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Ventabren (13122)
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Eguilles (13510): Biens neufs de 1 pièce à 4 pièces à partir de 223000 €
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Eguilles (13510)

À partir de

223 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : A moins de 15 min à pied du centre-ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 150m et la gare à 7 min en voiture. Dans un périmètre de 5 min en voiture autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, une pharmacie, un centre médical ainsi qu'un supermarché. Le collège et le lycée sont à 20 minutes en voiture de la résidence. Le projet : Au cœur d'un parc arboré, l'ensemble immobilier est composé de 67 logements (dont 20 sociaux) allant du T1 au T4 répartis sur 6 bâtiments en R+2.

Achat appartement 1 pièce - 23m² à Aix en provence (13090)
Exclusivité
13

AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

165 200 €

Aix en Provence. Quartier du Set Club . Dans un environnement verdoyant, la filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose en exclusivité , dans une résidence récente de standing , un studio avec terrasse en rez de chaussée . L'appartement est parfaitement équipé. Il est climatisé et bénéficie de prestations modernes ( plancher chauffant rafraichissant, domotique , volet électrique ) et de qualité ( robinetterie, carrelage, huisseries, pompe à chaleur individuelle Daikin ). Il bénéficie d'une cave et d'un parking en sous sol. Terrasse de 10 m². Le secteur est prisé et l'appartement convient pour de la résidence principale ou secondaire avec toutes les infrastructure du Set Club à proximité immédiate.
Potentiel locatif intéressant pour un investissement !

Achat appartement 3 pièces - 78m² à Puyricard (13540)
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PUYRICARD (13540)

Au prix de

499 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 78m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Terrasse de 22m² et jardin de 56m².
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Achat appartement 3 pièces - 71m² à Puyricard (13540)
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PUYRICARD (13540)

Au prix de

530 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 71m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Grande terrasse. de 18m²
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Achat appartement Ventabren : investissez dans un cadre de vie d’exception 🌿🏡

Raisons d'investir dans la ville de Ventabren

Investir dans un appartement à Ventabren, c’est faire le choix d’un équilibre entre qualité de vie, dynamisme économique et cadre naturel préservé. Voici cinq raisons majeures qui font de Ventabren une ville attrayante pour votre projet immobilier :

  • Un cadre de vie calme et verdoyant : Ventabren offre un environnement naturel riche, entre collines et espaces ouverts, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des grandes villes.
  • Une population stable et accueillante : Avec ses 5 613 habitants et un âge moyen de 46,44 ans, la ville séduit par sa convivialité et son ambiance familiale.
  • Un marché immobilier accessible : Le prix moyen au m² avoisine 4 416 €, avec une progression régulière ces dernières années, témoignant d’un marché solide et équilibré.
  • Une offre éducative complète pour les familles : Trois écoles maternelles, un collège à proximité et des établissements secondaires dans les environs assurent un parcours scolaire adapté.
  • Une localisation stratégique proche d’Aix-en-Provence : À quelques minutes en voiture des gares d’Aix et de l’aéroport Marseille Provence, Ventabren bénéficie d’une excellente accessibilité.

Introduction sur la ville de Ventabren

Ventabren se distingue par son riche patrimoine, sa douceur de vivre et son positionnement idéal entre la nature provençale et la métropole d’Aix-en-Provence. Son histoire s’inscrit dans un cadre provençal authentique où se mêlent tradition et modernité, avec des vestiges architecturaux qui racontent son passé tout en valorisant son identité locale.

La ville compte aujourd’hui 5 613 habitants, avec un âge moyen de 46,44 ans, ce qui traduit une population équilibrée, mêlant jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise un tissu social dynamique, soutenu par une offre locale complète en services et infrastructures.

Le cadre de vie à Ventabren est marqué par une large prédominance de maisons (92 %) comparée aux appartements (8 %), ce qui confère à la commune une atmosphère résidentielle paisible, idéale pour les projets familiaux ou les primo-accédants souhaitant s’installer dans un environnement calme.

Côté éducation, Ventabren dispose de trois écoles maternelles — l’École primaire Jean d'Ormesson, l’École Primaire Privée Gift School et l’École maternelle Édouard Peisson — toutes accessibles à moins de 30 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens, le collège Gift School est le plus proche, tandis que d’autres établissements comme le collège Roquepertuse à Aix sont également accessibles. Concernant les lycées et universités, ils se situent majoritairement dans les villes voisines, notamment Aix-en-Provence, offrant ainsi un large choix d’enseignements pour les jeunes.

Côté santé, même si Ventabren ne dispose pas d’hôpital, plusieurs cliniques spécialisées et centres médicaux sont facilement accessibles en voiture, tels que la Clinique Psychiatrique la Jauberte ou le Centre Médical Diététique Provence Azur, garantissant un bon accès aux soins.

Pour les transports, la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, mais elle bénéficie d’une proximité avantageuse avec l’Aéroport de Marseille Provence et les gares d’Aix-en-Provence, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Ce positionnement est un atout pour les habitants qui souhaitent conjuguer vie paisible et mobilité.

L’environnement naturel se complète d’une offre sportive avec sept équipements dédiés, et un climat méditerranéen caractérisé par 63 mm de pluie par mois et environ 304 heures de soleil, parfait pour profiter des activités en extérieur toute l’année.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Ventabren

Ventabren est en pleine transformation avec plusieurs projets d’urbanisme ambitieux. Un nouveau quartier est en plein essor, conçu pour accueillir de nouvelles résidences et offrir des infrastructures modernes adaptées aux besoins des familles et des jeunes actifs. Ce développement s’inscrit dans une dynamique d’expansion maîtrisée, qui préserve la qualité de vie tout en apportant une offre immobilière diversifiée.

