Prix au m2 Ferrières-Saint-Hilaire : Découvrez les tendances précises du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ferrières-Saint-Hilaire, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le caractère résidentiel et paisible de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 519 €, avec des variations comprises entre un prix minimum de 1 370 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 001 €. Cette fourchette illustre la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus classiques à des propriétés offrant davantage de confort ou de prestations.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 722 €, avec des extrêmes allant de 1 281 € à 2 585 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune, mais aussi par la qualité et la localisation des logements proposés.
À noter que la proportion de maisons est dominante à Ferrières-Saint-Hilaire, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Ce profil immobilier s’adresse donc principalement aux acquéreurs cherchant un cadre de vie calme et résidentiel, où la maison individuelle est de loin la typologie privilégiée.
Introduction à Ferrières-Saint-Hilaire : Un cadre de vie paisible entre patrimoine et nature 🌿🏰
Ferrières-Saint-Hilaire est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son environnement préservé. L’histoire locale imprègne encore le paysage, offrant aux habitants un véritable ancrage culturel. Avec une population de 416 habitants et une moyenne d’âge de 49,08 ans, la commune affiche un profil démographique plutôt mature, idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille et stable.
Le cadre de vie à Ferrières-Saint-Hilaire séduit par son authenticité et sa dimension humaine. La majorité des résidences sont des logements principaux (81,3 %), ce qui témoigne d’une forte implantation durable des habitants. Par ailleurs, 85,1 % des résidents sont propriétaires, signe d’une stabilité économique locale et d’un intérêt marqué pour l’acquisition de biens immobiliers.
En matière d’éducation, bien que Ferrières-Saint-Hilaire ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à quelques minutes en voiture, à l’instar de l’école maternelle située à environ 8 minutes en voiture, ou encore des collèges et lycées à proximité, dont le collège Maurice de Broglie ou le lycée Augustin Fresnel, tous accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Ce réseau éducatif assure aux familles un environnement propice à la scolarisation des enfants sans contraintes majeures de déplacement.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs établissements de soins sont facilement accessibles en voiture, tels que le Centre Hospitalier Bernay à environ 13 minutes, ou encore la Polyclinique de Lisieux à moins de 40 minutes. Cela garantit une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.
Le transport reste un aspect à considérer : Ferrières-Saint-Hilaire ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais la proximité de plusieurs gares, notamment la gare de Bernay à environ 11 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Sur le plan environnemental, la commune bénéficie d’un climat tempéré avec 133 mm de pluie par an et environ 207 heures de soleil annuelles, un cadre agréable pour profiter d’activités extérieures. Un équipement sportif est disponible, contribuant au dynamisme local et favorisant un mode de vie actif.
Répartition et dynamique du logement à Ferrières-Saint-Hilaire
Le logement se compose majoritairement de maisons (98 %) avec seulement 2 % d’appartements, ce qui correspond à un habitat essentiellement individuel. Le taux de locataires est relativement faible à 12,8 %, tandis que les propriétaires représentent 85,1 %, soulignant une forte stabilité résidentielle. La part des résidences principales est de 81,3 %, contre 13,7 % de résidences secondaires, ce qui confirme l’attractivité de Ferrières-Saint-Hilaire comme lieu de vie principal.
Economie et emploi
Le taux de chômage s’élève à 12,6 %, tandis que la population active représente 63 % des habitants. Ces indicateurs traduisent un marché de l’emploi local qui reste à surveiller mais qui bénéficie du dynamisme des communes environnantes.
Les quartiers les plus demandés à Ferrières-Saint-Hilaire 🏘️
Malheureusement, aucune donnée précise sur les noms des quartiers les plus demandés à Ferrières-Saint-Hilaire n’est disponible actuellement. Cette commune, de petite taille et à dominante rurale, ne dispose pas de quartiers distincts répertoriés comme dans des villes plus grandes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ferrières-Saint-Hilaire
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Ferrières-Saint-Hilaire ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 519 €, avec une fourchette allant de 1 370 € à 2 001 €, reflétant la diversité des biens sur le marché.
Comment estimer le prix d'un bien immobilier à Ferrières-Saint-Hilaire ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de considérer les caractéristiques du bien, sa localisation et son état. L’usage d’un estimateur immobilier local vous permettra de mieux cibler le prix juste au m².
