Quel est le prix au m² des appartements à Morsan

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Morsan était de 1 737€. Le prix au m² à Morsan plus bas était de 1 148€ et le prix au m² le plus haut était de 2 492€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.96% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Morsan

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Morsan était de 1 896€. Le prix au m² à Morsan plus bas était de 897€ et le prix au m² le plus haut était de 2 899€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.76% par rapport à

Prix m² immobilier Morsan (27800) - Mai 2026

Afficher la carte des prix du m²

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Morsan ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 737 €Prix du m² bas : 1 148 €Prix du m² haut : 2 492 €

Estimer mon appartement(Morsan)

MaisonPrix du m² moyen : 1 896 €Prix du m² bas : 897 €Prix du m² haut : 2 899 €

Estimer ma maison(Morsan)

Évolution des prix de l'immobilier Morsan par type de bien

Appartement

Maison

+1.49 %1 mois

+1.14 %3 mois

+6.07 %1 an

+6.97 %2 ans

+13.96 %5 ans

Prix au m2 Morsan : Évaluez avec précision la valeur de votre bien immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Morsan, le marché immobilier présente des différences notables entre les maisons et les appartements, reflétant la diversité des biens disponibles et leurs caractéristiques. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1896 €, avec un prix minimal observé à 897 € et un prix maximal pouvant atteindre 2899 € le m². Cette fourchette témoigne d’un marché qui valorise particulièrement les maisons bien situées et en bon état, tout en restant accessible pour des biens nécessitant des travaux ou situés dans des secteurs moins prisés.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1737 €, avec des valeurs allant de 1148 € à 2492 € le m². Cette gamme reflète l’offre plus limitée en appartements à Morsan, où la majorité du parc immobilier est composé de maisons, ce qui influence naturellement la valorisation des appartements.

Ces données vous permettent d’avoir un premier repère pour estimer la valeur de votre logement à Morsan, que vous soyez vendeur ou acheteur. Elles doivent toutefois être complétées par une analyse précise prenant en compte la localisation exacte, l’état du bien, sa surface, ainsi que les spécificités du marché local.

Introduction à Morsan : un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌳🏰

La commune de Morsan se distingue par son histoire et son patrimoine qui participent pleinement à son identité. Ce petit village authentique possède une atmosphère empreinte de charme rural, où chaque pierre raconte une partie de son passé. Ce cadre historique est un atout pour les habitants qui apprécient une vie paisible, loin de l’agitation urbaine.

Avec une population modeste de 122 habitants, dont l’âge moyen est de 43,02 ans, Morsan offre une communauté soudée et un cadre de vie tranquille. Cette démographie reflète un équilibre agréable entre jeunes familles et seniors, favorisant un environnement convivial et stable.

Le village ne dispose pas directement d’établissements scolaires de proximité, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles dans les communes voisines, à moins de 30 minutes en voiture, telles que l’École primaire La Mare Autour à environ 173 secondes de route du centre-ville, ainsi que deux autres écoles primaires situées un peu plus loin. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent aussi à une distance raisonnable, avec des accès en voiture en moins de 15 minutes, notamment le Collège Marie Curie ou le Lycée Professionnel Privé Jeanne d’Arc. Cette proximité garantit aux familles un accès correct à l’éducation malgré l’absence d’établissements directement à Morsan.

Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon d’une dizaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Bernay, offrant ainsi une couverture médicale satisfaisante pour les habitants.

Sur le plan des transports, Morsan ne possède pas d’aéroport, de gare, ou de stations de métro à proximité immédiate, mais bénéficie de la proximité de gares telles que Bernay et Brionne, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette situation permet de concilier la vie rurale avec un accès possible aux réseaux de transport régionaux.

Le climat de Morsan est caractérisé par une pluviométrie modérée avec environ 133 millimètres de pluie par mois et une moyenne de 219 heures d’ensoleillement mensuelles, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Par ailleurs, la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, ce qui souligne son caractère rural et tranquille.

