Prix au m2 Calleville : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Calleville
À Calleville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 1418 € par m², avec un prix minimum constaté à 1269 € et un maximum pouvant s’élever jusqu’à 2424 € par mètre carré. Cette fourchette montre une certaine amplitude, liée notamment à l’état du bien, sa surface et son emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire à Calleville, les prix au m2 sont légèrement plus élevés en moyenne : on observe un tarif moyen de 1711 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 1282 € à 2570 €. Ces chiffres traduisent une demande spécifique pour ce type de logement, souvent recherché pour sa praticité et son accessibilité.
Ces données vous donnent un aperçu juste des prix pratiqués et vous permettent d’orienter votre estimation immobilière en fonction de la typologie de bien que vous souhaitez vendre ou acheter à Calleville.
Introduction à Calleville : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Calleville est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui a su préserver son identité au fil des siècles. Son charme repose notamment sur des éléments architecturaux et culturels qui témoignent d’un passé marqué par des traditions locales fortes et une vie communautaire animée. Cette histoire contribue à la valeur et à l’attractivité des biens immobiliers sur place.
Avec une population d’environ 661 habitants et un âge moyen de 43,7 ans, Calleville offre un cadre de vie paisible et adapté à des familles, des actifs ou des retraités en quête de tranquillité. La répartition des logements est majoritairement composée de maisons individuelles à 100 %, avec un taux de propriétaires élevé à 82,6 %, signe d’une forte stabilité résidentielle. Le taux de locataires est de 16 %, tandis que 88,3 % des logements sont des résidences principales, ce qui illustre un véritable ancrage des habitants.
La commune bénéficie d’une offre éducative adaptée aux plus jeunes avec notamment une école primaire située à seulement quelques minutes du centre-ville (196 secondes à pied ou 40 secondes en voiture). À proximité, plusieurs écoles maternelles et primaires privées sont également accessibles en moins de 40 minutes de voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants. Pour les collèges, lycées et formations supérieures, Calleville est desservie par plusieurs établissements situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, offrant une bonne connexion pour les élèves et étudiants.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 20 minutes en voiture, tels que l’Hôpital Localle Neubourg (environ 16 minutes) ou le Centre Hospitalier Bernay, garantissant un accès rapide aux soins.
En matière de transport, Calleville ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, mais elle est proche de gares comme celle de Brionne (environ 5 minutes en voiture), facilitant les déplacements régionaux. L’accès aux infrastructures de transport collectives, telles que les stations de métro ou tramway, reste limité, ce qui fait de la voiture un moyen de déplacement privilégié.
Le cadre naturel de Calleville est calme et agréable, avec un climat doux caractérisé par environ 133 mm de pluie par mois et 224 heures d’ensoleillement mensuelles. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant l’activité physique et le bien-être des habitants, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics spécialement aménagés.
Sur le plan économique, la population active représente 66,5 % des habitants, avec un taux de chômage qui s’élève à 12,6 %. Ces chiffres traduisent un marché de l’emploi local qui, bien que modéré, reste accessible. La qualité de vie à Calleville, mêlant calme, proximité des commodités et un environnement naturel préservé, constitue un cadre propice à l’investissement immobilier, notamment pour les acquéreurs recherchant un équilibre entre vie urbaine et ruralité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Calleville 🏘️
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Calleville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Calleville est d’environ 1418 €, avec des variations allant de 1269 € à 2424 € selon l’état, la surface et l’emplacement précis du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Calleville ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement se situe autour de 1711 €, avec une fourchette comprise entre 1282 € et 2570 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Quels sont les critères importants pour une estimation immobilière à Calleville ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : l’état du bien, sa superficie, son emplacement, mais aussi le dynamisme du marché local et la demande. Il est conseillé de prendre en compte les ventes récentes dans la commune et les villes proches pour affiner votre estimation.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Calleville ?
Calleville dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Les écoles maternelles et primaires privées sont également accessibles en voiture à moins de 5 minutes. Pour les collèges et lycées, il faudra se tourner vers les communes voisines, accessibles en voiture en 10 à 20 minutes.
Comment se déplacer à Calleville sans voiture ?
La ville ne dispose pas de gares ou transports en commun directs, le véhicule personnel reste donc le moyen principal pour se déplacer. Toutefois, les gares de Brionne et Serquigny sont accessibles en voiture rapidement pour les déplacements régionaux.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Calleville ?
Pour connaître les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter les documents publics comme la « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local permet aussi d’obtenir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Calleville ?
Acheter une maison à Calleville, c’est bénéficier d’un environnement calme, d’une forte proportion de résidences principales, et d’un cadre de vie authentique avec un patrimoine valorisé. La commune offre un bon équilibre entre vie rurale et accès aux commodités proches.
Quel est l’impact du nombre de pièces sur le prix au m² à Calleville ?
Le nombre de pièces influence directement le prix au mètre carré. Généralement, les maisons avec plus de pièces peuvent avoir un prix au m² plus élevé, notamment si elles disposent de prestations supplémentaires et d’un bon état général.
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N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une rencontre sur place ou à nous contacter directement. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la région. Votre projet immobilier à Calleville mérite une expertise locale précise et un suivi attentif.
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