Prix au m2 La Trinité-de-Réville : Comprendre le marché pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Trinité-de-Réville, le marché immobilier offre des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local des biens. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1467 €, avec des transactions pouvant s’étendre de 734 € à 2812 € le mètre carré, selon l’emplacement, l’état et les prestations du logement. Ce large éventail traduit une offre variée, allant de biens plus accessibles à des maisons plus haut de gamme.
Les appartements, bien que peu nombreux dans cette commune, affichent un prix moyen au m² de 1755 €, avec un prix minimum constaté à 1165 € et un maximum à 2450 €. Ces chiffres indiquent une certaine attractivité pour les biens plus compacts, souvent prisés pour un investissement ou comme pied-à-terre.
Dans les villes voisines proches, les prix peuvent varier légèrement, mais La Trinité-de-Réville demeure une option intéressante pour acheter au juste prix, notamment pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie calme sans s’éloigner des commodités régionales.
Introduction à La Trinité-de-Réville : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
La Trinité-de-Réville est une petite commune qui séduit par son patrimoine authentique et son histoire riche, caractérisée par des bâtisses traditionnelles et un environnement rural préservé. Avec ses 244 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux recherchant une proximité avec la nature tout en restant connectés aux infrastructures régionales.
L’âge moyen de ses habitants est de 47,66 ans, ce qui correspond à une population plutôt mature, souvent attirée par la qualité de vie et la sérénité de cette commune. La répartition du logement reflète cette stabilité : 97 % des logements sont des maisons et seulement 3 % des appartements, avec une majorité de propriétaires (87,5 %) et un taux de locataires relativement faible (10,9 %). Par ailleurs, 62,7 % des résidences sont principales, signe d’une implantation durable, tandis que 34,6 % sont des résidences secondaires, soulignant l’attrait touristique de la région.
Sur le plan éducatif, La Trinité-de-Réville ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité en voiture, avec des temps de trajet raisonnables. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se trouvent également dans les environs, facilitant la scolarisation des familles. Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, le Centre Hospitalier de Bernay, situé à environ 20 minutes en voiture, garantit un accès rapide aux soins. Plusieurs autres centres médicaux spécialisés sont aussi accessibles dans un rayon raisonnable.
La Trinité-de-Réville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des gares de Bernay et Serquigny, ainsi que des axes routiers qui relient la commune aux pôles urbains voisins. Bien que les aéroports et stations de métro soient plus éloignés, les déplacements quotidiens restent aisés pour les habitants.
Côté environnement, la commune jouit d’un climat tempéré avec une moyenne de 130 mm de pluie par mois et environ 216 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour profiter des extérieurs. Même si elle ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, cette localité séduit par sa tranquillité et son cadre naturel préservé.
Malgré un taux de chômage élevé à 15,6 %, la part active de la population est de 64,6 %, traduisant une dynamique économique qui reste à consolider mais où l’on trouve des opportunités, notamment dans les secteurs artisanaux et agricoles.
Les quartiers les plus demandés à La Trinité-de-Réville 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier avec précision les quartiers les plus demandés de La Trinité-de-Réville. En effet, la commune étant de petite taille, elle ne se divise pas en quartiers distincts avec un marché immobilier spécifique. Toutefois, l’ensemble de la commune reste homogène en termes d’attractivité, avec une préférence naturelle pour les zones proches du centre-ville, où la vie locale est plus active et les commodités plus accessibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Trinité-de-Réville
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à La Trinité-de-Réville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Trinité-de-Réville est de 1467 €, avec des variations allant de 734 € à 2812 € selon les caractéristiques du bien.
Comment se situe le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements affichent un prix moyen de 1755 € le m2, avec un minimum à 1165 € et un maximum à 2450 €, bien que ces logements soient peu nombreux.
Quels critères influencent le prix au m2 à La Trinité-de-Réville ?
L’emplacement, l’état général du logement, sa surface, le nombre de pièces ainsi que la proximité des commodités sont des facteurs clés pour déterminer le prix au mètre carré.
Comment estimer précisément mon bien immobilier à La Trinité-de-Réville ?
Utiliser un estimateur immobilier en ligne et faire appel à un conseiller disposant d’une expertise locale permet une estimation juste, prenant en compte les tendances du marché et les spécificités du bien.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis La Trinité-de-Réville ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de métros, elle est desservie par des gares proches comme Bernay, et bénéficie d’un réseau routier facilitant l’accès aux grandes villes.
Puis-je bénéficier d’un prêt conventionné pour mon achat immobilier ?
Oui, le prêt conventionné est accessible sans conditions de ressources et peut couvrir la totalité ou une partie significative de votre projet immobilier, avec des avantages comme un taux plafonné. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans ces démarches.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à La Trinité-de-Réville ?
Le marché est largement dominé par les maisons qui représentent 97 % des logements, tandis que les appartements constituent seulement 3 %.
Quel est le profil des habitants de La Trinité-de-Réville ?
La commune compte 244 habitants, avec un âge moyen de 47,66 ans, majoritairement propriétaires de leur logement.
Comment se passe la scolarisation pour les enfants à La Trinité-de-Réville ?
Les établissements scolaires se situent à une distance raisonnable en voiture, incluant écoles primaires, collèges et lycées dans les communes voisines.
Puis-je me rétracter après un achat immobilier dans cette commune ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours est prévu après la signature du compromis de vente, permettant de revenir sur votre décision sans pénalité.
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