Quel est le prix au m² des appartements à Morsan

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Morsan était de 1 707€. Le prix au m² à Morsan plus bas était de 1 282€ et le prix au m² le plus haut était de 2 580€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.89% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Morsan

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Morsan était de 1 519€. Le prix au m² à Morsan plus bas était de 1 357€ et le prix au m² le plus haut était de 1 735€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.46% par rapport à

Prix m² immobilier Morsan (27800) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Morsan ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 707 €Prix du m² bas : 1 282 €Prix du m² haut : 2 580 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 519 €Prix du m² bas : 1 357 €Prix du m² haut : 1 735 €

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Évolution des prix de l'immobilier Morsan par type de bien

Appartement

Maison

+0.87 %1 mois

+2.48 %3 mois

-5.35 %1 an

-5.74 %2 ans

+9.89 %5 ans

Prix au m2 Morsan : Découvrez les valeurs clés pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Morsan, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre local. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1519 euros, avec des variations allant de 1357 euros au minimum à 1735 euros au maximum selon les caractéristiques et l’emplacement précis du bien. Ce prix permet d’avoir une idée juste des investissements à prévoir pour une maison dans ce secteur.

Concernant les appartements, bien que leur part soit plus faible dans la commune, le prix moyen au m² est de 1707 euros, avec un seuil minimal à 1282 euros et un plafond pouvant atteindre 2580 euros. Cette amplitude traduit une diversité dans les types de biens disponibles, notamment en termes de prestations et de localisation.

Ces données de prix au m² sont essentielles pour évaluer la valeur réelle d’un bien immobilier à Morsan, que ce soit pour un achat résidentiel ou un investissement. Elles permettent aussi de comparer facilement avec d’autres communes voisines, pour mieux situer le marché local et affiner votre projet.

Introduction à Morsan : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰

Morsan est une petite commune au charme authentique, qui porte en elle une histoire locale marquée par son patrimoine traditionnel. Avec une population de seulement 116 habitants, dont l’âge moyen est de 42,63 ans, la ville offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des zones plus urbanisées.

Le tissu démographique de Morsan reflète une population équilibrée et active, avec un taux d’activité de 71,2 % et un faible taux de chômage à 1,9 %, ce qui traduit une stabilité économique appréciable. En matière de logement, la commune est essentiellement composée de maisons (100 %), avec une majorité de propriétaires (73,1 %) et un taux de locataires autour de 25 %. La part des résidences principales est de 71,2 %, tandis que les résidences secondaires représentent 27,3 %, signe d’un attrait touristique ou de villégiature modéré.

Côté éducation, même si Morsan ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les familles peuvent accéder à plusieurs écoles primaires et maternelles situées dans un rayon raisonnable en voiture, avec notamment l’École primaire La Mare autour à moins de 3 minutes en voiture du centre-ville. Quant aux collèges et lycées, ils sont accessibles dans les environs, à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les familles avec enfants.

Pour les soins médicaux, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Morsan, plusieurs centres hospitaliers et structures de santé sont disponibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Bernay à environ 12 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services de santé essentiels.

La desserte en transports est également un point à considérer : bien que Morsan ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, la commune est proche de plusieurs gares, notamment celles de Bernay et Brionne, accessibles à moins de 15 minutes en voiture. Cela facilite les déplacements vers les grandes villes et contribue à l’attractivité du secteur.

Enfin, le cadre naturel de Morsan est marqué par un climat tempéré avec environ 133 millimètres de pluie par mois et une belle exposition au soleil avec 219 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. L’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs sur place invite à profiter des espaces naturels alentour pour les activités de plein air.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Morsan ❓🏠

Comment connaître le prix au m² exact d’une maison à Morsan ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m², il est conseillé de consulter les données officielles des transactions immobilières récentes et de faire appel à une expertise en immobilier locale. Un conseiller immobilier peut réaliser une analyse comparative adaptée à votre projet et à votre budget.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Morsan ?
À Morsan, la majorité des logements sont des maisons, ce qui assure une certaine homogénéité du marché. Acheter une maison vous offre généralement plus d’espace, un cadre plus calme et souvent un jardin, ce qui correspond bien au mode de vie dans cette commune.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Morsan ?
L’achat dans l’ancien demande une attention particulière sur les aspects techniques et juridiques. Se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier local permet de sécuriser le projet, de négocier le prix au m² et de gérer toutes les étapes, du financement à la signature finale.

Quelle est la répartition des types de logements à Morsan ?
La commune est composée à 100 % de maisons, sans appartements recensés, ce qui est important à prendre en compte pour votre recherche selon vos besoins.

Quel est le profil des habitants de Morsan ?
Avec une population de 116 habitants et un âge moyen de 42,63 ans, Morsan est une commune à taille humaine, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec une communauté soudée.

Comment se déplacent les habitants de Morsan ?
Morsan est bien reliée aux gares proches comme celle de Bernay, facilitant l’accès aux grandes villes, même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de métros à proximité immédiate.

Quelle est la tendance du prix de l’immobilier à Morsan ?
Les prix au m² pour les maisons oscillent en moyenne autour de 1519 euros, ce qui reflète une valorisation juste du marché local, en phase avec la qualité de vie offerte.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Morsan ? 🚀

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Morsan pour votre futur achat ou faire estimer votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou une opportunité d’investissement, contactez-nous pour un rendez-vous personnalisé.

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Faites le premier pas vers votre futur logement à Morsan, nous sommes là pour vous guider avec bienveillance et professionnalisme ! 🏡✨