Prix au m2 Thibouville : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Thibouville
À Thibouville, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1787 €, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 785 € au m² pour les biens les plus accessibles, tandis que les biens les plus haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 3214 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, allant des habitations plus anciennes à des constructions récentes ou rénovées.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 2337 € le mètre carré. Les prix minimums commencent à 1556 € par m², tandis que les biens les plus cotés peuvent grimper jusqu’à 3371 € le m². Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique souvent par la localisation, l’état général du bien et les prestations offertes.
Ces chiffres vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre projet immobilier à Thibouville, que ce soit pour un achat ou une vente. Ils permettent aussi de comprendre les tendances du marché local et d’ajuster vos attentes en fonction de la typologie du bien convoité.
Introduction sur la Thibouville : un cadre de vie à découvrir 🌿
La commune de Thibouville, avec ses 326 habitants et un âge moyen de 38,24 ans, se distingue par un cadre de vie paisible et authentique. Petite ville à taille humaine, elle offre une qualité de vie appréciée pour son calme et son environnement rural. Son histoire locale, ancrée dans un riche patrimoine, façonne son identité et lui confère un charme particulier. Cet héritage se ressent dans les bâtisses traditionnelles et les espaces naturels qui entourent la commune.
Côté éducation, bien que Thibouville ne dispose pas directement d’établissements scolaires au sein de sa commune, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à moins de 45 minutes à pied ou à une dizaine de minutes en voiture, offrant ainsi des solutions adaptées pour les familles. Les collèges et lycées sont un peu plus éloignés, situés entre 1h30 et 3h de marche ou à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui invite à une organisation en transport pour les familles avec enfants scolarisés. Pour les études supérieures, plusieurs établissements sont accessibles dans la région, bien qu’aucune université ne soit implantée à Thibouville même.
Concernant la santé, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs infrastructures médicales situées à moins de 10 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Localle Neubourg et le Centre Hospitalier Bernay, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
L’accessibilité à Thibouville est facilitée par la présence de gares proches, telles que celles de Serquigny et Beaumont-le-Roger, situées à environ 10 minutes en voiture, ainsi qu’une desserte en transports en commun dans les villes voisines. Bien que la commune ne soit pas desservie par un aéroport ou un métro, la proximité des infrastructures régionales permet une bonne connexion avec les grands axes.
Sur le plan environnemental, Thibouville offre un climat tempéré avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois, idéale pour ceux qui apprécient un environnement naturel sans excès d’humidité. Même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son cadre rural invite à la découverte de la nature et à une vie en plein air.
La répartition du logement à Thibouville est marquée par une prédominance des maisons, qui représentent 99 % des biens immobiliers, tandis que les appartements ne constituent qu’1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (87,2 %), avec un taux de locataires plus faible (12 %). Les résidences principales forment la grande majorité avec 83,9 %, contre 10,7 % de résidences secondaires, témoignant d’un habitat stable et résidentiel.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, le taux de chômage est modéré, à 8,8 %, et la part de la population active est élevée avec 73,3 %, attestant d’une dynamique locale intéressante pour un village de cette taille.
Les quartiers les plus demandés à Thibouville
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Thibouville. Cependant, la structure urbaine de la commune, très résidentielle et rurale, indique une homogénéité dans la demande immobilière avec une préférence pour les habitations individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thibouville 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² à Thibouville pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Thibouville est d’environ 1787 €, avec une fourchette allant de 785 € à 3214 € selon l’état et la localisation du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Thibouville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2337 € le mètre carré, avec des variations entre 1556 € et 3371 € selon les caractéristiques du logement.
Comment estimer le prix de vente de mon bien à Thibouville ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter les données officielles et de se faire accompagner par une agence immobilière locale. Ils disposent d’outils et d’une connaissance fine du marché pour un prix au m² juste.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Thibouville ?
Thibouville offre un cadre calme, une forte proportion de maisons individuelles, et une population majoritairement propriétaire, ce qui garantit une stabilité du marché et un environnement agréable.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Thibouville ?
Choisir une agence avec une bonne connaissance du marché local est essentiel pour vendre au juste prix. Une agence professionnelle vous accompagnera de l’estimation à la signature, en gérant les visites et les démarches administratives.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à proximité de Thibouville ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles directement, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, offrant une bonne couverture éducative.
Comment se déplacer depuis Thibouville ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports et transports en commun plus importants sont accessibles en voiture dans les villes voisines.
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