Prix au m2 Thibouville : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Thibouville
À Thibouville, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 594 € m², avec des transactions enregistrées entre un prix minimum de 666 € m² et un prix maximum pouvant atteindre 2 933 € m². Cette amplitude reflète une diversité de biens, de l’habitation plus modeste à des propriétés offrant un confort plus élevé.
Du côté des appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2 000 € m². Les prix varient ici également, allant d’un tarif plancher de 1 362 € m² à un plafond de 2 797 € m². Ces données traduisent un marché immobilier qui s’adapte à différents profils d’acquéreurs, qu’ils recherchent un logement familial ou un appartement plus urbain.
Cette disparité des prix au mètre carré offre aux acheteurs la possibilité de trouver un bien immobilier en cohérence avec leur budget et leurs aspirations, que ce soit pour une maison traditionnelle ou un appartement.
Introduction à Thibouville : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Thibouville est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Son identité est marquée par des éléments historiques qui contribuent à son charme, offrant un cadre de vie où traditions et modernité cohabitent harmonieusement.
Avec une population d’environ 326 habitants, dont l’âge moyen est de 38,24 ans, Thibouville présente une communauté dynamique et relativement jeune. Le tissu social favorise un environnement convivial, propice aussi bien aux familles qu’aux personnes en quête de tranquillité.
Sur le plan éducatif, bien que Thibouville ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, les écoles primaires se trouvent à environ 210 à 300 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées professionnels agricoles sont situés entre 500 et 1 300 secondes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire variée et adaptée.
En matière de santé, la commune est desservie par plusieurs infrastructures médicales accessibles en voiture, notamment l’Hôpital Localle Neubourg à environ 9 minutes, le Centre Hospitalier Bernay à 22 minutes, ainsi que la Clinique le Vallon à 33 minutes. Ces établissements assurent une prise en charge médicale complète et rassurante pour les habitants.
Côté transports, Thibouville bénéficie d’une bonne accessibilité via plusieurs gares situées entre 10 et 12 minutes en voiture, comme la Gare de Serquigny ou la Gare de Beaumont-le-Roger. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Rouen, Deauville et Le Havre sont accessibles en environ 1 heure en voiture, facilitant ainsi les connexions régionales et nationales.
Le cadre de vie à Thibouville est également marqué par un environnement calme, sans parcs ou équipements sportifs majeurs sur place, mais avec un climat modéré, enregistrant en moyenne 133 millimètres de pluie par mois, idéal pour ceux qui apprécient une atmosphère tempérée.
Avec une répartition du logement à 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements, la commune favorise une vie résidentielle tournée vers la maison individuelle. Le taux de propriétaires est élevé à 87,2 %, reflétant une stabilité résidentielle importante. De plus, 83,9 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Sur le plan économique, Thibouville affiche un taux de chômage de 8,8 %, avec une population active représentant 73,3 % des habitants, un indicateur positif pour la vitalité locale.
Les quartiers les plus demandés à Thibouville
En raison de la taille réduite et de la configuration de la commune, il n’existe pas de quartiers clairement différenciés ou nommés à Thibouville. Le marché immobilier se concentre essentiellement sur l’ensemble du territoire communal, avec une forte prédominance des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thibouville ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Thibouville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Thibouville est d’environ 1 594 €, avec des transactions allant de 666 € à 2 933 € le m², offrant une gamme variée selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Thibouville ?
Le prix moyen d’un appartement est de 2 000 € le m², avec un minimum à 1 362 € et un maximum à 2 797 € le m². Ces données proviennent des transactions récentes et illustrent la valeur du marché local.
Quelle est la part de maisons et d’appartements à Thibouville ?
La commune est majoritairement composée de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. Cela reflète un marché axé sur la maison individuelle.
Quels sont les établissements scolaires proches de Thibouville ?
Bien que Thibouville ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant un large choix éducatif aux familles.
Comment est l’offre médicale autour de Thibouville ?
Les habitants ont accès à plusieurs structures médicales, notamment l’Hôpital Localle Neubourg, le Centre Hospitalier Bernay et la Clinique le Vallon, toutes situées à moins de 40 minutes en voiture, garantissant une bonne couverture sanitaire.
Comment optimiser l’estimation de mon bien immobilier à Thibouville ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de se baser sur les prix constatés récemment au mètre carré dans la commune, tout en tenant compte des caractéristiques spécifiques du logement. Un accompagnement en immobilier local peut garantir une évaluation juste.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Thibouville ?
Pour financer votre achat, il est essentiel d’avoir une situation professionnelle stable, des revenus réguliers, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et de pouvoir fournir une garantie sur le bien acquis.
Comment accélérer la vente de ma maison à Thibouville ?
Valoriser votre bien par des photos de qualité, un aménagement soigné, et une annonce claire peut faciliter la vente. Faire appel à un conseiller en immobilier local permet aussi de bénéficier d’une expertise pour optimiser la commercialisation.
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