Achat appartement Combon : investissez dans un cadre de vie serein et dynamique 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Combon
Investir dans un appartement à Combon, c’est choisir une ville offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, patrimoine et opportunités immobilières. Voici cinq raisons clés qui rendent ce marché attractif :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Combon séduit par son environnement calme avec un climat doux, bénéficiant d’environ 133 mm de pluie par mois et 279 heures d’ensoleillement mensuel, un véritable atout pour un quotidien agréable.
- Une population stable et jeune : Avec 822 habitants et un âge moyen de 39,7 ans, Combon attire des familles et actifs, garantissant une demande régulière de logements adaptés.
- Un marché immobilier accessible avec une valorisation constante : Le prix moyen du mètre carré avoisine les 2039 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, permettant un investissement à la fois juste et prometteur.
- Une offre éducative et médicale complète à proximité : Bien que la ville elle-même ne compte qu’une école maternelle, plusieurs établissements scolaires, collèges, lycées et centres de formation sont accessibles en voiture, tandis que des hôpitaux de qualité sont situés à moins de 10 minutes en voiture.
- Un fort taux de propriétaires et un cadre familial : Avec 88,6 % de propriétaires et un taux de locataires bas (8,7 %), Combon est majoritairement résidentielle, idéale pour un investissement dans un appartement destiné à la location ou à une résidence principale.
Introduction à la ville de Combon : un lieu chargé d’histoire et tourné vers l’avenir 🏘️🌳
Combon s’inscrit dans un riche héritage historique, marqué par son architecture traditionnelle et ses paysages authentiques qui façonnent l’identité unique de la ville. Cette petite commune de 822 habitants offre un cadre de vie à la fois rural et moderne, où la tranquillité se conjugue avec l’accessibilité aux services essentiels.
L’âge moyen de ses habitants, 39,7 ans, reflète une population active et familiale, créant une dynamique locale propice à l’investissement immobilier. Le tissu urbain de Combon allie des maisons traditionnelles, représentant 99 % du parc immobilier, à une offre d’appartements très limitée mais intéressante pour les investisseurs ciblant la location ou un habitat plus compact.
Côté éducation, bien que Combon ne possède qu’une école maternelle en son sein, les familles bénéficient de la proximité d’écoles primaires, collèges et lycées situés dans les environs accessibles en voiture en quelques minutes seulement. Cette desserte scolaire complète est un point fort pour les futurs acquéreurs avec enfants.
Le secteur de la santé est également bien couvert grâce à la présence d’hôpitaux locaux et de cliniques à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Pour les déplacements, même si Combon ne dispose pas d’aéroports, gares ou stations de métro en son cœur, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture, ce qui facilite la mobilité vers les grandes agglomérations voisines.
Enfin, la ville possède un équipement sportif qui complète un environnement naturel préservé, parfait pour les amateurs d’activités en plein air et pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre nature et commodités.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Combon 🌱🏗️
Combon est en pleine transformation avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, intégrant des constructions modernes dans le respect de l’environnement local. Ce développement urbain s’accompagne d’un grand projet d’urbanisme visant à renouveler l’offre résidentielle et à améliorer les infrastructures communales.
Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles témoignent de la volonté de la municipalité d’allier tradition et modernité. Ces initiatives contribuent à renforcer l’attractivité du territoire, offrant aux investisseurs des opportunités intéressantes dans un contexte en mutation positive.
Les quartiers les plus demandés à Combon
Aucune donnée fiable et vérifiée n’est disponible sur les quartiers spécifiques de Combon. En conséquence, il n’est pas possible de fournir une liste des quartiers les plus prisés sans risquer de manquer de précision ou d’exactitude.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Combon
Quels sont les atouts de Combon pour l’achat d’un appartement ?
Combon offre un cadre de vie paisible, une population jeune et stable, une bonne accessibilité aux écoles et aux soins, ainsi qu’un marché immobilier accessible avec une valorisation maîtrisée.
Comment est le marché immobilier à Combon ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2039 €, avec une légère évolution à la baisse ces dernières années, ce qui assure un investissement au prix juste.
Quels types de logements trouve-t-on à Combon ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), les appartements représentent seulement 1 %, ce qui est un point à considérer pour un achat ciblé.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Combon ?
Combon dispose d’une école maternelle, avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées accessibles en voiture à moins de 10 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer à Combon ?
Même si la ville ne compte pas d’aéroport, de gare ou de métro directement, plusieurs infrastructures de transport sont accessibles en voiture, assurant une bonne connectivité avec les zones environnantes comme Évreux, Elbeuf et Le Neubourg.
Y a-t-il des projets d’urbanisme à Combon qui peuvent influencer le marché immobilier ?
Oui, un nouveau quartier est en développement, ainsi que des projets de réhabilitation et d’aménagement urbain qui dynamisent la ville et pourraient valoriser les biens immobiliers.
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