Achat appartement aux alentours de Châteauneuf-le-Rouge (13790)

A seulement 12 minutes à pied du cours Mirabeau et à 160m du Parc de la Torse! Au calme!
Dans résidence neuve de standing appartement T4 de 98m² composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 42m², de 3chambres, une salle de bains, 2 toilettes.
Terrasse couverte de 23.85m² et jardin de 141m².
Une cave en sous sol et possibilité achat de garages supplémentaires.

Comme une maison sur le toit : La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose un appartement d'exception niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis en bordure du parc de la Torse, avec les écoles accessibles à pied et l'hyper centre-ville à moins de 10 minutes.
Totalement rénové en 2019, cet appartement climatisé , d'une surface de 201 m² ( 171 m² loi Carrez) bénéficie d'un accès privé par l'ascenseur et offre : un séjour double avec cheminée, très lumineux avec une triple exposition sud, est et ouest, une cuisine séparée équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC. Un second salon/ bibliothèque avec cheminée, très COSY, à l'étage, un dégagement pouvant par exemple faire office de salle de jeu ainsi que 2 greniers d'une surface utile de 70m2 complètent l'ensemble.
La terrasse de 85 m2 à l'ouest, accessible directement depuis le séjour et 3 chambres, permet de jouir d'un extérieur avec vue dégagée sur la colline de la Torse et la ville d'Aix en Provence.
Une loggia à l'est fait office de véranda.
L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage.

Très rare à la vente sur le marché aixois.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons un appartement avec ascenseur et terrasse dans une résidence de standing sécurisée Cours Mirabeau. Au troisième étage , cet appartement de type 3/4 de 83 m² environ avec terrasse et ascenseur dispose d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour double donnant sur une terrasse exposée à l'est, de 2 chambres avec 2 salles d'eau. L'appartement bénéficie également d'une cave.
Disponible en mars 2026. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne.
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité?
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, cette résidence dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, Cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne.
L'architecture semi-contemporaine de cette résidence est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, Campagne Giraud facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Campagne Giraud, coeur vert du secteur, est situé? dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne. La bastide ancienne, conservée et rénovée, veille
sur les lieux.
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité?
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Dans le village de Luynes, idéal investisseurs, studio de 21m² situé au 3e et dernier étage d' une copropriété au calme.
Il comprend une pièce de vie de 15m², une salle d'eau avec toilettes, et placard.
Une Terrasse de 11,50m² , ainsi qu'un box fermé en sous-sol, complètent l'appartement.
Bien entretenu, lumineux, coté jardin, loué 566€ , charges comprises jusqu'en septembre 2026.
Bien en copropriété, quote -part annuelle des charges = 600€
A voir rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'environnement : A moins de 15 min à pied du centre-ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 150m et la gare à 7 min en voiture. Dans un périmètre de 5 min en voiture autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, une pharmacie, un centre médical ainsi qu'un supermarché. Le collège et le lycée sont à 20 minutes en voiture de la résidence. Le projet : Au cœur d'un parc arboré, l'ensemble immobilier est composé de 67 logements (dont 20 sociaux) allant du T1 au T4 répartis sur 6 bâtiments en R+2.

L'environnement : Situé à 30 minutes du centre, le programme se trouve à proximité des services et commerces : restaurants, boulangeries et supermarchés dans un rayon d'1km et proche des grandes écoles. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon de 600m. Le projet : Située dans le quartier Château-Gombert, résidence étudiante comprenant 178 appartements allant du T1 au T3 répartis dans un bâtiment en R+4.

Coup de coeur assuré !

Square Habitat Crédit Agricole vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 5, d'une superficie de 100 m², situé au 3? étage sur 4 d'une résidence sécurisée et fermée de la Batarelle Basse.

Entièrement rénové et baigné de lumière, cet appartement se compose de :
Un séjour confortable ouvrant sur un balcon ensoleillé
Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée
Quatre chambres spacieuses
Une salle d'eau contemporaine
WC séparés
Une buanderie, un dressing et de nombreux rangements intégrés (deux grands placards)

Les plus : une cave en sous-sol et une place de parking privative.

À noter : ce bien bénéficie de l'assurance revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.