Quelle est la part des logements en appartement à Ferrières-Saint-Hilaire ?
Les appartements représentent une part très minoritaire du marché immobilier local, seulement 2 % des logements.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Ferrières-Saint-Hilaire ?
La commune ne dispose pas de transports en commun internes majeurs, mais les gares de Bernay, Serquigny et Beaumont-le-Roger sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quelles sont les perspectives de rénovation énergétique pour un achat dans l'ancien ?
La norme RE 2020 impacte les logements neufs, mais dans l’ancien, il est recommandé de viser des rénovations conformes aux standards d’isolation et de performance énergétique, pour anticiper les réglementations et valoriser votre bien.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Le PTZ est accessible sous conditions, notamment pour les primo-accédants réalisant des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Il doit être complété par un autre prêt, et votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Ferrières-Saint-Hilaire ! 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Ferrières-Saint-Hilaire pour votre projet d’achat ou de vente ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape pour une estimation juste et personnalisée. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités sur ce marché local. Faites confiance à notre expertise en immobilier pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions !
Prix du m² Aclou - Prix du m² Barc - Prix du m² Barquet - Prix du m² Mesnil-en-Ouche - Prix du m² Beaumontel - Prix du m² Beaumont-le-Roger - Prix du m² Le Bec-Hellouin - Prix du m² Bernay - Prix du m² Berthouville - Prix du m² Berville-la-Campagne - Prix du m² Boisney - Prix du m² Bosrobert - Prix du m² Bray - Prix du m² Brétigny - Prix du m² Brionne - Prix du m² Broglie - Prix du m² Calleville - Prix du m² Caorches-Saint-Nicolas - Prix du m² Capelle-les-Grands - Prix du m² Chamblac - Prix du m² La Chapelle-Gauthier - Prix du m² Combon - Prix du m² Corneville-la-Fouquetière - Prix du m² Courbépine - Prix du m² Écardenville-la-Campagne - Prix du m² Ferrières-Saint-Hilaire - Prix du m² Fontaine-l'Abbé - Prix du m² Franqueville - Prix du m² La Goulafrière - Prix du m² Goupil-Othon - Prix du m² Grand-Camp - Prix du m² Grosley-sur-Risle - Prix du m² Harcourt - Prix du m² La Haye-de-Calleville - Prix du m² Hecmanville - Prix du m² La Houssaye - Prix du m² Launay - Prix du m² Livet-sur-Authou - Prix du m² Malleville-sur-le-Bec - Prix du m² Mélicourt - Prix du m² Menneval - Prix du m² Mesnil-Rousset - Prix du m² Montreuil-l'Argillé - Prix du m² Morsan - Prix du m² Nassandres sur Risle - Prix du m² La Neuville-du-Bosc - Prix du m² Neuville-sur-Authou - Prix du m² Notre-Dame-d'Épine - Prix du m² Notre-Dame-du-Hamel - Prix du m² Le Noyer-en-Ouche - Prix du m² Plainville - Prix du m² Plasnes - Prix du m² Le Plessis-Sainte-Opportune - Prix du m² Romilly-la-Puthenaye - Prix du m² Rouge-Perriers - Prix du m² Saint-Agnan-de-Cernières - Prix du m² Saint-Aubin-du-Thenney - Prix du m² Treis-Sants-en-Ouche - Prix du m² Saint-Cyr-de-Salerne - Prix du m² Saint-Denis-d'Augerons - Prix du m² Saint-Éloi-de-Fourques - Prix du m² Saint-Jean-du-Thenney - Prix du m² Saint-Laurent-du-Tencement - Prix du m² Saint-Léger-de-Rôtes - Prix du m² Saint-Martin-du-Tilleul - Prix du m² Saint-Paul-de-Fourques - Prix du m² Saint-Pierre-de-Cernières - Prix du m² Saint-Pierre-de-Salerne - Prix du m² Saint-Victor-de-Chrétienville - Prix du m² Saint-Victor-d'Épine - Prix du m² Serquigny - Prix du m² Thibouville - Prix du m² La Trinité-de-Réville - Prix du m² Valailles - Prix du m² Verneusses