Quel est le prix au m² des appartements à Combon

En février 2026, le prix moyen du m² des appartements à Combon était de 2 312€. Le prix au m² à Combon plus bas était de 1 546€ et le prix au m² le plus haut était de 3 356€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 15.19% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Combon

En février 2026, le prix moyen du m² des maisons à Combon était de 1 785€. Le prix au m² à Combon plus bas était de 716€ et le prix au m² le plus haut était de 2 944€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 3.77% par rapport à

Prix m² immobilier Combon (27170) - Février 2026

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Quel est le prix moyen du m² Combon ?

Estimation au mois de février 2026

AppartementPrix du m² moyen : 2 312 €Prix du m² bas : 1 546 €Prix du m² haut : 3 356 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 785 €Prix du m² bas : 716 €Prix du m² haut : 2 944 €

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Évolution des prix de l'immobilier Combon par type de bien

Appartement

Maison

-0.68 %1 mois

-0.68 %3 mois

+7.63 %1 an

+8.79 %2 ans

+15.19 %5 ans

Prix au m2 Combon : découvrez les valeurs immobilières essentielles pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Combon

À Combon, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 785 € / m², avec une fourchette allant d’un prix minimum de 716 € / m² à un prix maximum de 2 944 € / m². Cette amplitude traduit une variabilité selon l’état du bien, son emplacement précis et ses caractéristiques.

Pour les appartements, la moyenne est plus élevée, autour de 2 312 € / m², avec des prix oscillant entre 1 546 € / m² et 3 356 € / m². Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune, où ils représentent seulement 1 % du parc immobilier, contre 99 % pour les maisons. La demande pour les appartements reste donc ciblée et spécifique.

Cette répartition des prix au m² vous permet d’évaluer au plus juste la valeur de votre futur achat ou de la mise en vente de votre bien. Que vous visiez une maison familiale ou un appartement plus compact, connaître ces repères vous aidera à mieux négocier.

Introduction à Combon : un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Combon est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Cette ville, au charme préservé, reflète une identité rurale forte, imprégnée d’un passé marqué par des traditions locales et des architectures typiques. Avec ses 822 habitants et un âge moyen de 39,7 ans, Combon offre un équilibre intéressant entre vie de village et proximité des services essentiels.

Le cadre de vie y est calme et verdoyant, mettant en avant un environnement propice aux familles et aux personnes recherchant une qualité de vie sereine. L’offre éducative locale comprend une école maternelle, notamment l’École maternelle Jean Paul, accessible en moins de 5 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi qu’une école primaire les Pommiers, offrant un parcours scolaire de proximité pour les plus jeunes. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès facile aux formations secondaires.

Côté santé, bien que Combon ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme l’Hôpital Localle Neubourg. Ces infrastructures assurent une prise en charge rapide et de qualité.

Le réseau de transports, même s’il ne comprend pas d’aéroports, gares ou stations de métro directement à Combon, reste fonctionnel grâce à la proximité de gares régionales et d’axes routiers facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.

L’environnement bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et environ 279 heures de soleil, idéal pour profiter pleinement des activités en plein air. La présence d’un équipement sportif dans la commune invite à un mode de vie actif.

La population active de Combon est dynamique, avec un taux d’activité de 75,9 % et un taux de chômage raisonnable de 4,5 %, signe d’une économie locale stable. La forte proportion de propriétaires (88,6 %) et de résidences principales (93,2 %) témoigne d’un attachement durable des habitants à leur commune.

Les quartiers les plus demandés à Combon 🏘️

Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique de Combon n’est recensé formellement comme particulièrement demandé. La commune présente une homogénéité résidentielle marquée par une prédominance de maisons individuelles (99 %) et une forte stabilité résidentielle. Cette uniformité implique que la demande se répartit globalement de manière égale sur l’ensemble du territoire, sans polarisation vers des secteurs distincts.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Combon

Quels sont les prix moyens au m² à Combon pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Combon est d’environ 1 785 €, avec des extrêmes allant de 716 € à 2 944 €. Pour un appartement, la moyenne est plus élevée, autour de 2 312 €, allant de 1 546 € à 3 356 € par m².

Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Combon ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt social location-accession (PSLA) selon votre situation. Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides spécifiques. Pour identifier toutes les aides adaptées, il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise locale.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Combon ?
Plusieurs critères entrent en jeu : le type de bien (maison ou appartement), la surface en m², l’état général, et l’emplacement précis. La proximité des écoles, commerces et transports influence aussi la valeur. Utiliser un estimateur immobilier fiable permet d’obtenir une évaluation personnalisée.

Quelle est la répartition du logement à Combon ?
La commune est majoritairement constituée de maisons (99 %) avec une très faible proportion d’appartements (1 %). Le taux de propriétaires est élevé (88,6 %), favorisant une stabilité résidentielle importante.

Quel impact a le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sur un achat immobilier à Combon ?
Le DPE est un document obligatoire qui renseigne sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique (de A à C) peut augmenter la valeur du bien et le rendre plus attractif pour les acheteurs ou locataires. Il est essentiel de vérifier ce diagnostic avant l’achat.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Combon pour concrétiser votre projet immobilier 📞

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