Achat appartement Elbeuf (76500) et alentours : 2 appartements à vendre

Appartement
Ancien
Neuf
Elbeuf (76500)
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Elbeuf (76500): Biens neufs de 2 pièces à 4 pièces à partir de 127900 €
1

Elbeuf (76500)

À partir de

127 900 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

L'environnement : Situé à une vingtaine de kilomètres de Rouen, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché, banque, médiathèque et restaurants dans un rayon de 500m, des établissements scolaires : écoles maternelle et primaire, collège et lycée dans un rayon de 600m. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent dans un rayon de 800m et la gare d’Elbeuf- Saint-Aubin est à moins de 2,5km. Le projet : Proche du cœur de ville d’Elbeuf, ensemble immobilier comprenant 137 logements collectifs allant du T1 au T4 répartis dans 5 bâtiments en R+4 et 9 maisons T4 duplex.

Achat appartement 3 pièces - 66.1m² à Elbeuf (76500)
Exclusivité
8

ELBEUF (76500)

Au prix de

80 000 €

Au coeur d'elbeuf, dans un secteur calme à proximité immédiate de toutes les commodités se trouve cet appartement lumineux et SANS TRAVAUX.

Il se situe au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété comprenant 20 lots d'habitation.
cet appartement entièrement rénové comprenant :
une entrée spacieuse avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour baigné de lumière avec accès au balcon , deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé .

Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol.

Les plus : parquet dans toutes les pièces, menuiseries et volets en double vitrage, place de parking privative, pas de travaux à prévoir.

Achat appartement Elbeuf : Trouvez le logement idéal dans une ville en plein renouveau 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Elbeuf

Investir dans un appartement à Elbeuf présente plusieurs atouts majeurs à considérer pour un achat réfléchi et durable :

  • Prix immobilier attractif : Avec un prix moyen au m² autour de 1 286 €, Elbeuf offre un accès au marché immobilier à un coût juste, inférieur à de nombreuses villes de la région.
  • Dynamisme démographique : La ville compte 15 774 habitants avec un âge moyen de 37,83 ans, un profil jeune et actif favorable à la demande locative et à la vie de quartier.
  • Répartition équilibrée du logement : Avec 78 % d’appartements et un taux élevé de locataires (73,7 %), Elbeuf est particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant cibler le marché locatif.
  • Infrastructure complète : De nombreuses écoles, collèges, lycées, et même un IUT sont présents, assurant un cadre de vie attractif pour les familles et étudiants.
  • Accessibilité et cadre de vie : Bien desservie par les transports, dotée d’un parc, de nombreux équipements sportifs et jouissant d’un climat modéré (179 heures de soleil par mois), Elbeuf combine confort et praticité.

Introduction sur la ville de Elbeuf

Elbeuf se distingue par une riche histoire industrielle et un patrimoine marqué par son passé textile, qui continue de façonner son identité culturelle et architecturale. Cette ville normande, au charme authentique, offre un équilibre entre tradition et modernité.

Avec ses 15 774 habitants, la ville accueille une population relativement jeune, ce qui dynamise ses commerces, ses services et son tissu associatif. Le cadre de vie est agréable, mêlant zones urbaines et espaces verts, favorisant bien-être et convivialité.

Le système éducatif est bien développé avec sept écoles maternelles, dont l’École maternelle André Malraux à proximité du centre-ville, deux collèges tels que le collège Nelson Mandela, et cinq lycées, dont le lycée Ferdinand Buisson avec ses sections professionnelles. L’offre universitaire est également présente avec quatre établissements, notamment l’IUT Rouen site d’Elbeuf, facilitant les parcours d’études supérieures directement sur place.

Côté santé, la ville est bien équipée avec un hôpital principal, le Centre Hospitalier les Feugrais, ainsi que des structures spécialisées comme le Centre SSR Ass Ladapt Haute Normandie et la Clinique le Vallon, assurant un accès rapide à des soins de qualité.

Les transports desservent efficacement Elbeuf : bien que la ville ne soit pas directement connectée à un aéroport ou à un métro, la gare d’Elbeuf - Saint-Aubin est accessible à pied et permet de rejoindre rapidement Rouen et les environs, rendant la ville pratique pour les déplacements quotidiens.

