Prix au m2 Franqueville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Franqueville
À Franqueville, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et l’attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 712 €, oscillant entre un prix minimum de 690 € et un maximum pouvant atteindre 2 958 €. Cette large fourchette traduit la variété des typologies et des états de logements proposés à la vente.
Pour les appartements, bien que leur présence soit très limitée, le prix moyen au m² est plus élevé et s’élève à 2 164 €, avec une variation allant de 1 471 € à 3 118 € selon les caractéristiques et la localisation des biens. Ces chiffres sont à considérer dans le contexte d’un parc immobilier où les maisons représentent 100 % des logements, les appartements n’étant quasiment pas présents.
Ces données permettent d’ajuster au mieux votre estimation immobilière, que vous envisagiez une acquisition ou une vente, en tenant compte des réalités du marché local.
Introduction à Franqueville : Un cadre de vie paisible au cœur d’un patrimoine riche 🌿
La commune de Franqueville, avec ses 304 habitants et une moyenne d’âge de 38,28 ans, offre un environnement de vie intime et familial. Cette petite population favorise un cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles.
Riche de son histoire et de son patrimoine, Franqueville incarne une identité authentique façonnée par ses paysages et ses traditions locales. Le charme discret de la ville attire des habitants en quête d’un équilibre entre vie rurale et proximité des axes urbains.
Côté éducation, la ville propose une école maternelle, l’École primaire à seulement 69 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès aux familles avec jeunes enfants. À proximité, on trouve également des établissements scolaires variés à quelques minutes en voiture, comme le collège Pierre Brossolette et plusieurs lycées professionnels, offrant ainsi un parcours complet pour la scolarité des plus grands.
En matière de santé, bien que Franqueville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Bernay et l’Hôpital Localle Neubourg. Cette proximité assure une couverture médicale satisfaisante pour les résidents.
Concernant les transports, si la commune ne possède ni aéroports ni stations de métro ou tramways, elle bénéficie de gares accessibles en voiture à environ 4 minutes, notamment la gare de Brionne, favorisant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.
Le cadre de vie est complété par un équipement sportif unique sur la commune, contribuant au bien-être et à l’animation locale. Le climat y est doux, avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois et 217 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable toute l’année.
La répartition du logement à Franqueville révèle une forte prédominance de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires de 90,2 %, signe d’une grande stabilité résidentielle. Le taux de locataires est faible à 7,2 %, ce qui correspond à une population attachée à son cadre de vie et à son habitat. Les résidences principales représentent 91,2 % des logements, assurant une vitalité locale constante.
Sur le plan économique, la population active représente 69,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,4 %, des indicateurs à surveiller pour comprendre la dynamique locale.
Les quartiers les plus demandés à Franqueville
À Franqueville, la taille réduite de la commune ne permet pas d’identifier officiellement plusieurs quartiers distincts avec des données précises. Le marché immobilier y est homogène, principalement composé de maisons individuelles dans un cadre rural. La demande se concentre donc sur l’ensemble du territoire, apprécié pour son calme et sa proximité avec les infrastructures des villes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Franqueville ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Franqueville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Franqueville est de 1 712 €, avec des variations entre 690 € et 2 958 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître précisément le prix d’un bien immobilier à Franqueville ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de consulter les données officielles des transactions immobilières récentes et de faire appel à un conseiller en immobilier qui pourra réaliser une analyse comparative locale.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Franqueville ?
La commune est composée à 100 % de maisons individuelles, avec très peu d’appartements, ce qui correspond à un habitat plutôt rural et familial.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Franqueville ?
Franqueville dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, avec plusieurs collèges et lycées accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant un parcours scolaire complet.
Comment rester informé des évolutions légales en matière de vente immobilière ?
Il est conseillé de suivre des newsletters spécialisées ou de se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier qui suit les évolutions réglementaires pour garantir une transaction conforme et sécurisée.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Franqueville ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro, elle est desservie par des gares ferroviaires accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les axes urbains proches.
Quelle est la part des propriétaires à Franqueville ?
Environ 90,2 % des habitants sont propriétaires de leur logement, attestant d’un fort ancrage local et d’une stabilité du marché immobilier.
Le prix au m² des appartements est-il plus élevé qu’une maison à Franqueville ?
Oui, bien que les appartements soient rares, leur prix moyen au mètre carré est de 2 164 €, supérieur à celui des maisons, ce qui reflète leur rareté et leur attractivité.
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