Prix au m2 Nassandres sur Risle : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Nassandres sur Risle, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et l’attractivité de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m2 atteint 1260 €, avec des écarts allant d’un minimum de 908 € jusqu’à un maximum de 1759 €. Cette variation témoigne de la variété des biens, de leur état et de leurs emplacements spécifiques.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen légèrement supérieur, à 1337 € par m². Les prix peuvent osciller entre 965 € et 1884 € le mètre carré, traduisant une demande soutenue pour ce type de logement, notamment pour les petites surfaces ou les logements rénovés. Ces fourchettes de prix sont un indicateur précieux pour toute personne souhaitant estimer la valeur d’un bien à Nassandres sur Risle, que ce soit pour un achat ou une vente.
Introduction à Nassandres sur Risle : un cadre de vie riche et équilibré 🌿🏘️
Nassandres sur Risle est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Son identité est façonnée par un passé marqué par des éléments historiques qui contribuent à son charme unique. Avec une population de 2329 habitants et un âge moyen de 45,68 ans, la ville offre un environnement calme, adapté aussi bien aux familles qu’aux actifs en quête de sérénité.
Le cadre de vie à Nassandres sur Risle est agréable, mêlant espaces verts, équipements sportifs (au nombre de 7), et un parc public qui invite à la détente. Le climat tempéré, avec une moyenne de 133 mm de pluie et 222 heures d’ensoleillement par mois, contribue à la qualité de vie locale.
Côté éducation, la commune dispose de trois établissements maternels et primaires, facilement accessibles, bien que les collèges, lycées et universités se trouvent dans les villes voisines, à une distance raisonnable en voiture. Cette organisation permet aux familles de bénéficier d’un environnement scolaire adapté dès le plus jeune âge.
En termes de santé, bien que Nassandres sur Risle ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales comme le Centre Hospitalier Bernay ou l’Hôpital localle Neubourg sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon suivi médical.
Les transports terrestres sont principalement assurés par les gares proches telles que la gare de Serquigny (à environ 354 secondes en voiture), facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont situés à plus d’une heure en voiture, ce qui renforce le caractère paisible et rural de la commune.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 2235 €, avec un taux de chômage de 10,4 % et une population active de 67,6 %. Ces chiffres reflètent une économie locale stable avec une majorité de propriétaires (77,2 %) et une forte proportion de maisons (94 %), signe d’un habitat traditionnel et familial. Le taux de locataires s’élève à 21,5 %, et la majorité des résidences sont des résidences principales (86,6 %), accentuant le caractère résidentiel de Nassandres sur Risle.
Les quartiers les plus demandés à Nassandres sur Risle 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Nassandres sur Risle. En l’absence de noms de quartiers validés, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier local qui saura guider votre recherche selon les zones présentant la meilleure adéquation avec vos critères de vie et d’investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Nassandres sur Risle ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Nassandres sur Risle ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Nassandres sur Risle est de 1260 €, avec un minimum observé à 908 € et un maximum à 1759 €, selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Nassandres sur Risle ?
L’estimation repose sur plusieurs critères, notamment la superficie au m², l’état général, la localisation précise, et les prix observés sur des biens comparables. Les conseillers en immobilier disposent d’outils d’analyse comparative qui affinent cette estimation.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Nassandres sur Risle ?
La durée moyenne pour un retour sur investissement dans l’immobilier ancien dans cette commune est généralement comprise entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité des rénovations, et les conditions de financement.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier à Nassandres sur Risle ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite que le bien fasse l’objet de travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique. Votre conseiller immobilier pourra vous guider dans les démarches.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier à Nassandres sur Risle ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques, qui recensent les transactions immobilières récentes. Pour une analyse personnalisée et précise, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier local.
Quelles pièces sont nécessaires pour constituer un dossier de vente à Nassandres sur Risle ?
Les pièces obligatoires incluent le titre de propriété, diagnostics immobiliers, état des servitudes, et documents relatifs à la copropriété si applicable. Un conseiller immobilier vous aidera à constituer un dossier complet.
Quel est le profil des logements à Nassandres sur Risle ?
La commune est majoritairement composée de maisons (94 %) avec une faible proportion d’appartements (6 %), ce qui reflète un habitat plutôt traditionnel et familial.
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