Quel est le prix au m² des appartements à Hecmanville

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Hecmanville était de 1 884€. Le prix au m² à Hecmanville plus bas était de 1 300€ et le prix au m² le plus haut était de 2 640€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 3.24% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Hecmanville

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Hecmanville était de 1 486€. Le prix au m² à Hecmanville plus bas était de 613€ et le prix au m² le plus haut était de 2 529€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 1.6% par rapport à

Prix m² immobilier Hecmanville (27800) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Hecmanville ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 884 €Prix du m² bas : 1 300 €Prix du m² haut : 2 640 €

Estimer mon appartement(Hecmanville)

MaisonPrix du m² moyen : 1 486 €Prix du m² bas : 613 €Prix du m² haut : 2 529 €

Estimer ma maison(Hecmanville)

Évolution des prix de l'immobilier Hecmanville par type de bien

Appartement

Maison

-1.28 %1 mois

-3.89 %3 mois

-5.56 %1 an

-8.12 %2 ans

+3.24 %5 ans

Prix au m² Hecmanville : Comprenez les tendances du marché immobilier local pour bien acheter 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Hecmanville, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques qui influencent le prix au mètre carré des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 486 €, avec des extrêmes allant de 613 € à 2 529 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète une diversité dans l’état, la localisation et les prestations des maisons proposées.

Concernant les appartements, bien que moins présents dans cette commune où 100 % des logements sont des maisons, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 884 €, oscillant entre 1 300 € et 2 640 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que pour un appartement, la valeur au m² est globalement plus haute qu’une maison à Hecmanville, ce qui peut s’expliquer par la rareté ou le positionnement spécifique des biens en copropriété.

À titre de comparaison, dans les communes voisines, les prix au m² pour les maisons et appartements peuvent varier, mais Hecmanville se démarque par une proportion importante de maisons (100 %) et un marché où les propriétaires représentent 89,4 % des habitants. Ce profil immobilier est essentiel à prendre en compte pour toute estimation immobilière et projet d’achat.

Introduction à Hecmanville : Un cadre de vie calme et chargé d’histoire 🌿🏰

Hecmanville est une petite commune au patrimoine riche qui contribue à son identité unique. Avec seulement 197 habitants et une moyenne d’âge de 32,81 ans, elle offre un environnement calme et dynamique, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant une qualité de vie équilibrée. Ce cadre intimiste est marqué par une population active de 73,9 %, bien que le taux de chômage soit relativement élevé à 12,8 %, ce qui peut influencer le dynamisme économique local.

Historiquement, Hecmanville bénéficie d’un patrimoine qui raconte l’histoire régionale, avec ses bâtisses traditionnelles et son ambiance typique de village normand. Ce caractère authentique attire ceux qui souhaitent s’éloigner des grandes agglomérations tout en restant connectés aux infrastructures essentielles.

En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, une école primaire est située à environ 26 minutes à pied (1 586 secondes) ou 3 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Pierre Brossolette ou le Lycée professionnel Augustin Boismard, se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.

Côté santé, Hecmanville ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon de 15 à 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Bernay et l’Hôpital Localle Neubourg.

Pour les déplacements, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway directement sur place. Cependant, la Gare de Brionne est accessible en moins de 7 minutes en voiture, offrant un bon lien vers les grands centres régionaux. Les aéroports les plus proches, comme celui de Deauville - Normandie - Dol, se situent à environ 1 heure en voiture, ce qui reste pratique pour les voyages réguliers.

Le cadre environnemental d’Hecmanville est caractérisé par un climat tempéré avec environ 133 mm de pluie par mois et 202 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un bon équilibre pour un cadre de vie agréable. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, la nature environnante invite à la détente et aux activités en plein air.

Enfin, Hecmanville se distingue par sa proportion élevée de logements en résidence principale (85,9 %) et un faible taux de locataires (7,6 %), signe d’un habitat stable et d’une communauté attachée à son territoire. Ce profil est un atout important pour ceux qui envisagent un achat immobilier durable dans cette commune.

Les quartiers les plus demandés à Hecmanville

Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques dans la commune d’Hecmanville pouvant être listés. La commune, de taille modeste, est essentiellement composée d’un tissu urbain homogène, avec une prépondérance de maisons individuelles. Cette configuration limite l’identification de secteurs distincts comme on pourrait en trouver dans des villes plus grandes.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hecmanville 🏠❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Hecmanville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Hecmanville est de 1 486 €, avec des variations entre 613 € et 2 529 € selon les caractéristiques du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Hecmanville ?
Vous pouvez consulter les documents publics comme la « Demande de valeurs foncières » pour accéder aux transactions récentes. Pour une estimation précise et locale, l’accompagnement d’un conseiller immobilier est recommandé.

Quel type de prêt privilégier pour un achat immobilier à Hecmanville ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Le prêt immobilier classique reste la solution principale, mais vous pouvez aussi être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) si l’achat concerne votre résidence principale.

Quels sont les diagnostics obligatoires lors d’une vente immobilière à Hecmanville ?
Les diagnostics obligatoires incluent notamment le diagnostic de performance énergétique, l’état des risques naturels et technologiques, et les diagnostics liés à l’amiante ou au plomb. Votre conseiller immobilier vous accompagnera pour réunir ces documents.

Comment rester informé des réglementations immobilières à Hecmanville ?
La législation peut évoluer, il est conseillé de se tenir informé via des sources spécialisées ou grâce à un conseiller immobilier qui suit les évolutions légales et fiscales locales.

Quels sont les types de biens les plus présents à Hecmanville ?
La commune est composée à 100 % de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires très élevé (89,4 %), offrant un marché immobilier stable et principalement orienté vers l’achat de maisons.

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