Achat appartement Saint-Pierre-de-Manneville : Investissez dans un cadre de vie unique et serein 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Pierre-de-Manneville
Investir dans un appartement à Saint-Pierre-de-Manneville, c’est choisir une ville où qualité de vie rime avec opportunités. Voici cinq raisons principales pour lesquelles cette commune mérite votre attention :
Un cadre de vie paisible et naturel : Située dans un environnement calme, la ville bénéficie d’un parc et de plusieurs équipements sportifs qui assurent un équilibre parfait entre détente et activité.
Un marché immobilier accessible et en évolution : Avec un prix moyen au m² autour de 1933 €, l’immobilier à Saint-Pierre-de-Manneville offre un bon compromis entre investissement durable et accessibilité, malgré une légère fluctuation des prix ces dernières années.
Une démographie stable et dynamique : Avec 878 habitants et un âge moyen de 40,57 ans, la ville accueille une population jeune et active, idéale pour un investissement pérenne.
Des infrastructures complètes à proximité : Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux ou d’universités en propre, elle est proche de structures médicales et éducatives de qualité, accessibles en voiture en moins de 25 minutes.
Un fort taux de propriétaires et un habitat qualitatif : 82,6 % des habitants sont propriétaires, avec une prédominance de maisons (100 %), ce qui témoigne d’un environnement résidentiel stable et recherché.
Introduction à la ville de Saint-Pierre-de-Manneville
Saint-Pierre-de-Manneville est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui modèle son identité autour de traditions locales et d’un environnement préservé. Sa population de 878 habitants, avec une moyenne d’âge de 40,57 ans, forme une communauté équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, propice à un cadre de vie familial et convivial.
Le charme de cette ville réside dans son cadre naturel, où un unique parc offre aux résidents un espace de détente et de loisirs, complété par trois équipements sportifs destinés à favoriser une vie active et saine. Le climat de la région est marqué par une pluviométrie modérée de 182 mm par an et environ 179 heures d’ensoleillement, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Saint-Pierre-de-Manneville propose une école primaire à proximité immédiate du centre-ville, notamment l’école Louis Pergaud accessible en seulement 133 secondes à pied. Pour les niveaux supérieurs, les collèges comme Henri Matisse et Jean Renoir ainsi que les lycées professionnels sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un accès facile aux familles. Les universités sont également accessibles dans les villes voisines, permettant aux étudiants de bénéficier d’un enseignement supérieur de qualité.
Concernant la santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, tels que le CHU Saint Julien de Rouen ou la Clinique des Essarts à Grand Couronne, garantissant ainsi une prise en charge médicale efficace.
Les transports en commun ne sont pas directement présents dans la commune, mais la proximité de gares, stations de tramway et métro dans les environs facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. Pour les déplacements aériens, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en moins d’une heure en voiture, offrant une excellente connectivité.
Enfin, l’immobilier à Saint-Pierre-de-Manneville se distingue par une prédominance des maisons individuelles (100 %), ce qui rend l’offre d’appartements inexistante mais ouvre un potentiel pour de futurs projets immobiliers. Le taux de locataires est relativement faible (16,6 %), signe d’une population attachée à son territoire et à la stabilité résidentielle.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Pierre-de-Manneville
La commune est en plein renouveau avec un nouveau quartier en plein essor qui attire de plus en plus d’investisseurs et de familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ce projet ambitieux s’inscrit dans une dynamique globale visant à moderniser la ville tout en respectant son histoire.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à optimiser l’aménagement des espaces publics et à favoriser une meilleure intégration des nouvelles constructions dans le paysage local. Cette initiative devrait renforcer l’attractivité de Saint-Pierre-de-Manneville en répondant aux besoins des futurs habitants.
Enfin, la réhabilitation de quartiers et la transformation de friches industrielles participent à la revitalisation de la commune, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs souhaitant s’impliquer dans des projets à fort potentiel de valorisation immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-de-Manneville
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Saint-Pierre-de-Manneville ?
La ville est principalement composée de maisons individuelles, avec 100 % de l’habitat sous cette forme. L’offre d’appartements est quasi inexistante, ce qui peut représenter une opportunité pour des projets de construction ou de rénovation.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement ou une maison à Saint-Pierre-de-Manneville ?
Le prix moyen est d’environ 1933 € par mètre carré, avec une légère évolution à la baisse prévue pour les années à venir. Cela offre un cadre d’investissement équilibré, ni trop cher, ni trop bas.
Est-ce un bon endroit pour acheter une maison avec plusieurs chambres ?
Oui, la majorité des logements sont des maisons, ce qui permet généralement d’avoir plusieurs pièces et chambres, adaptées aux familles ou à ceux qui recherchent de l’espace.
La commune est-elle bien desservie en transports en commun ?
Saint-Pierre-de-Manneville ne dispose pas directement de gares, métro ou tramway, mais les infrastructures de transports se trouvent à proximité, notamment dans les communes voisines, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
Quels sont les services de santé accessibles aux habitants ?
Même si la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, assurant un bon niveau de soins.
Peut-on trouver des terrains à vendre pour construire à Saint-Pierre-de-Manneville ?
Avec la réhabilitation des friches industrielles et le développement de nouveaux quartiers, il existe des opportunités pour acquérir des terrains, notamment pour des projets de construction de maisons individuelles.
Comment est le cadre de vie pour une famille avec enfants ?
Le cadre de vie est agréable et sécurisé, avec une école primaire proche, plusieurs équipements sportifs et des espaces verts, ce qui en fait une commune idéale pour les familles.
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