Quel est le prix au m² des appartements à Fontaine-l'Abbé

En septembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Fontaine-l'Abbé était de 2 196€. Le prix au m² à Fontaine-l'Abbé plus bas était de 1 472€ et le prix au m² le plus haut était de 3 164€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.99% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Fontaine-l'Abbé

En septembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Fontaine-l'Abbé était de 1 748€. Le prix au m² à Fontaine-l'Abbé plus bas était de 881€ et le prix au m² le plus haut était de 3 479€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris -2.52% par rapport à

Prix m² immobilier Fontaine-l'Abbé (27470) - Septembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Fontaine-l'Abbé ?

Estimation au mois de septembre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 196 €Prix du m² bas : 1 472 €Prix du m² haut : 3 164 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 748 €Prix du m² bas : 881 €Prix du m² haut : 3 479 €

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Évolution des prix de l'immobilier Fontaine-l'Abbé par type de bien

Appartement

Maison

-0.08 %1 mois

-2.49 %3 mois

+2.62 %1 an

+6.77 %2 ans

+9.99 %5 ans

Prix au m2 Fontaine-l'Abbé : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Fontaine-l'Abbé, le marché immobilier propose des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à 1 748 € par m², avec des variations qui vont d’un prix mini de 881 € à un prix maxi pouvant atteindre 3 479 € par mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens, de la maison traditionnelle aux propriétés plus récentes ou mieux situées.

Du côté des appartements, bien que leur part soit plus faible dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2 196 €, avec des prix allant de 1 472 € pour les plus accessibles à 3 164 € pour des biens plus valorisés. Ces données permettent d’avoir une vision claire et précise du coût au m² pour bien cibler votre investissement, que ce soit pour un achat résidentiel ou un projet locatif.

Introduction à Fontaine-l'Abbé : Un cadre de vie authentique et tranquille 🌳

La commune de Fontaine-l'Abbé se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité. Avec une population de 567 habitants et un âge moyen de 42,26 ans, cette ville offre un équilibre entre vie de village et proximité avec les commodités urbaines. Son cadre de vie paisible attire ceux qui recherchent un environnement calme, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles.

Fontaine-l'Abbé ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire immédiat, mais plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Par exemple, l'école maternelle Louis Pergaud se trouve à environ 5 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées privés tels que Saint-Anselme ou Clément Ader sont situés à moins de 15 minutes en voiture.

Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers et établissements médicaux sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier Bernay à 12 minutes ou l’Hôpital Local le Neubourg à environ 23 minutes. Cette proximité assure un accès rapide aux soins tout en profitant d’un environnement moins urbanisé.

En termes de transport, Fontaine-l’Abbé bénéficie d’une desserte intéressante avec plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Serquigny à moins de 5 minutes en voiture. Pour les déplacements nationaux ou internationaux, les aéroports comme celui de Deauville-Normandie ou Rouen Vallée de Seine sont accessibles en une quarantaine de minutes en voiture, offrant ainsi une bonne connectivité.

L’environnement naturel de Fontaine-l’Abbé est marqué par un climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois. La ville dispose d’un équipement sportif, ce qui contribue à la qualité de vie des habitants, même si les espaces verts et parcs restent limités. Cette ambiance conviviale et calme séduit particulièrement les familles et les personnes en quête de tranquillité.

Avec un parc de logements composé à 100 % de maisons, la majorité des habitants sont propriétaires (79,3 %), tandis que les locataires représentent environ 19,8 %. La proportion de résidences principales est élevée (84,6 %), ce qui traduit une population stable et attachée à son cadre de vie. Le taux de chômage s’élève à 12,7 %, et la part de la population active à 63,6 %, des indicateurs à prendre en compte pour un investissement immobilier réfléchi.

Les quartiers les plus demandés à Fontaine-l'Abbé 🏘️

La commune de Fontaine-l'Abbé, en raison de sa taille modeste et de son profil rural, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts. Cette spécificité limite la segmentation du marché immobilier local. Toutefois, la demande se concentre généralement autour des zones proches du centre-ville, appréciées pour leur accès aux services et leur ambiance villageoise apaisante, ce qui est prisé des familles et des acquéreurs cherchant un cadre de vie serein.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontaine-l'Abbé

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Fontaine-l'Abbé ?
Le prix moyen est d’environ 1 748 € par m², avec un minimum autour de 881 € et un maximum pouvant atteindre 3 479 €, selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment estimer le prix au m2 d’un bien immobilier à Fontaine-l'Abbé ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la surface, l’état général, la localisation précise, et les prix des biens comparables récemment vendus dans la commune. Faire appel à une expertise immobilière locale permet une estimation précise et adaptée.

Comment accélérer la vente d’une maison à Fontaine-l'Abbé ?
Mettre en valeur son bien par un rafraîchissement des peintures, désencombrer les espaces et dépersonnaliser les pièces aide les acheteurs à mieux se projeter. Le recours à une agence immobilière avec une bonne connaissance locale facilite aussi une vente rapide.

Quel est l’impact du DPE dans l’achat d’un bien ancien à Fontaine-l'Abbé ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique et prévoir les travaux de rénovation. Un bon DPE valorise le bien et attire plus facilement les acquéreurs.

Existe-t-il des aides pour rénover un logement ancien à Fontaine-l'Abbé ?
Oui, des dispositifs comme l’OPAH encouragent la rénovation énergétique et l’amélioration du confort des logements anciens, avec des aides financières accessibles sous conditions.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Fontaine-l'Abbé ?
Il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui guide de l’analyse budgétaire à la signature finale, en passant par la recherche ciblée et les démarches administratives.

Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Fontaine-l'Abbé ?
L’emplacement, la proximité des commodités, l’état général, la surface et la performance énergétique sont des critères clés à considérer.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat Fontaine-l'Abbé 📞

Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré pour votre projet d’achat ou de vente dans la commune de Fontaine-l'Abbé ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation personnalisée à la concrétisation de votre transaction. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités du marché local. Ensemble, construisons votre projet immobilier en toute sérénité et au juste prix ! 🏠✨