Par ailleurs, la ville s’engage dans la réhabilitation de certains quartiers anciens et la valorisation des friches industrielles, transformant ces espaces en lieux de vie attractifs et durables. Ces projets contribuent à dynamiser le tissu urbain et à renforcer l’attractivité économique et résidentielle de Ventabren.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ventabren

Quels types d’appartements trouve-t-on à Ventabren ?
Le marché immobilier de Ventabren est majoritairement composé de maisons (92 %), mais il existe aussi une offre d’appartements (8 %) adaptés aux petits budgets ou aux primo-accédants.

Combien de pièces choisir pour un appartement à Ventabren ?
Les appartements allant du T2 au T4 sont courants, permettant de répondre aux besoins des couples comme des familles avec enfants.

Quel est le prix moyen au mètre carré à Ventabren ?
Le prix moyen au m² est d’environ 4 416 €, avec une légère évolution à la hausse ces dernières années, ce qui reflète un marché immobilier stable.

Quels étages privilégier pour un achat en appartement à Ventabren ?
Choisir un étage dépend des préférences personnelles, mais les étages intermédiaires sont souvent appréciés pour leur luminosité et leur accessibilité.

Comment se passe la gestion des offres d’achat ?
Il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier pour analyser les offres, négocier si nécessaire et sécuriser la transaction.

Quels sont les types d’appartements disponibles ?
Ventabren propose principalement des appartements classiques dans des résidences calmes, adaptés à ceux qui recherchent un cadre paisible.

Y a-t-il des agences immobilières spécialisées à Ventabren ?
Oui, des agences locales offrent un accompagnement personnalisé pour vous guider à chaque étape de l’achat.

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N’attendez plus pour bénéficier de l’accompagnement d’un conseiller immobilier qui vous aidera à trouver l’appartement idéal à Ventabren, adapté à vos besoins et à votre budget. Contactez notre agence pour un premier rendez-vous personnalisé, ou inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à votre recherche. Votre futur logement à Ventabren vous attend !


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Achat appartement 3 pièces - 68m² à Aix en provence (13090)
Exclusivité
8

AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

297 000 €

La filiale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au 2e étage de la Résidence les Hauts de Provence, face à la clinique Axium. Au calme, lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres , de toilettes et d'une salle d'eau. Une cave complète le bien, parking aisé dans la résidence fermée.
Idéal investisseurs il est loué 1082€ charges comprises jusqu'en Mai 2028.
SES ATOUTS :
Emplacement privilégié
Très bon état
Rentabilité avec locataires sérieux en place depuis 10 ans.
Ce bien bénéficie de la Garantie Revente 7 ans.
Nous consulter sans attendre pour plus de renseignements !

Achat appartement 4 pièces - 87m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

695 000 €

Secteur Avenue Philippe Solari, au bout d'une impasse . A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
A quelques minutes à pied du centre ville, découvrez un domaine arboré unique à Aix !en Provence et situé dans un quartier très résidentiel au calme .
L'architecture semi-contemporaine des bâtiments est parfaitement intégrée dans son environnement tout en étant très proche du centre ville.
Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
L'appartement climatisé d'une surface de 87 m² avec une terrasse et un jardin offre environ 115 m² d'extérieur et bénéficie d'1 garage et d'un accès à la salle de sport de la résidence.
La pièce de vie d'une surface de 34 m² donne sur une terrasse de 9 m2 et sur le jardin paysagé, deux chambres avec une salle de bain commune, une suite avec une salle d'eau.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Vous bénéficierez de frais de notaires réduits pour cette acquisition.

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Achat appartement 2 pièces - 43m² à Aix en provence (13100)
6

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

489 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien.
A quelques minutes du centre ville à pied, découvrez une résidence arborée dans un secteur calme et très résidentiel.
Ce type 2 d'une surface de 43 m² dispose d'un jardin paysagé de 172 m2 ,d'un garage en sous sol. et d'un accès à la salle de sport de la résidence.
Vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette acquisition.

Achat appartement 4 pièces - 85m² à Aix en provence (13100)
10

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

690 000 €

La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose un appartement de type 4 dans une résidence de standing à proximité du centre-ville et située dans un quartier très résidentiel .
L'architecture semi-contemporaine de cette résidence sécurisée est parfaitement intégrée dans son environnement.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
L'appartement dispose d'un jardin de 150 m² , d'une terrasse , d'un garage et d'un accès à la salle de sport de la résidence.
La pièce de vie exposée sud est donne sur une terrasse et le jardin paysagé, tout comme les deux chambres et la suite équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. Appartement lumineux et au calme.
Vous bénéficierez de frais de notaires réduits pour cette acquisition.

Achat appartement 2 pièces - 41m² à Aix en provence (13100)
6

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

439 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille .
L'appartement de type 2 bénéficie d'un jardin d'environ 100 ml², d'un garage en sous sol et de l'accès à la salle de sport de la résidence.
Vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette acquisition.

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Achat appartement 4 pièces - 93m² à Aix en provence (13090)
Exclusivité
13

AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

345 500 €

La filliale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 89m² carrez, situé au 4e et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une petite copropriété , dans le secteur sud Pigonnet.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour/salle à manger de 26m² ouvert sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia, de trois chambres de 10m², 11m² et 12m² ( dont une avec douche et lavabo ) , d'une salle de bains et de toilettes séparés et d'un second dressing.
Une cave complète le bien.
Les atouts :
Près des universités et IUT ( idéal pour une colocation )
Très lumineux et traversant
Dernier étage
Clim réversible
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans de Square Habitat.
Proposition ci contre de d'aménagement virtuel, non contractuel.
A DECOUVRIR !
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