Quel est le prix au m² des appartements à La Houssaye

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à La Houssaye était de 1 423€. Le prix au m² à La Houssaye plus bas était de 830€ et le prix au m² le plus haut était de 2 199€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 3.1% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à La Houssaye

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à La Houssaye était de 1 672€. Le prix au m² à La Houssaye plus bas était de 761€ et le prix au m² le plus haut était de 2 718€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 1.59% par rapport à

Prix m² immobilier La Houssaye (27410) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² La Houssaye ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 423 €Prix du m² bas : 830 €Prix du m² haut : 2 199 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 672 €Prix du m² bas : 761 €Prix du m² haut : 2 718 €

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Évolution des prix de l'immobilier La Houssaye par type de bien

Appartement

Maison

-1.26 %1 mois

-3.87 %3 mois

-5.67 %1 an

-8.17 %2 ans

+3.1 %5 ans

Prix au m2 La Houssaye : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À La Houssaye, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent le charme et la spécificité de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 672 €, avec des variations allant d’un minimum de 761 € à un maximum de 2 718 €. Ce large éventail traduit la diversité des biens disponibles, que ce soit en termes d’état, de surface ou d’emplacement. Concernant les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen du m² est de 1 423 €, oscillant entre 830 € et 2 199 €. Ces chiffres indiquent une réalité immobilière où les maisons dominent largement l’offre, avec des prix justes qui permettent d’apprécier la qualité de vie locale.

Ces tarifs doivent être analysés en lien avec la typologie prédominante : à La Houssaye, 100 % des logements sont des maisons, ce qui explique en partie la dynamique spécifique des prix. Le marché est ainsi très majoritairement orienté vers la propriété, avec un taux de propriétaires atteignant 95,2 %, tandis que la location reste marginale (3,7 %). L’importance des résidences principales, à hauteur de 61,1 %, souligne une population attachée à son habitat, tandis que 33,6 % des logements sont des résidences secondaires, reflet d’un attrait pour un cadre de vie paisible et naturel.

Introduction sur La Houssaye : Un cadre de vie authentique et paisible

La Houssaye est une commune dont l’histoire et le patrimoine façonnent une identité singulière, ancrée dans la tradition normande. Son riche passé se ressent dans son architecture et ses paysages, offrant un cadre de vie calme, empreint d’authenticité. Avec une population de seulement 206 habitants, dont l’âge moyen est de 53,09 ans, La Houssaye présente un profil tranquille et mature, propice à ceux qui recherchent un environnement paisible loin de l’agitation urbaine.

Ce village bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec un climat modéré marqué par une pluviométrie moyenne de 133 millimètres par mois et environ 221 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un équilibre agréable entre fraîcheur et lumière. Bien que La Houssaye ne dispose pas directement d’équipements sportifs ou de parcs publics, la qualité de vie y est renforcée par la proximité des infrastructures dans les communes avoisinantes.

En matière d’éducation, La Houssaye est desservie par plusieurs établissements situés à une distance raisonnable en voiture, bien que l’accès à pied soit plus long. Pour les écoles primaires, on compte notamment l’École primaire Henri, accessible en moins de 4 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Croix-Maître Renault ou le Lycée professionnel privé Jeanne d’Arc - Saint Anselme, se trouvent à environ 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux enseignements fondamentaux et professionnels pour les familles résidentes.

Côté santé, la commune n’héberge pas d’hôpital mais reste bien connectée aux centres hospitaliers voisins, notamment le Centre Hospitalier Bernay et l’Hôpital local de Neubourg, tous situés à environ 25 à 30 minutes en voiture. Cette accessibilité aux soins médicaux est un élément rassurant pour les habitants, en particulier pour une population à l’âge moyen plus élevé.

La mobilité depuis La Houssaye s’appuie principalement sur la proximité de gares telles que celle de Romilly-la-Puthenaye, située à 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que les aéroports, stations de métro ou tramway soient plus éloignés, cette desserte reste suffisante pour un cadre rural, tout en conservant la tranquillité recherchée par les résidents.

Économiquement, la commune affiche un taux de chômage de 16 %, avec une population active représentant 62,3 %. Ces données invitent à une réflexion sur le potentiel local d’emploi et sur les opportunités dans les secteurs alentours.

Les quartiers les plus demandés à La Houssaye

À La Houssaye, la spécificité du marché immobilier ne permet pas d’identifier des quartiers distincts, la commune étant essentiellement constituée d’un tissu résidentiel homogène. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet de lister des quartiers spécifiques. Cette configuration unique fait de La Houssaye un village où chaque secteur offre un cadre de vie similaire, apprécié pour sa quiétude et son authenticité.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Houssaye

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Houssaye ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Houssaye est de 1 672 €, avec des prix variant de 761 € à 2 718 € selon le type et l’emplacement du bien.

Comment connaître la valeur au m² d’un appartement dans cette commune ?
Les appartements à La Houssaye se vendent en moyenne à 1 423 € le m², avec des prix compris entre 830 € et 2 199 €. Notre estimateur immobilier en ligne et les conseillers locaux peuvent vous fournir une estimation précise.

Quels sont les critères pour estimer correctement un bien immobilier à La Houssaye ?
L’estimation prend en compte l’état du bien, la typologie (maison ou appartement), la localisation précise, ainsi que l’offre et la demande locales. La connaissance fine du marché local est essentielle pour une juste évaluation.

Quels types de prêts immobiliers privilégier pour un achat à La Houssaye ?
Le prêt bancaire classique est souvent le premier recours. Selon votre situation, des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS) peuvent être envisagés. Un conseiller immobilier vous aidera à identifier la meilleure solution.

Comment se tenir informé des évolutions juridiques pour vendre un bien à La Houssaye ?
Il est conseillé de s’abonner à des newsletters spécialisées ou de confier la vente à un professionnel qui suit l’actualité réglementaire. Cela garantit une transaction conforme et sécurisée.

Quels sont les principaux avantages d’acheter une maison à La Houssaye ?
La Houssaye offre un cadre de vie calme avec une forte proportion de propriétaires, un environnement naturel agréable et un patrimoine local riche, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à La Houssaye

Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à La Houssaye ? Nos conseillers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise en immobilier pour obtenir une estimation précise, trouver le bien qui correspond à vos attentes ou valoriser votre maison au juste prix.

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