelle d'environ 222m².
Un garage complète ce bien.
Les atouts :
- Vie de plain-pied
- Salle d'eau et wc aux normes PMR
- Maison sans travaux à prévoir
- commerces de proximité sur la commune de LERY
Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour un 1er achat, une famille ou pour ceux recherchant une maison pratique à vivre au quotidien.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
75m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1987
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NS-VEH-33276
Performance énergétique
19840
40
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1520 € et 2060 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 07/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.77 ans
Nombre d’habitants
1984 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.23 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
95.42 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
54.6 %
LERY
Maison, 4 pièces - 75 m²
Au prix de
165 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NS-VEH-33276
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Proposé par l’agence immobilière
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Un coin buanderie, ainsi qu'une salle de bain et un wc complètent ce niveau pour un confort quotidien.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une bénéficie d'un balcon.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, implanté sur une parcelle de 213m². Plusieurs abris de jardin permettent de stocker aisément matériel, vélos ou équipement de loisirs.
Les atouts :
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En complément: vide sanitaire de 98m2, jardin avec terrasse, garage, DPE B/A, pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, volets électriques.
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Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine spacieuse et conviviale aménagée et équipée, un salon/séjour baigné de lumière, deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et WC séparé.
A l'étage un plateau de 31m² à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires? tout est possible!
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