Enfin, Elbeuf bénéficie d’un environnement agréable avec un parc notable et seize équipements sportifs, le tout dans un climat tempéré avec 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois. Ce cadre naturel et actif participe à une qualité de vie appréciée des habitants.


Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Elbeuf 🚧

La ville d’Elbeuf est engagée dans une dynamique de développement urbain importante. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, apportant une offre résidentielle moderne et adaptée aux besoins actuels, notamment pour les primo-accédants et investisseurs.

Parallèlement, un grand projet d’urbanisme restructure certains secteurs clés de la ville, favorisant la création d’espaces de vie conviviaux, l’amélioration des infrastructures publiques et la revitalisation économique.

La réhabilitation des anciens quartiers industriels, notamment les friches, contribue à redynamiser Elbeuf, offrant de nouvelles opportunités immobilières et commerciales, tout en valorisant le patrimoine industriel historique.


FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Elbeuf

Quels sont les prix moyens pour un appartement à Elbeuf ?
Le prix moyen est d’environ 1 286 € par m², avec une évolution stable ces dernières années, ce qui offre une opportunité d’investissement accessible.

Quel type d’appartement trouve-t-on à Elbeuf ?
Le marché est majoritairement composé d’appartements (78 %), adaptés aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Elbeuf ?
Aucune donnée fiable spécifique sur les quartiers les plus demandés n’est disponible actuellement.

Combien de chambres ou pièces peut-on trouver dans les appartements à Elbeuf ?
Les logements varient, mais la diversité des biens permet de trouver des appartements de différentes tailles, adaptés à tous les besoins.

Y a-t-il des écoles proches des zones d’habitation ?
Oui, Elbeuf dispose de plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées à proximité, facilitant la vie des familles.

Comment est desservie la ville au niveau des transports ?
La gare d’Elbeuf - Saint-Aubin est facilement accessible, permettant des déplacements vers Rouen et les environs, même si la ville ne possède pas de métro ni d’aéroport à proximité immédiate.

Quel est l’état du marché immobilier à Elbeuf ?
Le marché est stable, avec un prix du mètre carré raisonnable, ce qui en fait un choix pertinent pour un premier achat ou un investissement locatif.


Prêt à concrétiser votre projet d’achat d’appartement à Elbeuf ? 📞🏠

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Achat appartement 2 pièces - 61.1m² à Caudebec les elbeuf (76320)
Exclusivité
7

CAUDEBEC LES ELBEUF (76320)

Au prix de

70 000 €

Situé à Caudebec, à deux pas des commerces et services, découvrez cet agréable appartement de 61 m² niché au dernier étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), verdoyante, offrant confort et tranquillité.
Il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse, s'accompagne d'un cellier pratique.
Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne.
Un bien rare, sans travaux, à visiter sans tarder !


Achat appartement 3 pièces - 60m² à Caudebec les elbeuf (76320)
6

CAUDEBEC LES ELBEUF (76320)

Au prix de

78 000 €

À découvrir sans tarder !

Situé à Caudebec-lès-Elbeuf, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une salle de bain, WC séparé et de deux chambres.
Vous profitez de deux balcons.

Côté confort :
Chaudière gaz neuve
Fenêtres en PVC double vitrage
Électricité aux normes

Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 59 € par mois, un atout non négligeable.

Cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif grâce à sa localisation et à ses prestations.

Achat appartement 3 pièces - 69.8m² à Saint aubin les elbeuf (76410)
7

SAINT AUBIN LES ELBEUF (76410)

Au prix de

97 500 €

Dans un ensemble immobilier à Saint-Aubin-les -Elbeuf, venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 69m² avec balcon.

Vous descendez quelques marches pour atteindre l'appartement. Ce dernier donne sur une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un salon séjour avec un balcon orienté cours, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, de nombreux rangements et un accès à la cave directement par l'appartement.

Fenêtres et volets en PVC, chauffage collectif maîtrisé, tableau électrique refait à neuf.

Venez visiter cet appartement en me contactant au 06*07*28*24*35.

Achat appartement 4 pièces - 81.3m² à Grand couronne (76530)
9

GRAND COURONNE (76530)

Au prix de

79 900 €

Immobilier Professionnel
Ancien cabinet médical à Grand -Couronne
Surface de bureaux située au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 81 m2 (quote-part de parties communes incluse) composée de 3 bureaux, une salle d'attente, une cuisine
Bon état général
Places de stationnement libre en extérieur
Travaux de rénovation sur l'immeuble déjà payé.

