Achat appartement Gouy : Trouvez le bien idéal au cœur d’une ville pleine de potentiel 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Gouy
Investir dans un appartement à Gouy, c’est choisir une ville où qualité de vie et opportunités immobilières se conjuguent parfaitement. Voici cinq raisons clés qui font de Gouy une option judicieuse pour votre projet immobilier :
- Un cadre de vie calme et familial : Avec une majorité de maisons (96 %) et une faible proportion d’appartements (4 %), Gouy offre un environnement paisible idéal pour les familles cherchant à s’installer durablement.
- Un marché immobilier stable et accessible : Le prix moyen au mètre carré est autour de 2 112 € avec une évolution maîtrisée des prix, garantissant un investissement juste et réfléchi.
- Une population dynamique et équilibrée : Avec 895 habitants dont l’âge moyen est de 39 ans, la ville bénéficie d’une population active (75,4 %) et d’un taux de chômage modéré (6,4 %), renforçant sa vitalité économique locale.
- Une offre éducative adaptée aux familles : Présence d’écoles maternelles et primaires à proximité, facilitant la scolarisation des enfants sans longs déplacements.
- Un accès facilité aux infrastructures et services : Proximité des gares d’Oissel et de Pont-de-l’Arche, ainsi que des établissements de santé et de transport, garantissant une bonne connectivité avec les villes voisines.
Introduction sur la ville de Gouy
Gouy séduit par son histoire riche et son patrimoine qui façonnent son identité unique. Cette commune, à taille humaine, allie authenticité et modernité. Avec seulement 895 habitants, elle offre une atmosphère conviviale où chacun trouve sa place. L’âge moyen de 39 ans témoigne d’un équilibre entre jeunes actifs, familles et retraités, créant une dynamique locale harmonieuse.
Le cadre de vie à Gouy est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, tout en restant connecté aux grands pôles urbains grâce à un réseau de transports bien développé. La ville ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais les cliniques et centres hospitaliers les plus proches, comme la Clinique la Mare Ô Dans ou le CHU de Rouen, sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Côté éducation, Gouy dispose d’une école maternelle, l’École maternelle les Prés Verts, ainsi que plusieurs écoles primaires à proximité, notamment l’École primaire Rimbaud - Doisneau et l’École primaire Préhistoval, accessibles en voiture ou à pied. Les collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur se situent dans les communes voisines, avec des trajets raisonnables en voiture.
Le climat local, avec environ 182 mm de pluie par an et 179 heures de soleil annuelles, offre un environnement agréable toute l’année. Pour les activités sportives, la ville met à disposition un équipement sportif, favorisant la vie active des habitants.
Enfin, Gouy se distingue par une forte proportion de résidences principales (94,6 %) et un taux de propriétaires élevé (90,2 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie et la stabilité du marché immobilier local.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Gouy
Gouy est en pleine mutation avec plusieurs projets d’envergure qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant de nouvelles opportunités d’habitat moderne et bien pensé, parfaitement intégré dans l’environnement existant. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter certains quartiers, avec une attention particulière portée à la transformation des friches industrielles, pour redynamiser la ville tout en préservant son caractère.
Ces initiatives permettent d’envisager un développement harmonieux, mêlant logements neufs et espaces verts, favorisant une qualité de vie optimale pour les futurs acquéreurs d’appartements comme de maisons.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gouy
Quels types d’appartements peut-on trouver à Gouy ?
Le marché immobilier à Gouy est majoritairement composé de maisons, mais il est possible de trouver des appartements adaptés à différents besoins, avec des superficies variées et souvent bien intégrés dans des quartiers calmes.
Combien de pièces et de chambres sont généralement proposées dans les appartements à Gouy ?
Les appartements à Gouy offrent généralement des configurations allant de 2 à 4 pièces, avec une ou deux chambres, idéales pour les couples, familles ou primo-accédants.
Est-il préférable d’acheter un appartement ou une maison à Gouy ?
Cela dépend de votre projet. Les maisons représentent 96 % du parc immobilier et sont parfaites pour ceux qui cherchent un cadre spacieux et familial. Les appartements, bien que plus rares, peuvent convenir aux investisseurs ou jeunes ménages recherchant un logement plus compact et facile à entretenir.
