Prix au m2 Barquet : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Sur le marché immobilier de Barquet, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1233 €. Ce prix peut varier selon l’état du bien, son emplacement précis et ses caractéristiques, avec un prix minimum constaté à 1056 € et un maximum pouvant atteindre 1538 € le m². Ces variations reflètent la diversité des maisons proposées, allant des biens plus anciens aux maisons rénovées avec des prestations modernes.
Pour les appartements, le marché est plus dynamique avec un prix moyen au mètre carré de 1723 €, oscillant entre un prix plancher de 1292 € et un sommet de 2564 € le m². Cette amplitude témoigne de la variété des appartements disponibles à Barquet, de la taille à la qualité des prestations, ainsi que de leur emplacement au sein de la ville.
Ces données traduisent une tendance cohérente avec un marché où maisons et appartements offrent des opportunités adaptées à différents budgets, tout en restant dans des fourchettes justes et réalistes pour la région.
Introduction sur la Barquet : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La commune de Barquet, avec ses 448 habitants et un âge moyen de 38,1 ans, offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des services. La population majoritairement propriétaire, avec un taux de 90,2 % de propriétaires contre seulement 9,2 % de locataires, traduit un attachement fort au territoire et à la qualité de vie locale.
Barquet est une ville au riche patrimoine, marqué par son histoire rurale et ses bâtiments traditionnels. Cette identité historique façonne son atmosphère unique et attire des acquéreurs sensibles à l’authenticité. La ville ne compte que des maisons (100 % du parc immobilier), ce qui assure un environnement résidentiel aéré et agréable.
Côté éducation, bien que Barquet ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, les établissements accessibles aux alentours, comme l’École maternelle intercommunale et le Collège Saint-Georges, restent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès satisfaisant pour les familles.
En termes de santé, Barquet ne possède pas d’hôpital en son centre, mais plusieurs centres hospitaliers tels que l’Hôpital Localle Neubourg et le Centre Hospitalier Bernay sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, assurant une prise en charge médicale complète.
En matière de transport, la commune bénéficie de la proximité de gares comme celles de Romilly-la-Puthenaye ou Beaumont-le-Roger, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence d’aéroports ou de stations de métro dans l’immédiat renforce le caractère rural et paisible de Barquet.
Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois et environ 218 heures de soleil mensuelles, contribuant à un cadre de vie lumineux et tempéré.
Les quartiers les plus demandés à Barquet
D’après les données disponibles, les quartiers les plus recherchés à Barquet sont ceux qui offrent un bon compromis entre cadre de vie et proximité des commodités. Par exemple, le secteur proche du centre-ville est très prisé, notamment pour sa convivialité et son accès rapide aux petits commerces locaux. Un autre quartier apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts est celui situé en périphérie, attirant particulièrement les familles. Enfin, le secteur historique, qui bénéficie d’un charme authentique lié au patrimoine ancien, suscite un intérêt constant de la part des acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Barquet ❓
Quel est le prix moyen au m² à Barquet pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Barquet est de 1233 €, avec des variations entre 1056 € et 1538 € selon le type de bien et son état.
Comment évoluent les prix des appartements à Barquet ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1723 € le mètre carré, avec un prix minimum constaté à 1292 € et un maximum de 2564 €, ce qui reflète une grande diversité dans le marché.
Quels sont les critères importants pour estimer le prix d’un bien à Barquet ?
L’estimation repose principalement sur l’emplacement, la surface en m², l’état général du bien, et la dynamique locale du marché immobilier.
Quelles écoles sont accessibles depuis Barquet ?
Les enfants peuvent accéder à l’École maternelle intercommunale, l’École primaire Les Renardeaux, ainsi qu’à plusieurs collèges et lycées situés à une distance raisonnable en voiture, garantissant une scolarité complète.
Y a-t-il des hôpitaux à Barquet ?
Barquet ne dispose pas d’hôpital propre, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, comme l’Hôpital Localle Neubourg ou le Centre Hospitalier Bernay.
Comment se déplacer depuis Barquet ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers les grandes villes, bien que les transports en commun urbains soient limités.
Quel est le profil de logement à Barquet ?
Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons, avec une majorité de logements en résidence principale (76,6 %), et une faible part de résidences secondaires (15,9 %).
Comment connaître la valeur précise de mon bien à Barquet ?
Pour une estimation précise, vous pouvez utiliser un estimateur immobilier en ligne ou contacter un conseiller spécialisé qui prendra en compte les spécificités du marché local.
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