L’environnement paisible, la richesse patrimoniale, et la qualité de vie qu’offre Morsan en font un lieu apprécié pour ceux qui recherchent un cadre serein, loin du tumulte des grandes villes. Sa forte proportion de maisons (100 % du parc immobilier) confirme l’orientation résidentielle de la commune, avec une majorité de propriétaires (73,1 %) et une part significative de résidences principales (73,2 %), témoignant d’un attachement durable des habitants à leur logement.

Répartition du logement et dynamique économique 🏠💼

À Morsan, le parc immobilier est exclusivement composé de maisons, ce qui reflète la nature rurale et résidentielle du village. Le taux de propriétaires est majoritaire avec 73,1 %, tandis que les locataires représentent 25 % des habitants. Cette configuration assure une stabilité résidentielle notable.

Le taux de chômage est relativement bas à 1,9 %, et la part de la population active atteint 71,2 %, ce qui laisse supposer une communauté active et engagée, malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen. Ces éléments indiquent un équilibre économique local sain, dans un cadre de vie où l’aspect rural prédomine.

Quartiers les plus demandés à Morsan

À Morsan, la structure du village ne permet pas d’identifier des quartiers spécifiques, étant donné sa petite taille et sa population limitée. En revanche, la demande porte généralement sur l’ensemble du territoire communal, où les maisons individuelles sont les biens privilégiés par les acheteurs recherchant un cadre de vie calme et authentique.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Morsan ❓🏡

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Morsan ?
Pour connaître le prix des maisons vendues à Morsan, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce fichier regroupe les transactions immobilières des cinq dernières années, basées sur les actes notariés. Pour une estimation précise et à jour, les conseillers en immobilier locaux peuvent également vous accompagner grâce à leur connaissance du marché et des outils d’analyse comparative.

Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Morsan ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Morsan est d’environ 1896 €, avec des variations entre 897 € et 2899 € selon la localisation, l’état et les caractéristiques du bien.

Quelle est la différence entre le prix au m² d’une maison et d’un appartement à Morsan ?
Les maisons à Morsan affichent un prix moyen de 1896 € le mètre carré, tandis que les appartements, plus rares, se situent autour de 1737 € le m². Cette différence s’explique par la prédominance des maisons et la rareté des appartements dans la commune.

Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Morsan ?
Pour vendre rapidement et au juste prix à Morsan, il est essentiel de réaliser une estimation objective et comparative. Un conseiller immobilier local saura valoriser votre bien en tenant compte du marché spécifique de Morsan, en vous accompagnant dans la constitution du dossier et en vous proposant un suivi personnalisé.

Quelle importance a le DPE dans l’achat d’un bien ancien à Morsan ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation d’énergie du logement et son impact environnemental. Pour un bien ancien, il est crucial de vérifier ce diagnostic, car il influence la valeur et l’attractivité du bien, notamment avec les nouvelles réglementations concernant les logements énergivores.

Comment accélérer la vente de ma maison à Morsan ?
Pour accélérer la vente, misez sur la valorisation de votre bien : désencombrement, rafraîchissement des peintures, petites réparations et mise en scène soignée des espaces. Une estimation juste et un accompagnement professionnel sont aussi des clés pour une transaction rapide.

Quels sont les équipements scolaires proches de Morsan ?
Morsan ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 15 minutes, garantissant un accès à l’éducation pour les familles vivant dans la commune.

Prenez contact avec votre agence immobilière à Morsan pour concrétiser votre projet ! 📞✨

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Morsan ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour réaliser une estimation précise et personnalisée, adaptée au marché local. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en avant-première des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Bénéficiez d’un accompagnement complet, de la définition de votre projet jusqu’à la signature finale, pour une expérience sereine et maîtrisée. N’attendez plus, contactez-nous et donnez vie à votre projet immobilier à Morsan !