Achat appartement 2 pièces - 26.2m² à Saint etienne du rouvray (76800)
Exclusivité
9

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76800)

Au prix de

49 900 €

Idéal investisseur ou première acquisition - Vendu libre et meublé

Appartement de T2 de 26m2, situé dans une impasse au calme, proche Gare/Mairie de Saint-Etienne-Du-Rouvray et de toutes commodités, comprenant:

Entrée sur séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de douche et Wc.

En complément: Petite copropriété de 12 lots, charge de copropriété 300€/an, rentabilité locative de 10%. Pas de travaux.

Bien sous garantie revente 7 ans - Visite virtuelle disponible sur demande.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat appartement 3 pièces - 61.19m² à Le grand quevilly (76120)
Exclusivité
8

LE GRAND QUEVILLY (76120)

Au prix de

165 000 €

RARE SUR LE SECTEUR
Appartement de 2015, situé sur la commune recherchée de LE GRAND QUEVILLY, dans une copropriété avec ascenseur très bien entretenue et sécurisée.
Vous serez à 2 minutes à pied de l'arrêt de métro JFK, des commerces.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 31 m2, de deux chambres, une salle de bains et d'un wc.
Un balcon exposé sud,
2 stationnements de parking en sous-sol.
Visite virtuelle sur demande
Garanti revente 7 ans
A visiter très rapidement!!!

Achat appartement 4 pièces - 65.06m² à Le petit quevilly (76140)
Exclusivité
9

LE PETIT QUEVILLY (76140)

Au prix de

110 000 €

Colocation 3 chambres entièrement loué
Confort, tranquillité !
Résidence calme proche transport en communs, cadre paisible idéal pour étudier sereinement.
Appartement meublé et entièrement équipé :
Cuisine avec four, micro-ondes, plaques, lave-vaisselle, lave linge et vaisselle complète
Grand salon lumineux avec TV
Salle de bain avec grande baignoire
Toutes les chambres sont privatives et fermées à clé pour plus d'intimité.
Cave et Places de parking gratuites proche de l'immeuble
Charges incluses (électricité + internet + chauffage)
Très belle rentabilité à plus de 9%
Visite virtuelle sur demande
Bien sous garanti revente 7 ans

Achat appartement 3 pièces - 68.3m² à Le petit quevilly (76140)
Exclusivité
9

LE PETIT QUEVILLY (76140)

Au prix de

175 000 €

RARE SUR LE SECTEUR
Appartement de 2010, situé entre les bruyères et le jardin des plantes, dans une copropriété avec ascenseur très bien entretenue et sécurisée.
Vous serez à proximité du TEOR arrêt du 11 novembre.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine, de deux chambres, une salle de bains et d'un wc.
Un balcon exposé sud,
1 box de stationnements en sous-sol. et possibilité d'en avoir un deuxième.
Parc pour enfants dans la copropriété
Visite virtuelle sur demande
Garanti revente 7 ans
A visiter très rapidement!!!

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Achat appartement 4 pièces - 93.33m² à Le petit quevilly (76140)
Exclusivité
9

LE PETIT QUEVILLY (76140)

Au prix de

199 900 €

Découvrez cet appartement T4 de 93m2, avec balcon et double box, au 1er étage d'un immeuble de 2010 bien entretenu, comprenant:

-Entrée avec placard, wc, cuisine aménagée, séjour de 27m2 avec balcon, trois chambres avec placards et salle de bains.

En complément: 2 box en sous-sol, ascenseur, volets PVC, chauffage électrique et ballon individuel, DPE C, pas de procédure en cours.

Bien sous garantie revente 7 ans - Visite virtuelle sur demande.

Achat appartement 3 pièces - 76m² à Amfreville la mi voie (76920)
7

AMFREVILLE LA MI VOIE (76920)

Au prix de

132 000 €

Venez visiter cet appartement situé au rez de chaussée d'une résidence avec ascenseur, piscine, gardien et espaces verts.
Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.
Une place de parking extérieur.
Proche des transports en commun, commerces, écoles.