Quels sont les avantages d’acheter un terrain à Gouy ?
Acheter un terrain à Gouy offre la possibilité de construire une maison sur-mesure dans un environnement calme, tout en profitant du cadre naturel et de la proximité des infrastructures.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gouy ?
Les prix au mètre carré ont connu une hausse régulière ces dernières années, passant de 2 042 € en 2019 à un pic à 2 391 € en 2022, avant de se stabiliser autour de 2 230 € en 2024. Cette tendance témoigne d’un marché stable et fiable.
Quelle est la part de locataires à Gouy ?
Le taux de locataires est faible, environ 8 %, ce qui reflète un fort taux de propriétaires et une stabilité du tissu résidentiel.
Quels sont les critères à prendre en compte pour un achat immobilier à Gouy ?
Il est important de considérer la proximité des écoles, des transports, le type de logement (appartement ou maison), ainsi que le potentiel de valorisation du bien lié aux projets d’urbanisme en cours.
Prêt à concrétiser votre projet d'achat appartement à Gouy ? 🚀
Nos conseillers spécialisés vous accompagnent dans chaque étape pour trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes et votre budget. N’attendez plus pour découvrir nos annonces exclusives et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour prendre rendez-vous en agence ou inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités immobilières à Gouy. Votre futur appartement vous attend ! 🏠🔑
Prix du m² Amfreville-la-Mi-Voie - Prix du m² Anneville-Ambourville - Prix du m² Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen - Prix du m² Bardouville - Prix du m² Belbeuf - Prix du m² Berville-sur-Seine - Prix du m² Bihorel - Prix du m² Bonsecours - Prix du m² Bois-Guillaume - Prix du m² Boos - Prix du m² La Bouille - Prix du m² Canteleu - Prix du m² Caudebec-lès-Elbeuf - Prix du m² Cléon - Prix du m² Darnétal - Prix du m² Déville-lès-Rouen - Prix du m² Duclair - Prix du m² Elbeuf - Prix du m² Épinay-sur-Duclair - Prix du m² Fontaine-sous-Préaux - Prix du m² Freneuse - Prix du m² Gouy - Prix du m² Grand-Couronne - Prix du m² Le Grand-Quevilly - Prix du m² Hautot-sur-Seine - Prix du m² Hénouville - Prix du m² Le Houlme - Prix du m² Houppeville - Prix du m² Isneauville - Prix du m² Jumièges - Prix du m² La Londe - Prix du m² Malaunay - Prix du m² Maromme - Prix du m² Le Mesnil-Esnard - Prix du m² Le Mesnil-sous-Jumièges - Prix du m² Montmain - Prix du m² Mont-Saint-Aignan - Prix du m² Moulineaux - Prix du m² La Neuville-Chant-d'Oisel - Prix du m² Notre-Dame-de-Bondeville - Prix du m² Franqueville-Saint-Pierre - Prix du m² Oissel - Prix du m² Orival - Prix du m² Petit-Couronne - Prix du m² Le Petit-Quevilly - Prix du m² Quevillon - Prix du m² Quévreville-la-Poterie - Prix du m² Roncherolles-sur-le-Vivier - Prix du m² Rouen - Prix du m² Sahurs - Prix du m² Saint-Aubin-Celloville - Prix du m² Saint-Aubin-Épinay - Prix du m² Saint-Aubin-lès-Elbeuf - Prix du m² Saint-Étienne-du-Rouvray - Prix du m² Saint-Jacques-sur-Darnétal - Prix du m² Saint-Léger-du-Bourg-Denis - Prix du m² Sainte-Marguerite-sur-Duclair - Prix du m² Saint-Martin-de-Boscherville - Prix du m² Saint-Martin-du-Vivier - Prix du m² Saint-Paër - Prix du m² Saint-Pierre-de-Manneville - Prix du m² Saint-Pierre-de-Varengeville - Prix du m² Saint-Pierre-lès-Elbeuf - Prix du m² Sotteville-lès-Rouen - Prix du m² Sotteville-sous-le-Val - Prix du m² Tourville-la-Rivière - Prix du m² Le Trait - Prix du m² Val-de-la-Haye - Prix du m² Yainville - Prix du m² Ymare - Prix du m² Yville-sur-Seine
