Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Victor-d'Épine

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Victor-d'Épine était de 2 040€. Le prix au m² à Saint-Victor-d'Épine plus bas était de 1 015€ et le prix au m² le plus haut était de 3 169€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 9.95% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Victor-d'Épine

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Victor-d'Épine était de 1 787€. Le prix au m² à Saint-Victor-d'Épine plus bas était de 715€ et le prix au m² le plus haut était de 3 479€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris -2.47% par rapport à

Prix m² immobilier Saint-Victor-d'Épine (27800) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Saint-Victor-d'Épine ?

Estimation au mois de octobre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

2040

Prix du m² bas :

1015

Prix du m² haut :

3169

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Maison

Prix du m² moyen :

1787

Prix du m² bas :

715

Prix du m² haut :

3479

Estimer ma maison(Saint-Victor-d'Épine)

Évolution des prix de l'immobilier Saint-Victor-d'Épine par type de bien

Appartement

Maison

-0.09 %1 mois

-2.46 %3 mois

+2.69 %1 an

+6.65 %2 ans

+9.95 %5 ans

Prix au m2 Saint-Victor-d'Épine : Découvrez les valeurs actuelles du marché immobilier 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Victor-d'Épine, le marché immobilier reflète une diversité intéressante avec des prix au mètre carré adaptés aux différentes typologies de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen est d’environ 1 787 € par m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 715 € le m2 à un maximum qui peut atteindre 3 479 € le m2. Ces variations traduisent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que l’état général et les caractéristiques spécifiques des propriétés.

Pour les appartements, bien que très minoritaires dans la commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, s’établissant à 2 040 € le m². Les prix peuvent varier entre 1 015 € et 3 169 € par m², traduisant une demande ponctuelle pour ce type de logement, malgré une faible proportion d’appartements (seulement 1 % du parc immobilier). Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique aussi par la rareté des appartements à Saint-Victor-d'Épine, où le logement est majoritairement constitué de maisons individuelles (99 %).

Introduction à Saint-Victor-d'Épine : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿🏰

Saint-Victor-d'Épine est une commune empreinte d’histoire, où son patrimoine local confère un charme authentique qui séduit les habitants et les visiteurs. Cette ville, qui compte 337 habitants avec un âge moyen de 44,26 ans, offre un cadre de vie calme, typique des petites communes rurales normandes, où la nature et la tranquillité prédominent. Ce contexte démographique modéré est favorable à un environnement harmonieux, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une qualité de vie sereine.

Le tissu éducatif de Saint-Victor-d'Épine est organisé autour d’établissements situés à proximité, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein. Les écoles primaires et maternelles les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se situent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant l’accès des familles à une éducation complète. Concernant les soins, la commune n’a pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers, comme le Centre Hospitalier Bernay ou celui de Pont-Audemer, sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture.

En termes de transport, Saint-Victor-d'Épine ne dispose pas d’aéroports, stations de métro ou tramways, mais elle bénéficie de la proximité de gares telles que celles de Brionne et Bernay, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois et environ 129 heures d’ensoleillement mensuel, offre un environnement tempéré agréable tout au long de l’année.

Le tissu économique de la commune est marqué par un taux de chômage de 7,7 % et une population active représentant 73,2 % des habitants. La majorité des logements sont des résidences principales (73 %), tandis que les résidences secondaires comptent pour 22,2 %, ce qui témoigne d’un attrait pour un habitat à la fois stable et de loisirs. La proportion de propriétaires est élevée (80,7 %), et seulement 15,9 % des habitants sont locataires, reflet d’une forte stabilité résidentielle.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Victor-d'Épine 🏘️

Les informations disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Saint-Victor-d'Épine. La commune étant de petite taille et composée majoritairement de maisons individuelles, la demande immobilière est homogène sur l’ensemble du territoire. Cette uniformité se traduit par une attraction globale pour les logements individuels, prisés pour leur cadre calme et leur environnement naturel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Victor-d'Épine ❓🏠

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Victor-d'Épine ?
Le prix moyen pour une maison à Saint-Victor-d'Épine est de 1 787 € par m², avec des variations importantes selon l’état et la localisation du bien, allant de 715 € à 3 479 € le mètre carré.

Comment évolueront les prix des appartements dans cette commune ?
Bien que les appartements soient peu nombreux (1 % du parc), leur prix moyen est plus élevé que celui des maisons, autour de 2 040 € le m2, indiquant une demande ponctuelle qui pourrait soutenir une stabilité ou une légère hausse des prix.

Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Saint-Victor-d'Épine ?
Confier votre mandat de vente à un conseiller immobilier local, qui réalise une estimation précise avec un outil d’analyse comparative, garantit de fixer un prix juste. Un suivi personnalisé jusqu’à la vente permet d’optimiser la transaction dans un marché équilibré.

Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Victor-d'Épine ?
Il est essentiel de vérifier l’état général du logement, notamment sa performance énergétique. Des rénovations peuvent être nécessaires pour améliorer le confort et la valeur du bien. Un diagnostic complet (DPE, structure) est recommandé avant l’achat.

Quel type de prêt immobilier privilégier pour un achat dans cette commune ?
Selon votre situation, le prêt bancaire classique est la solution la plus commune, mais vous pouvez aussi bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale pour financer une résidence principale.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Victor-d'Épine ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant du prêt, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous permet d’adapter votre budget et de planifier votre investissement sereinement.

Prenez contact avec votre agence immobilière à Saint-Victor-d'Épine 📞✨

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