Prix au m2 Plainville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Plainville
Le marché immobilier de la ville de Plainville présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité de son parc immobilier et sa dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au m² atteint environ 1 707 €, avec des extrêmes allant de 1 083 € pour les biens les plus abordables à 2 869 € pour les propriétés les mieux situées ou bénéficiant d’atouts spécifiques. Ce large éventail souligne l’importance de bien évaluer chaque bien selon ses caractéristiques propres.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² à Plainville est plus modéré, autour de 1 563 €. Là aussi, la fourchette varie considérablement : de 902 € pour les logements les plus accessibles à 2 527 € pour ceux qui offrent une localisation ou un confort supérieur. Ces chiffres donnent une idée claire du marché immobilier local, essentiel pour toute estimation précise avant un achat ou une vente.
En parallèle, il est utile de comparer ces données avec celles des villes voisines pour mieux comprendre la position de Plainville dans la région. Cependant, aucune donnée précise sur les prix au m² dans les communes alentours n’est disponible pour l’instant, ce qui renforce l’importance d’une expertise locale pour affiner l’estimation de votre bien.
Introduction à Plainville : Un cadre de vie authentique et tranquille 🌳🏘️
Plainville est une petite commune qui séduit par son charme authentique et son riche patrimoine. Avec une population de seulement 206 habitants et un âge moyen de 44,03 ans, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités régionales. Cette démographie relativement mature témoigne d’une communauté stable, majoritairement propriétaire puisque 90,7 % des habitants possèdent leur logement, essentiellement des maisons individuelles (100 % des logements).
La ville est marquée par son histoire locale, qui façonne encore aujourd’hui son identité. Son environnement naturel, bien que modeste en infrastructures sportives et parcs publics (aucun recensé dans la commune), bénéficie d’un climat équilibré avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois et environ 214 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour vivre toute l’année.
En termes d’éducation, Plainville ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire. Néanmoins, plusieurs écoles élémentaires et primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment une école élémentaire à environ 174 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées situés entre 600 et 750 secondes de route. Ces établissements garantissent une bonne prise en charge scolaire pour les familles résidentes.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à une dizaine de minutes en voiture. Parmi elles figurent le Centre Hospitalier Bernay et la Polyclinique de Lisieux, assurant un bon accès aux soins. Pour les déplacements, Plainville bénéficie de la proximité de gares comme celle de Bernay, située à environ 616 secondes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes. L’aéroport le plus proche est celui de Deauville - Normandie, accessible en une trentaine de minutes en voiture.
La ville se distingue par un fort taux de propriétaires (90,7 %) et une majorité de résidences principales (88,6 %), ce qui traduit un attachement durable des habitants à leur commune. Le taux de locataires est faible (8,1 %), et le taux de chômage se situe à 8,8 %, reflétant un équilibre économique local avec une population active de 72,7 %.
Les quartiers les plus demandés à Plainville 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels de quartiers distincts à Plainville. La petite taille de la commune et la répartition homogène des logements (100 % maisons individuelles) impliquent une uniformité du marché immobilier. Par conséquent, aucune subdivision particulière n’est repérée comme plus demandée que d’autres.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plainville ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Plainville ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Plainville est de 1 707 €, avec un minimum constaté à 1 083 € et un maximum pouvant atteindre 2 869 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Plainville ?
Vous pouvez consulter le fichier « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques pour accéder aux transactions immobilières récentes. Pour une estimation plus précise et adaptée, faire appel à une expertise immobilière locale est recommandé.
Quels critères prendre en compte pour évaluer une maison ancienne à Plainville ?
L’emplacement est primordial : proximité des écoles, commerces, transports et qualité du voisinage. Il faut aussi considérer la surface, l’état général, l’année de construction, ainsi que la présence éventuelle d’un terrain ou d’aménagements extérieurs.
Quels frais d’agence prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier à Plainville ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et la gestion administrative. Ils sont encadrés par la loi et varient selon le type de mandat signé avec le professionnel immobilier.
Comment accélérer la vente d’une maison à Plainville ?
Mettre en valeur le bien par un home staging simple, désencombrer, rafraîchir les peintures, corriger les petits défauts et organiser les visites avec soin sont des méthodes efficaces pour séduire rapidement les acheteurs.
Quelle est la répartition des logements à Plainville ?
Plainville est composée exclusivement de maisons individuelles (100 %), avec un taux de propriétaires élevé (90,7 %), ce qui indique une forte stabilité résidentielle.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Plainville ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en quelques minutes, garantissant une bonne offre scolaire pour les familles.
Quelles sont les facilités de transport à Plainville ?
Plainville profite de la proximité de gares ferroviaires à moins de 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes zones urbaines. L’accès aux aéroports régionaux reste possible dans un délai d’environ 50 minutes en voiture.
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